陕西/西安-2026-06-28 00:00:00
西安市公安局未央分局驻外单位购买物业服务项目招标公告
项目概况
驻外单位购买物业服务项目的潜在投标人应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取招标文件，并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：**************
项目名称：驻外单位购买物业服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：*,***,***.**元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包*：本项目服务期限为合同签订后一年
本项目是否接受联合体投标：
采购包*：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包*(驻外单位购买物业服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
*.本项目的特定资格要求：
合同包*(驻外单位购买物业服务项目)特定资格要求如下:
(*)具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的统一社会信用代码营业执照（事业单位提供事业单位法人证书，自然人应提供身份证）。
(*)法定代表人直接参加投标须提交法定代表人证明书，法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人证明书及授权书（被授权代表需提供投标文件递交截止时间前近三个月内任意一个月本单位社会保险缴纳证明）。
(*)投标人提供****年度或****年度经会计师事务所审计的审计报告（新成立企业可从成立当年开始提供相对应的财务报表）或其投标截止时间前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明（须提供基本户开户许可证或基本户开户信息)。
(*)投标人提供自****年*月*日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（依法免税或零申报的投标人须提供相关文件证明；若为新成立企业可提供相应月度的缴税证明）。
(*)投标人提供自****年*月*日至今已缴存的任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明（依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明；若为新成立企业可提供相应月度的社会保险缴纳证明）。
(*)投标人应具备良好的商业信誉，提供参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
(*)投标人提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。
(*)单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
(*)本项目专门面向中小企业采购，仅限符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）条件的中型、小型、微型企业参与，投标人应填写中小企业声明函并对真实性负责（残疾人福利性单位及监狱企业视同为小型、微型企业）。
(**)投标人未被列入“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/******/）失信被执行人名单，未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）重大税收违法失信主体，未被列入“中国政府采购网”（***.****.***.**）政府采购严重违法失信行为记录名单（此条无需提供，采购代理机构在评标现场查询）。
三、获取招标文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间）
途径：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*应标*项目投标*未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件
方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（***.************.***.**）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件
售价：*元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）
提交投标文件地点：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*应标*项目投标*已获取*投标（响应）管理）上传投标（响应）文件
开标地点：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*开标*供应商开标大厅）参与线上开标
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（***.************.***.**）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网*办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网*办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）开标/开启前**分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统*“供应商开标大厅”*进入开标选择对应项目包组操作签到
（五）政府采购平台技术支持：
在线客服：通过陕西省政府采购网*在线客服进行咨询
技术服务电话：*********
**及签章服务：通过陕西省政府采购网*办事指南进行查询
（六）落实的政府采购政策:
（*）国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔****〕**号）；《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔****〕*号）；《商品包装政府采购需求标准（试行）》和《快递包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔****〕***号）；
（*）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）；《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）；《陕西省财政厅关于落实政府采购支持中小企业政策有关事项的通知》（陕财办采〔****〕**号）；《陕西省财政厅关于进一步落实政府采购支持中小企业相关政策的通知》（陕财办采〔****〕*号）；
（*）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）；《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔****〕** 号）；《关于印发***;关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见***;的通知》（财库〔****〕**号）；《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔****〕**号）；
（*）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔****〕**号）；《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔****〕**号）；《陕西省财政厅、中国人民银行西安分行关于深入推进政府采购信用融资业务的通知》（陕财办采〔****〕*号）；
（*）《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）；
（*）《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知 》（国办发〔****〕**号）；
（*）《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔****〕*号）；
（*）其他需要落实的政府采购政策。
（七）其他：询问、质疑、投诉的接收和处理严格按照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购质疑和投诉办法》等规定办理。供应商对采购人或代理机构的质疑答复不满意，或者采购人或代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向同级财政部门提起投诉。 根据《陕西省财政厅关于在全省开展电子化投诉工作有关事项的通知》（陕财办采函〔****〕** 号），政府采购供应商可登录******;陕西省政府采购综合管理平台******;系统进行线上投诉。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：西安市公安局未央分局
地址：西安市未央区政法巷**号
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名称：陕西天鸿信项目管理有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区雁南二路西京科创园*号楼**层***室
联系方式：************转***
*.项目联系方式
项目联系人：卢晨驰、单丹妮
电话：************转***
陕西天鸿信项目管理有限公司
****年**月**日
