*.企业概况

中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界***强企业中国铁建股份有限公司，组建于****年*月，注册资本金**亿元，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的**家以房地产为主业的央企之一，在全国区域开发，项目所在城市包括但不限于北京、上海、广州（深圳）、杭州、成都、西安、武汉、合肥、长沙等。

*.集采范围

*.*集采范围

天津国际城**地块场地环境调查包括但不限于：

一、第一阶段场地环境调查对场地得基础信息进行调查，工作内容包括包含资料收集、现场踏勘及人员访谈。对基础信息调查的结果进行分析和评价，识别和确认场地内的潜在污染物。

二、第二阶段场地环境调查（初步调查）若第一阶段场地环境调查结果显示拟调查调查场地存在潜在污染物，则进入第二阶段场地环境调查，具体内容包括：

（*）采样方案编制及土壤和地下水采样，依据上述基础信息调查成果，编制具体采样方案，并开展现场土壤及地下水的采样工作。

（*）实验室分析及报告编制，将现场采集的土壤及地下水样品移交第三方实验室，对实验室检测结果进行分析评价，并编制最终成果报告。

（*）专家评审，报告编写完成后，组织专家对调查报告进行评审并出具评审意见，出席会议的有环保部门代表、业主代表、我司代表和评审专家。

（*）修改备案，根据专家意见对报告进行修改并完成备案。

*.*集采有效期

自集采协议签订之日起至****年 **月 **日。

*.*标段划分

本次资格预审及招标的档次划分为：拟设置*个标段。

*.申请人资格要求

*.*资质要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

*.*纳税人要求

具有一般纳税人资格。

*.*信誉要求

申请人近三年申请人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（*****://***.***********.***.**/）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》及《中国铁建房地产集团有限公司供应商黑名单库》范围内。

*.*限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。

*.*类似业绩要求

近三年（****年*月*日以来）具有*个及以上单项目业绩（仅限房地产业绩），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

注：①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

③若集采合同签订补充协议，将合作期限延长至****年*月*日以后，且有项目落地的，也可认定为集采有效业绩。

*.*服务能力要求

服务范围覆盖城市服务名单中的所有城市、售后服务良好、满足各地政府部门验收要求。

*.*其他要求

①不接受联合体。

②申请人必须是能够完成本品类的生产制造商，外资品牌在国内无企业法人的可以为指定的全国性授权代理商。

③申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

*.资格预审方法

*.*本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为*家。

*.*当通过符合审查与初步审查的申请人少于*个时，招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式。

*.资格预审文件获取

*.*请申请人于本公告发布时起至********** **:**:**分止，登录“铁建云链”平台（*****://***.******.**/），注册会员、查询拟参与的资格预审进行网上报名后在截止时间前自行下载资格预审文件。

*.*与本次资格预审有关的其他事宜

①申请人须在资格预审报名截止时间前完成“铁建云链”平台（*****://***.******.**/）注册会员。

②注册会员所需资料及程序详见“铁建云链”首页*小鹿课堂*帮助中心”或咨询客服。

*.资格预审申请文件递交

*.*资格预审申请文件递交的截止时间为********** **:**:**，申请人应在申请截止时间前通过“铁建云链”平台（*****://***.******.***/）递交电子版资格预审申请文件，并将密封的纸质版资格预审申请文件由授权委托人携带授权委托书及有效身份证明递交至： 铁建大厦*层 （不接受邮寄）。

*.*电子版及纸质版资格预审申请文件逾期递交的，招标人将予以拒收。

*．资格预审申请文件开启

*.*资格预审申请文件开启时间同资格预审申请文件递交的截止时间。

*.发布公告媒介

本次资格预审公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/)发布，同时在“铁建云链”平台（*****://***.******.***/）上发布。

*.联系方式

招标人：中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司

联系人:朱艳伟

联系方式：***********

联系邮箱：*********@******.**

监督部门：中国铁建房地产集团有限公司法律合规部

监督邮箱：******@******.**