安徽拓辉拍卖有限公司定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址：*****://*********.******.***/**/*******.***?***=*.*.*.*.**********;*******=**********）对凤阳县经开区合蚌路南侧、伯牙路西侧琴音花园安置区*幢*单元********室共**套住宅用房出售进行公开网络竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

竞价标的物：凤阳县经开区合蚌路南侧、伯牙路西侧琴音花园安置区*幢*单元********室共**套住宅用房出售,共**个标的物。

二、重大事项披露：

*、本次网络竞价无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

*、本次竞价标的物以现状实物移交，此批安置房的具体情况由竞价人自行勘查现场，以实际现状为准。竞价人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞买人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、面积等，并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自行承担。

*、买受人可选择按揭付款的，应在竞价成交后**日内支付不低于**%房款及代理费用。买受人应于购房合同签订后**日内付清全部剩余购房款。

*、买受人在竞买阶段已支付的保证金，该款项在签署本合同后直接转为购房定金。

*、如因银行政策、额度原因导致贷款未获批，买受人未能按时支付剩余购房款，除双方协商同意延长付款期限外，委托人有权解除合同，买受人无权要求返还购房的定金。

*、买受人需自行办理过户手续，委托人负责提供相关办证资料，买受人根据代理结构人出具的成交证明和相关材料，在*个月内到国家房产、土地部门完成办证过户手续。房屋交付前委托人应结清水、电、燃气、物业等所有费用，房屋交付后水、电、燃气、物业等所有费用都由买受人承担。

办理过户手续需缴纳的税费，由双方按法律规定各自承担。

三、出售价格、竞买保证金及加价幅度：

四、竞买保证金交纳及处置：

*)竞买人应于网络竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。买受人在拍卖阶段已支付的保证金，竞价成功后直接转为乙方的购房定金。竞价未成交的，其他竞买人的保证金在竞价结束后即时解冻原路退回。

*)本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入凤阳县公共资源交易中心指定账户，房屋成交尾款转入凤阳县经济发展投资有限公司指定账户( 户名：凤阳县经济发展投资有限公司，账号：********************，开户行:建行凤阳支行。转账时备注：***房屋出售价款。）

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月** 日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽拓辉拍卖有限公司项目负责人或委托方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

八、特别提醒：

*)标的物以现状为准，凤阳县公共资源交易中心和凤阳县经济发展投资

有限公司以及安徽拓辉拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞价人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞价人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物办理过户登记手续由竞买人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*)标的竞价成交后，买卖双方对竞价标的交易产生争议的以《竞买公告》为准。竞价的前后过程中，委托人、竞买人、买受人之间产生的任何争议，根据争议幅度之大小，仅可以选择向凤阳县人民法院诉讼裁决。

咨询电话：***********马飞

委托单位：************刘主任

委托单位：凤阳县经济发展投资有限公司

代理公司：安徽拓辉拍卖有限公司

****年*月**日

凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址：*****://*********.******.***/**/*******.***?***=*.*.*.*.**********;*******=**********）