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存证时间：

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存证哈希值：

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区块高度：

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政和经济开发区标准化厂房及基础配套设施（二期）建设项目（监理）

招标公告（适用于公开招标）

政和经济开发区标准化厂房及基础配套设施（二期）建设项目（监理）（项目名称）监理招标公告

*.招标条件

本招标项目政和经济开发区标准化厂房及基础配套设施（二期）建设项目（监理）（项目名称）已由政和县发展改革和科技局以政发审[****]**号批准建设，项目业主为福建省政和经济开发区经营管理有限公司，建设资金来自多渠道筹措，招标人为福建省政和经济开发区经营管理有限公司，委托的招标代理单位为福建百丹诚工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*工程建设地点：政和经济开发区鸭姆垄。

*.*工程建设规模：政和经济开发区标准化厂房及基础配套设施（二期)建设项目，项目总建筑面积为*****.**㎡。新建*栋标准化厂房、*栋设备用房及门卫，同时配套围墙、场地硬化、场地平整、挡墙、电力系统、消防设施等附属工程，其中*#厂房、*#厂房采用装配式建造，*#厂房和*#厂房的建筑面积均为*****.**㎡。

*.*招标范围和内容：政和经济开发区标准化厂房及基础配套设施(二期)建设项目全过程监理，全过程监理包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收、保修阶段的监理。

*.*建筑安装工程费：*****.****万元。

*.*建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

*.*.*建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发改委、建设部发改价格（****）***号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》监理费收费标准下浮**％计取(工程监理服务费的计费额：暂按*****.****万元，监理服务收费调整系数分别为：专业调整系数为*.*；工程复杂程度调整系数为*.*；高程调整系数为*.*)作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费***.**万元。

*.*.*建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

*.*施工阶段监理服务期：***日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

*.*质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及其他相关施工验收规范合格标准。

*.投标人资格要求及资格审查办法

*.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

*.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

*.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

*.*本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*投标人“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级。

*.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

*.*其他资格要求：①根据《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》（建办厅〔****〕**号），失信被执行人不得参与本工程的投标活动。投标企业单位和企业法人及拟担任本工程总监理工程师不得有失信行为，经查询有失信记录的按废标处理。查询网址：中国执行信息公开网（****://******.*****.***.**/）。②根据《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[****]**号）的规定，监理企业和项目监理部人员不得处在县级以上(含县级)建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内,且未被列入福建省建筑市场主体“黑名单”。

*.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于********** **:**:**至********** **:**:**通过政和县公共资源交易中心(*****://****.**.***.**/**/)（重要提示：网站本项目招标公告页面下端提供无记名免费下载****版招标文件，如果想投标还需在规定的获取文件时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载****格式招标文件，无业务系统下载****格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法（取消总监答辩和监理大纲，总分**分）。

*.投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前（以银行到账为准）。

*.*.投标保证金提交的金额：人民币*****元。

*.*.投标保证金提交的方式：电子保函（银行保函、保险保函、担保保函）、年度投标保证金、现金（指电汇或银行转账）方式之一（具体详见投标须知前附表）。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**）、政和县公共资源交易中心(*****://****.**.***.**/**/)上发布。

*.联系方式

招标人：福建省政和经济开发区经营管理有限公司

地址：福建省政和县石屯镇创业路**号，邮编：******

电子邮箱:/

电话：***********，传真：/

联系人：倪先生

招标代理机构：福建百丹诚工程咨询有限公司

地址：福建省南平市建阳区南林蝴蝶山统建房*号楼*单元***室，邮编：******

电子邮箱:/

电话：***********，传真：/

联系人：邓先生 项目负责人：邱灿辉

公共资源电子交易平台名称：政和县公共资源交易中心

网址：*****://****.**.***.**/**/

联系电话：************

招投标监督机构名称：政和县住房和城乡建设局

地址：政和县胜利街***号

联系电话：************

公共资源交易中心名称：政和县公共资源交易中心

地址：政和县朝阳路*号行政服务中心三楼

联系电话：************

附件：

区块链已存证

存证时间：

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存证哈希值：

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区块高度：

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政和经济开发区标准化厂房及基础配套设施（二期）建设项目（监理）(答疑纪要)

政和经济开发区标准化厂房及基础配套设施（二期）建设项目（监理）

答疑澄清

各位投标人：

现对本项目招标文件“政和经济开发区标准化厂房及基础配套设施（二期）建设项目（监理）”做出以下回复：

*、问题：本项目建筑高度及层数为多少？

回复：详见施工图。

*、问题：招标公告**页*.*，投标须知前附表项号**、**，第三节专用合同条款*.*.*、*.*，包含“保修阶段、缺陷责任期”。

答复：本项目监理服务收费最终的计费额以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为计费基数，参照依据国家发改委、建设部发改价格（****）***号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》监理费收费标准下浮**%计取(其中监理服务收费调整系数分别为：专业调整系数为*.*；工程复杂程度调整系数为*.*；高程调整系数为*.*）调整本项目的监理服务费。另招标公告及招标文件投标须知前附表其他中**.监理服务费包含了为实施和完成本项目监理合同的全部监理咨询工作（包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收、保修阶段的监理）所需的全部费用，若因施工工期延长导致监理服务期的延长，监理服务费均包含在内，招标人不再另行支付费用。招标文件中若有不一致以本条为准。因此不予采纳。

*、问题：招标文件投标须知前附表项号**“…若因施工工期延长导致监理服务期的延长，监理服务费均包含在内，招标人不再另行支付费用…”，第三节专用合同条款*.*.*、*.*.*、*.*.*的条款。

答复：按招标文件执行。

*、问题：招标文件评标办法前附表项号**“…*、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币壹拾万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳人民币叁万元的违约金”，第三节专用合同条款*.*.*“（四）…——变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳壹拾万违约金；——变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳叁万违约金…”，违约金太高了吧！

答复：闽建[****]**号关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知已废止，按招标文件执行。

*、问题：招标文件第三节专用合同条款*.*.*“监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，并配备必要的检测设备，项目监理机构的主要人员应具有与项目规模相应的资格条件。派驻现场人员应提供合法有效的资质证明文件由甲方工程部负责审查，资质审核的过程贯穿于整个合同监理周期”，第三节专用合同条款*.*“（*）建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作”。

答复：招标文件要求的配备必要的检测设备及建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作，系指监理工作规定内的所需检测的工作而非须委托第三方开展的检测工作，根据闽建建[****]**号　关于印发《福建省促进工程监理行业转型升级创新发展实施方案》的通知中“（四）提高监理企业核心竞争力。引导监理企业加大科技投入，采用先进检测工具和信息化手段，创新工程监理技术、管理、组织和流程，提升工程监理服务能力和水平。支持中小监理企业、监理事务所进一步提高技术水平和服务水平，为市场提供特色化、专业化的监理服务。推进建筑信息模型（***）在工程监理服务中的应用，不断提高工程监理信息化水平。”该内容不予调整。

*、问题：招标文件第三节专用合同条款*.*.*“…监理单位需另指派不少于 * 名常驻工地监理人员…”，*.*.*“重要的测量必须由专业的测量工程师进行测量，如桩位复核、定位点、垂直度测量、首层轴线复核等”。

答复：本项目监理服务费包含了为实施和完成本项目监理合同的全部监理咨询工作（包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收、保修阶段的监理）所需的全部费用，若因施工工期延长导致监理服务期的延长，监理服务费均包含在内，招标人不再另行支付费用。因此不予调整。

*、问题：招标文件第三节专用合同条款*.*“预付款：/”，而投标须知前附表项号**、第三节专用合同条款*.*“履约担保：为中标合同价的 **％”。

答复：原招标文件第三节专用合同条款*.*支付酬金预付款：/。现修改为：预付款：合同总价的**% 。监理人向委托人开具同等金额的正式发票、并提供预付款担保后，由委托人以银行转账的方式向监理人支付预付款。

已完成工程量的监理酬金累计达到合同总价的**%后，由监理人开始向委托人还款；委托人从每次应付给监理人的金额中扣回预付款，项目完成施工进度的**%前，将预付款的总计金额分两次扣回。

招标文件中涉及以上内容的均做相应修改。

*、问题：招标文件第三节专用合同条款*.*履约担保形式“*.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经国家金融监督管理总局批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开，所需费用由监理人承担。保证保险凭证上应写明验真网址，能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保险公司的官方网站验证该保证保险保单相关信息”有误吧！

答复：原招标文件第三章评标办法第三节专用合同条款*补充条款*.*中:“*.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经国家金融监督管理总局批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开，所需费用由监理人承担。现修改为：“*. 建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担”。

招标文件中涉及以上内容的均做相应修改。

*、原招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*招标范围：政和经济开发区标准化厂房及基础配套设施(二期)建设项目施工全过程监理，包含但不限于施工图设计文件规定的全部工程的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明等的施工监理工作以及施工阶段监理保修阶段服务监督。现修改为：政和经济开发区标准化厂房及基础配套设施(二期)建设项目全过程监理，全过程监理包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收、保修阶段的监理。

招标文件中涉及以上内容的均做相应修改。

**、原招标文件第二章投标人须知前附表第**条*.*.*中投标截止时间********** **:**:**。现修改为：********** **:**:**。

招标文件中涉及以上内容的均做相应修改。

**、原招标文件第二章投标人须知前附表第**条*.*.*投标保函、保险原件及投标人名称变更证明材料提交的时间、地点和密封要求提交时间：********** **:**:**前。现修改为：********** **:**:**前。

招标文件中涉及以上内容的均做相应修改。

以上内容为本工程招标文件（********************）的组成部分，原招标文件与本通知有矛盾的，以本通知内容为准。

福建省政和经济开发区经营管理有限公司

福建百丹诚工程咨询有限公司

****年**月**日

附件：