*、出租标的挂牌底价为*.*万元/年，不含冬季采暖费、水电费、维修费、税费和服务费，该等费用全部由承租方自行承担。

*、本项目租赁保证金为人民币*万元，由承租方在《租赁合同》签订当日一次性支付至出租方指定银行账户。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由承租方承担的费用、租金以及承租方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息返还给承租方。

*、出租标的目前处置原承租方使用状态，原承租方放弃本次出租的优先承租权。

*、本项目成交后，承租方须与出租方签订《租赁合同》，上述合同及协议为出租方提供，意向承租方须接受并同意租赁合同的全部条款。出租方对承租方的租赁要求详见本项目附件《租赁合同》（样本）。

*、意向承租方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、除交易保证金外其余首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》约定的标准执行，一次性支付，全部由承租方承担。

*、本项目交易过程中产生的相关税费，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

*、本项目租赁保证金为人民币*万元，由承租方在《租赁合同》签订当日一次性支付至出租方指定银行账户。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由承租方承担的费用、租金以及承租方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息返还给承租方。

*、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为承租方后的*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效之日起*个工作日内将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，《租赁合同》签订当日，承租方向出租方一次性支付租赁保证金。

(*)同意被确定为承租方并与出租方签订《租赁合同》、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户、将租赁保证金一次性支付至出租方指定银行账户后*个工作日内完成交接。交接工作结束后，出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

资产交接时应明确出租标的相关费用的欠缴情况（包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、采暖费、通信费、宽带费、电话线路等费用），交接之日之前出租标的的相关欠费由出租方承担，交接之日之后（含当日）出租标的产生的费用由承租方承担，

(*)同意在转让标的资产交接完成后*个工作日内，大连产权交易所将首年租金划转至出租方指定结算账户。

(*)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。