*. 招标条件

*.* 招标人：蚌埠市禹会区马城镇人民政府

*.* 招标代理机构：安徽省兴蚌工程咨询有限公司

*.* 招标项目名称：弘禹家园小区物业服务项目（二次）

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目编号：**************

*.* 标段划分：不划分

*.* 招标范围：小区总占地面积*****.*平方米，总建筑面积*****平方米，住宅*****平方米，共计***户，商业****平方米，幼儿园/平方米，农产品超市/平方米，物业用房***平方米，配电房***平方米。地下车位***个(其中含人防车位***个)，地上车位***个，共计车位***个。

共用设施设备及公共场所情况

①绿化面积约****平方米;

②物业管理用房***平方米，产权归全体业主所有；

③电梯及备用电源：本小区共计**台电梯(其中**层*台，**层**台，**层*台，**层*台，**层*台，**层*台)。

*.* 服务期限：三年。

*.* 服务地点：采购人指定地点。

*.* 质量要求或服务标准：物业服务等级为*级服务标准，具体技术规范及要求参照安徽省地方标准《住宅区物业服务标准》****/*********。

*.* 项目预算：本项目固定报价，采用固定收费标准，如下：

住宅*.*元/月•建筑面积平方米，配套商业*.*元/月•建筑面积平方米，机动车车位管理费**元/月/个。

由物业公司向小区全体业主收取。

*.* 其他：无。

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

*.*.*投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。

*.*.* 投标人业绩要求：无。

*.*.* 承担本项目的主要人员要求：符合第五章服务需求。

*.*.* 投标人财务要求：无。

*.*.* 本招标项目不接受联合体投标。

*.* 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。

*.* 其他要求：无。

*. 招标文件的获取

*.*获取时间：****年**月**日至****年**月**日**时**分（北京时间）。

*.*获取方式：凡有意参加招标活动者，请在第*.*款规定时间内登录“蚌埠市阳光采购交易平台”（***.******.***）下载招标文件。

售价：*元。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，投标人应在截止时间前通过“蚌埠市阳光采购交易平台”（***.******.***）递交电子投标文件。

*. 开标时间及地点

*.* 开标时间：同投标文件递交截止时间。

*.* 开标地点：通过“蚌埠市阳光采购交易平台”（***.******.***）公开开标。

*. 发布公告的媒介

本招标公告同时在蚌埠市阳光采购交易平台（***.******.***）、安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）、安徽省兴蚌工程咨询有限公司官网（***.******.***）、蚌埠市公共资源交易中心（*****://****.******.***.**/）上发布。

*. 联系方式

招 标 人：蚌埠市禹会区马城镇人民政府

联 系 人：王科长

电 话：***********

招标代理机构：安徽省兴蚌工程咨询有限公司

地 址：安徽省蚌埠市经济开发区涂山东路****号金融中心大厦*层

联 系人：鲍馨、陈正国

电 话：***********、***********