建设·生活汇项目物业管理服务竞争性磋商成交结果公告

襄阳致远工程咨询有限公司受襄阳尚居资产经营管理有限公司的委托，对其建设·生活汇项目物业管理服务进行竞争性磋商采购。现就本次采购的成交结果公告如下：

一、项目概况

（一）项目编号：*************

（二）项目名称：建设·生活汇项目物业管理服务

（三）最高限价：（*）物业服务费固定标准为*元/平方米/月（商铺部分由物业单位按租赁面积自行向商户收取，酒店部分由采购人按实测面积向物业单位支付）；（*）年车位管理费*****元（由采购人每年支付给物业管理单位）；（*）开办费（含开荒保洁费）与承接查验费两项费用合计*****元（由采购人一次性支付给物业管理单位）。

（四）项目内容及需求:

*、类别：服务。

*、项目概况：项目总建筑面积（含地上地下）约*****.**㎡，商业面积约*****.**㎡（其中一至二层为商铺，三至六层为酒店），地下停车位**个。

*、采购内容：负责建设·生活汇项目公共区域的物业管理服务,包含但不限于：（*）项目开业前的开荒保洁；物业共用部位的养护、维修和管理；物业共用设施设备（含水箱、电梯、安防、消防设施等）的运行、养护、维修和管理；消防设施设备的日常维护及年度检测；物业公共区域（含项目所有外立面、地下车库）的清洁卫生、四害消杀，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；停车场管理；公共秩序维护、安全防范等事项的管理；商户装饰装修管理服务；商户报事报修及现场其他突发事件的处理；物业档案资料管理；法律法规规定的供应商应当承担的物业服务范围。（*）承接查验服务：查验项目共用部位、共用设施、共用设备等，查验完成后物业公司附查验报告，根据行政主管部门相关规定办理备案手续。为确保项目服务品质，本项目岗位及人员配置最低标准要求如下：物业经理* 名、安保（含消控岗）*名、保洁人员*名、水电维修工*名，其中安保年龄**岁以下，保洁员年龄**岁以下。服务期内，物业公司若因实际情况需调整物业经理、岗位架构或最低定岗人数，均须提前报请采购方审批，征得同意后方可实施调整。

*、服务期：自合同签订之日起**个月。

二、供应商产生方式

通过发布公告。

三、采购公告及发布日期

****年*月*日在中国招标投标公共服务平台、汉江国投官网及襄阳市住房投资有限公司官网上发布本项目竞争性磋商公告。

四、评审信息

评审时间：****年*月**日。

评审地点：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道**号**楼****室。

磋商小组名单：石继军（组长）、李磊、张银银。

五、成交结果信息

*、成交供应商单位名称：襄阳昌和物业服务有限公司

*、成交供应商单位统一社会信用代码：******************

*、成交供应商单位地址：湖北省襄阳高新技术开发区新光路*号*幢办公室***室

*、成交价格：（*）物业服务费固定标准为*元/平方米/月（商铺部分由物业单位按租赁面积自行向商户收取，酒店部分由采购人按实测面积向物业单位支付）；（*）年车位管理费*****元（由采购人每年支付给物业管理单位）；（*）开办费（含开荒保洁费）与承接查验费两项费用合计*****元（由采购人一次性支付给物业管理单位）。

*、服务期：自合同签订之日起**个月。

六、联系事项

采购人联系方式：

名称：襄阳尚居资产经营管理有限公司

地址：东津商务大楼

联系人：张工

电话：************

代理机构联系方式：

名称：襄阳致远工程咨询有限公司

地址：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道**号*楼

项目负责人：王安怡

电话：***********