深圳盐田（东源）产业转移工业园三期（启动区）基础设施建设项目-标准化厂房建设工程监理评标报告(交易公告)
广东/河源-2026-06-23 00:00:00

评 标 报 告

一、项目概况：

*.招标人：东源县融湾工业投资有限公司

*.招标代理机构：深圳市华睿项目管理有限公司

*.工程名称：深圳盐田(东源)产业转移工业园三期(启动区)基础设施建设项目*标准化厂房建设工程监理

*.建设地点：河源市东源县蝴蝶岭。

*.工程规模：项目总建筑基底面积*****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，其中总计容积率建筑面积*****.**平方米，不计容积率建筑面积****.**平方米，项目拟建建筑：

*栋多层标准化厂房，为钢筋混凝土框架结构，地上*层、局部设*层地下室（地下消防水池水泵房）,建筑类型为多层丙类厂房建筑，耐火等级二级，建筑高度**.*米，消防高度**.**米，建筑占地面积*****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，其中计容面积 *****.**平方米，首层架空****.*平方米，地下室***.**平方米。

*栋多层办公楼，为钢筋混凝土框架结构，地上*层,建筑类型为多层公共建筑，耐火等级二级，建筑高度**.**米，消防高度**.**米，建筑占地面积***.**平方米，总建筑面积****.**平方米。

*栋多层宿舍，为钢筋混凝土框架结构，地上*层,建筑类型为多层宿舍（居住）建筑，耐火等级二级，建筑高度**.*米，消防高度**.*米，建筑占地面积****.**平方米，总建筑面积****.**平方米。

*栋单层的主出入口大门门卫室，为单层附属配套用房，建筑面积**平方米，大门高度*米，门卫室建筑高度*.*米，结构类型为钢结构建筑。

*栋次出入口的单层门卫室*，为单层附属配套用房，建筑面积**平方米，结构类型为钢筋混凝土框架结构。本项目概算总投资额为：*********.**元，其中概算建安工程费为*********.**元，概算监理费为*******.**元，监理费按建安工程总价的*.***%作为招标最高限价。

二、招标工作概况：

*.发布招标公告时间及媒体：于****年*月*日在“广东省招标投标监管网（网址：****://****.**.***.**/*****）”、“广东省公共资源交易平台（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/**/*****）”上发布招标公告。

*.自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间，共有*家投标单位在河源市公共资源交易中心交易平台通过网络上传的形式递交了电子投标文件，分别为：

*.本项目采用资格后审，资格审查情况见评标结果。

*.项目开标情况：于****年**月**日在东源县公共资源交易中心举行开标、评标会议。

*.本项目的评标办法：采用“综合评估法”。

三、开标、评标记录：

*.开标：

（*）投标截止时间****年**月**日*时**分（北京时间）前共有*家投标人递交了电子投标文件。

（*）会议由招标代理主持，招标人代表、监督人员、交易中心见证人员参加。

（*）具体开标情况见开标情况记录表。

*.评标委员会成员组成：

根据招标文件的规定本项目评标委员会在开标前依法组成，由*名评委组成，招标人代表*名，其余*名专家在广东省综合评标专家库随机抽取。招标人代表是：**，评审专家分别是：**、**、**、**，评标委员会在开始评标之前推举**专家为评标委员会组长，负责组织和协调评标委员会成员开展评标工作。

*.详细评审:

（*）评标委员会对所有投标人的投标文件进行了初步评审，经评审，有*家投标单位通过初步评审，分别是：

注：珠海经济特区建设监理有限公司形式评审不通过，不通过原因：依据招标文件*.*.*最高限价在投标人须知前附表*.*.*规定。高于最高限价（监理费费率）的为无效报价，无效报价的投标文件作废标处理。

（*）评标委员会对通过形式评审、资格评审、响应性评审的各投标文件进行初步评审，并按照招标文件规定的评标办法推荐中标候选人。

四、评标结果：

*.评标委员会根据《招标文件》规定的评标办法，对各投标人的投标文件进行详细评审，审查结果如下：

五、最终结果：

评标委员会根据本项目招标文件的规定，对投标文件按综合得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，最终结果如下：

序号	推荐单位
*	第一中标候选人	江西大京九工程管理有限公司
*	第二中标候选人	公诚管理咨询有限公司
*	第三中标候选人	中锦天鸿建设管理（集团）有限公司

深圳盐田(东源)产业转移工业园三期(启动区)基础设施建设项目*标准化厂房建设工程监理评标委员会

****年**月**日

附件：

*.开标记录表；

*.初步评审汇总表；

*.详细评审汇总表。