根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经南宁市人民政府批准，广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局会同南宁市自然资源局将以网上挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

**********地块位于良庆区银海大道南侧，为工业项目“标准地”，出让蓝线图编号为*****************号,宗地号为*******************，实际出让面积为*****.**平方米（折合**.***亩）。土地批准用途为二类工业用地，土地使用年限为**年。产业类型为制造业;项目地块的固定资产投资强度≥***万元/亩；亩均年工业产值≥***万元；亩均年税收≥**万元。

主要规划条件:

容积率≥*.*且≤*.*，建筑密度＞**%且≤**%，绿地率＞**%且≤**％，建筑高度≤**米（办公及生活配套房≤**米）;其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象自然）*********] 和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象自然）*********]的规定执行。

**********地块的挂牌起始价为人民币**万元/亩，竞买保证金为人民币***万元。

二、竞买申请人范围

（一）竞买申请人注册资本须达壹仟零捌拾万圆以上（含壹仟零捌拾万圆人民币）；经营范围须包含：金属材料制造；金属结构制造；五金产品制造；工程管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。以上条件须同时具备，以营业执照登记为准。

（二）竞买申请人或其控股公司须取得省级及以上批准的特种设备生产许可证。

（三）符合上述（一）（二）条件的中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，并持有良庆区人民政府出具符合竞买条件的审核意见后均可报名参加竞买（不接受联合申请）。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

凡符合上述竞买资格、办理数字证书、通过资格预审、按要求足额交纳竞买保证金并经出让人确认获得网上竞买报价资格的竞买申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

三、公开出让方式

**********地块采用网上挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

本次网上交易平台为广西壮族自治区公共资源交易平台系统（南宁）（****://****.*****.****.***.**/******，以下简称“自治区交易平台系统”）。

四、资格审核

（一）本期公开出让活动采用资格预审方式。在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录自治区交易平台系统，提交竞买申请并将竞买申请材料扫描件（详见出让文件）上传到自治区交易平台系统。竞买申请材料通过出让人资格预审后，系统将自动生成交纳竞买保证金账户，竞买申请人即可交纳竞买保证金，按要求足额交纳竞买保证金并经出让人确认后即可获得网上竞买报价资格；未通过资格预审的，系统将退回竞买申请并提示原因，竞买申请人可登录自治区交易平台系统并根据系统提示完善后重新提交。

（二）网上竞价结束后，参与报价的竞买人须按出让文件要求提交竞买申请材料原件到南宁市国土资源出让服务中心进行资格审核。经审核，如竞得入选人不符合竞买资格，竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并应承担相应的法律责任；其他参与报价的未竞得人不符合竞买资格的，竞买保证金不予退还，列为不诚信单位，并追究其相应法律责任。

五、本期地块挂牌出让相关时间

（一）公告时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

（二）竞买申请时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

凭数字证书登录自治区交易平台系统提交竞买申请并上传竞买申请材料扫描件，在****年*月**日**时**分后提交竞买申请的，出让人将不予受理。

（三）竞买保证金交纳时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

竞买保证金以银行转账方式（不收取现金）汇入自治区交易平台系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。如超时未交纳竞买保证金的，自治区交易平台系统将自动关闭，无法取得自治区交易平台系统颁发的《资格确认书》。竞买申请人按要求足额交纳竞买保证金的，出让人将在****年*月**日**时**分前在自治区交易平台系统确认其竞买报价资格。

（四）挂牌报价时间： ****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

凡通过资格预审且按要求交纳竞买保证金并取得自治区交易平台系统颁发《资格确认书》的竞买申请人凭数字证书登录自治区交易平台系统进行报价。

（五）竞价询问时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

注：本期地块在****年*月**日的挂牌截止时间以自治区交易平台系统提示时间为准。

六、竞买申请人在参加竞买前需在广西壮族自治区数字证书认证中心官网（*****://***.****.***.**/*****）“南宁市公共资源交易中心专区”了解数字证书办理流程，办理数字证书（作为登录自治区交易平台系统的身份凭证）。

七、自治区交易平台系统操作流程详见《广西壮族自治区公共资源交易平台系统**.*版本操作手册》、《权益类交易操作手册》。申请人可登录自治区交易平台系统自行下载。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

九、本期地块具体信息详见本期公开出让文件，可在南宁市自然资源局门户网站（****:// *****.*******.***.**/）或全国公共资源交易平台（广西•南宁）（****://****.*****.****.***.**/******）自行下载。

十、联系方式

（一）数字证书办理咨询

*.办理地点：南宁市良庆区玉洞大道**号南宁市民中心*楼*座对外服务大厅*号窗口

联系人：李先生

联系电话：************

*.办理地点：南宁市青秀区桂春路**号一楼（地铁*号线埌西站*出站口左侧步行**米）

联系电话：************

（二）南宁市公共资源交易中心

联系人：覃先生、韦女士

联系电话：************、************

联系地址：南宁市玉洞大道**号南宁市民中心*座**楼****室

（三）南宁市国土资源出让服务中心

报名咨询：莫雅婷、齐邦龙

报名咨询联系电话： ************、*******

网挂技术咨询：曹哲、梁宝坤

联系电话： ************、*******

联系地址：南宁市锦春路***号南宁市国土资源出让服务中心二楼大厅

（四）广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局

联系人：黄珍妮、戚克杰

联系电话：************

联系地址：南宁市云英路*号五象总部大厦*座**楼*****室

（五）南宁市良庆区人民政府

联系人：杨家兆

联系电话：************

联系地址：南宁市良庆区歌海路九号良庆行政办公中心**楼****室

十一、查询网址

****://***.*********.***/（中国土地市场网）

****://****.*****.****.***.**/******（全国公共资源交易平台[广西·南宁]）

****://*****.*******.***.**/（南宁市自然资源局网）

****://******.****.***.**（广西南宁五象新区规划建设管理委员会）

广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局对本公告保留解释权。以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

南宁市自然资源局