汉峪金谷泰山广场*号楼保险采购项目竞争性磋商公告

汉峪金谷泰山广场*号楼保险采购项目竞争性磋商公告

本项目为汉峪金谷泰山广场*号楼保险采购项目，采购人为山东铁发资产管理有限公司，资金来源已落实，项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目概况

汉峪金谷泰山广场*号楼位于汉峪金谷中央核心片区，紧邻***米的地标云鼎大厦，定位为**甲级高端写字楼。地上部分原值***,***,***.**元，截至****年*月折旧金额**,***,***.**元，扣除折旧后金额***,***,***.**元；地下部分原值***,***,***.**元，折旧金额**,***,***.**元，扣除折旧金额***,***,***.**元；整体原值***,***,***.**元，折旧金额***,***,***.**元，扣除折旧金额***,***,***.**元。现拟采购大楼的财产一切险、公众责任险、电梯责任险。

二、采购范围

本次采购险种包含财产一切险、公众责任险、电梯责任险，具体保险责任范围及相关服务要求如下：

（*）财产一切险：标的额（大楼土建及装修部分、厨房设备）在保险期内遇有龙卷风、沙尘暴、台风、飓风、暴风雨等自然灾害；水箱水管爆裂；盗窃、抢劫；供水、供气、管道破裂；玻璃破碎；电路电器设备损失；个人物品损坏等，经鉴定非人为原因造成的损失予以理赔。针对保险责任项下各类事故造成的损失，每次事故绝对免赔额为人民币*元，损失免赔率为*%，保险人须对核定损失全额赔付，不得扣除任何免赔金额及比例。

（*）公众责任险：在保险期内发生的因火灾、爆炸、灭火及所致水损、消防损失等造成物品损失、人身伤害等事故，累计理赔额为****万元。绝对免赔额最高不超过***元，绝对免赔率最高不超过**%，按两者以高者为准执行。

（*）电梯责任险：因电梯故障导致发生故障，每次事故财产损失限额****元，人身伤亡赔偿限额******元。大厦共有电梯**部。

三、项目基本情况

*.项目名称：汉峪金谷泰山广场*号楼保险采购项目

*.项目编号：*********************

*.项目类别：服务

*.采购方式：竞争性磋商

*.包件划分：本项目不划分包件。

*.服务期：自保单生效之日起*年

四、供应商资格要求

*.基本要求：在中华人民共和国境内合法注册，持有有效的营业执照，分支机构（分公司、中心支公司、部等）须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司对分支机构出具的针对本项目的唯一有效授权书。

*.资质要求：供应商须具有《中华人民共和国保险许可证》。

*.业绩要求：提供近三年（****年*月*日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）承担过商业大楼或办公大楼财产保险服务业绩（须提供合同或保单复印件等证明材料）。

*.信誉要求：具有良好的社会信誉，供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照；不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企业信用信息公示系统(*****：//***.****.***.**/)中被列入严重违法失信企业名单。供应商及供应商法定代表人未被采购人及其上级主管部门、行政监督部门暂停或取消投标资格且处于有效期内；未被“中国执行信息公开网”网站（*****：//****.*****.***.**/******/）列入失信被执行人名单；近三年（****年*月*日至响应文件递交截止日）内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网*****：//******.*****.***.**/截图）。

*.联合体要求：本项目不接受联合体报价。

*.其他要求：供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的报价。

五、竞争性磋商文件的获取

*.时间

自****年*月**日**时**分起至****年*月**日**时**分(北京时间)。

*.流程：登录“山东铁路招标采购平台”（****://***.******.***/）获取竞争性磋商文件。

（*）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登录“山东铁路招标采购平台”，点击供应商登录进入登录界面点击供应商注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后，无需审核即可注册成功。

（*）供应商登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。

（*）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案，将营业执照、法人授权委托书及被授权人身份证等资料加盖公章并扫描成一个***文件后上传。

*.获取磋商文件方式

供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。

【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。】

六、响应文件的递交

*.本项目实行电子招投标。

*.递交方式：线上递交

本项目不需要办理**数字证书。各供应商应在递交响应文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台”（****://***.******.***/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，将编制好的响应文件（盖章扫描件）以***形式上传。

*.递交截止时间：****年*月*日**时**分（北京时间）。

*.递交地点：山东铁路招标采购平台。

*.逾期提交的或未按照磋商文件要求提交的电子响应文件，采购人（山东铁路招标采购平台）将予以拒收。

七、公开报价时间和地点

*.公开报价时间：****年*月*日**时**分（北京时间）。

*.公开报价地点：山东铁路招标采购平台。

*.磋商地点：济南市历下区坤顺路****号山东铁投集团**层山东铁路招标采购中心。

八、发布公告的媒介

本项目公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、阳光采购服务平台（****://***.******.***/）、山东铁路招标采购平台（****://***.******.***/）上发布。

九、联系方式（异议联系方式）

采 购 人：山东铁发资产管理有限公司

地 址：济南市高新区汉峪金谷泰山广场*号楼

联 系 人：孙老师

电 话：***********

采购代理机构：铁投招标咨询（山东）有限公司

地 址：济南市历下区坤顺路****号山东铁投集团

联 系 人：赵老师、张老师

电 话：***********、***********

电子邮件：**************@***.***

监督单位：山东铁发资产管理有限公司招标办

联 系 人：周老师

监督电话：*************

电子邮箱：****@**********.***

地 址：济南市历下区坤顺路****号