士林华苑二期风貌合院别墅超低能耗（近零能耗）铝合金系统门窗及配套定制构件采购招标公告

2026-06-25

上海招标采购

士林华苑二期风貌合院别墅超低能耗（近零能耗）铝合金系统门窗及配套定制构件采购招标公告
上海-2026-06-25 00:00:00

离报名截止时间还有：*天**小时**分钟**秒

建设工程公开招标信息表
报建编号：	**********	标段号：	***
招标人：	上海士林置业有限公司	招标人地址：	上海市黄浦区河南南路望云路口*楼
招标人联系人：	汪文	招标人联系电话：	***********
招标标段名称：	士林华苑二期风貌合院别墅超低能耗（近零能耗）铝合金系统门窗及配套定制构件采购
建设地点：	黄浦区老西门街道(四至范围:东至:望云路西至:河南南路南至:蓬莱路北至:士林华苑一期

工程规模描述

工程概况描述：	项目位于上海市黄浦区核心区，东至望云路，南至蓬莱路，西至河南南路，北至士林花苑一期；占地***.㎡，总建筑面积***.㎡，容积率.，地上*层，地下层（局部层），包括栋合院别墅（面积段***），配建养老用房、牙防所、净土庵。本项目作为区内重点项目及老城厢地区稀有高端住宅，有超低能耗（近零能耗）的要求：根据上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市规划和自然资源局文件（沪建建材联[]号）关于印发《关于推进本市超低能耗建筑发展的实施意见》的通知，落实上海市住房和城乡建设管理委员会文件（沪建建材[*]号）上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《关于加强超低能耗建筑项目管理的相关规定》的通知，编制相关超低能耗方案后续获得上海市住房和城乡建设管理委员会上海市超低能耗建筑项目认定意见（沪低能耗认定[*]号）；同时又肩负风貌保护使命，即根据上海风貌保护指南 **上海市规划和自然资源管理局及最新的国务院关于印发《城市更新“十五五”规划》的通知（国发〔〕号）
招标范围：	设备材料为保障项目高品质，满足高端市场需求，顺利交付，本次采购包括但不限于超低能耗（近零能耗）铝合金系统门窗及配套定制构件的深化优化设计、材料采购、加工制作、运输、保护措施、运输损耗及保险、装卸（含卸货所需人工及吊机等费用）、主辅料及配件、利润、税金、产品保修、配合安装及调试、检验检测(含淋水测试等)、半成品成品保护(含多次保护)、验收、维修、维护、保养等全部内容，确保深化后方案满足相关规范及验收要求。履约过程中，需完成招标人、监理单位提出质量问题的整改，同时并完成本工程需要的相关手续(含合同备案、成品门窗备案证、竣工资料的办理及通过相关政府部门（如超低能耗评审)验收合格)。采购材料及相关伴随服务，具体数量和要求详见本项目招标文件相关条款和章节及附件（含图纸）。
工程总投资：	****** 万元人民币
本标段材料/设备费：	**.** 万元人民币
本标段最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为******.元人民币（**.**万元）
计划交货期：	本次采购为分批次供货，供货周期为收到甲方书面通知后**日历天（含运输）内，专业供货人须配合总承包工程的总工期及节点工期完成本专业供货工程，各投标人必须作出相应的具体保证措施和处罚承诺。
计划交货地点：	招标人指定地点
其他说明	/

投标条件

合格投标人应具备的资格条件：

投标人资质要求：	、投标人须在中华人民共和国境内依法注册（不包括中国港澳台地区），提供有效营业执照复印件（非企业性单位提供相应的有效登记证书复印件）。、投标人应为本次所投主要产品【指超低能耗（近零能耗）铝合金系统门窗）】的制造商，或经主要产品制造商授权的代理商（须提供主要产品制造商就本次投标向投标人出具的授权书）。
业绩要求：	至少一个自***年月日至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人具有住宅类超低能耗（近零能耗）铝合金系统门窗（非幕墙）供货单项合同金额大于*万元（以合同含税金额为准）的超低能耗（近零能耗）铝合金系统门窗（非幕墙）供货业绩，若提供的供货业绩包含在总包工程或其他工程中，则需在投标文件中提供清单等资料证明住宅类超低能耗（近零能耗）铝合金系统门窗（非幕墙）供货金额大于**万元，否则业绩不予认可；需明确提供相关信息资料：格式严格全面真实按本招标文件附件：业绩证明，填写并提供对应支持性材料，不得漏项，缺失所规定的支持性材料，否则业绩不予以认可）
其他要求：	．一个制造商对同一品牌同一型号的材料，仅能委托一个代理商参加投标．投标人为代理经销商的，对投标人的资质要求包含对制造商的资质要求，对投标人的业绩要求包含对投标设备的业绩要求。 *．与本招标项目相应的其他要求：本项目委托的制造商业绩也可作为被委托的代理商业绩。

是否接受代理商

接受代理商投标。一个制造商对同一品牌同一型号的材料，仅能委托一个代理商参加投标

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

招投标交易场所：

上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台。

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

********** **:**:**到********** **:**:** (休息*日（含）以上的节假日除外)。

注意：

*、获取招标文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（****://***.*****.**），登录交易平台在"交易平台**投标项目管理"菜单中查询下载。
*、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间*日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海三凯工程咨询有限公司

招标代理机构联系人：

印佳俊

联系电话：

***********

递交投标文件方式：

将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台
须递交投标实体样品，样品递交地点详见“开标时间和地点”栏，投标样品要求为：*. 投标人报送的所有密封展板样品（具体详见本招标文件附件《投标文件之开标送样清单》）须与投标文件文字部分、招标文件及附件保持一致，样品规格、款式、材质须响应招标文件全部技术要求。 *. 未按本条款规定尺寸制作展板、未完成全封闭密封、未规范加盖骑缝章，或存在缺样、漏样、密封破损、印章不全等不符合要求的情形，视为样品报送不合格，招标人及招标代理机构有权拒收样品。 *、其中门窗类样品需是成套已安装组装好的，而非零散配件。,投标样品大小应不超过：*. 投标人须严格按照本招标文件附件《投标文件之开标送样清单》所列全部材料品类，均应固定在对应制作样品展示展板上，完整呈现各品类材料实物样品。投标样品作为投标文件重要组成部分，不得缺项、漏项、替换样品，否则作为无效投标。 *. 所有展示展板尺寸不大于*.***×*.***，展板材质、基底样式不作统一限定，投标人可结合样品展示需求自主选用，确保展板牢固平整、样品固定牢靠、外观整洁规范。 *. 展板数量不作强制限制，投标人可根据送样品类数量、样品规格大小合理拆分或合并展板，保证各类材料样品分类清晰、展示直观，便于评审查验，投标样品包封和标识要求为：*、样品展板须进行整体全封闭密封处理，确保展板及内部样品在运输、存放、评审全过程中无破损、无调换、无污损。每件样品展板内作牢固的和明显的标有项目名称、投标单位名称、和样品名称的标识。 *. 密封包装须完整覆盖展板所有外露面，包装贴合紧密、无开口、无缝隙，严禁局部密封、半密封或敞口送样。密封完成后，须在所有包装接缝、拼接位置加盖投标人单位有效骑缝公章，印章清晰完整、连续覆盖接缝两侧，确保密封，样品展板包封外需加贴封面，封面需明确项目名称、投标单位名称、送样日期。。

递交投标文件截止时间：

********** **:**:**

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：投标样品提交截止时间同递交投标文件截止时间，提交地点：将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台。

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为**万元人民币 ,投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。
投标保证金的形式：投标保函。

本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、 /

备注：

投标人如是代理商，其产品制造商针对本项目的授权书格式无要求，招标文件第七章投标文件格式(六)制造商授权书的格式仅作参考。 *、递送样品时，请携带常规线下开标书面资料： *.*法定代表人出席需携带：（*）法定代表人证明原件；（*）法定代表人身份证明原件及复印件； *.*委托代理人出席需携带：（*）投标人的法定代表人证明原件；（*）法定代表人授权委托书原件；（*）委托代理人身份证明原件及复印件；其他要求按招标文件相关规定。 *、递送资料符合要求后，投标人代表签署开标签到表，相关不围标串标承诺书，异议情况表，否则拒收投标文件。

监管部门：

上海市黄浦区建筑业管理所

监管部门联系方式：

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签名信息：

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数字证书管理器及控件下载 (注：使用******进行获取招标文件 )网上操作说明