*.招标条件

*.* 招标人：芜湖前湾建设开发有限公司

*.* 招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

*.* 招标项目名称：江湾府项目物业服务

*.* 资金来源：自筹资金

*.* 项目出资比例：***%

*.* 资金落实情况：已落实

*.项目概况与招标范围

*.* 招标项目编号：**************

*.* 标段划分：/

*.* 招标范围：为江湾府项目前期物业服务，江湾府项目位于江北新区银瓶山路南侧，项目占地约***亩，总建筑面积**.**万平方米，总计容面积**.**万平方米，其中住宅面积约**.**万平方米，商业建筑面积*.**万平方米，其他面积*.*万平方米，停车位****个，其中地上停车位*个，地下停车位****个。规划**栋主楼及相关配套用房。项目设计*处地下泳池健身会所及**处主楼架空层，其中四个为重主题全封闭架空层，规划布置亲子、休闲、娱乐场所，待项目竣备后实施改造，其余架空层为半封闭、敞开式轻主题架空层。

*.* 服务期限：三年，合同一年一签。

*.* 服务地点：芜湖前湾建设开发有限公司指定地点

*.* 质量要求或服务标准：合格

*.* 合同估算价：约*******元/年（投标人按招标文件要求填报各项单价，以实际收取为准）

*.* 其他：无

*.投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

*.*.*投标人资质要求：无。

*.*.* 本招标项目不接受联合体投标。

*.* 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。

*.* 其他要求：无。

*.招标文件的获取

*.*获取时间：****年**月**日*:**至投标截止时间。

*.*获取方式：凡有意参加投标者，请在第*.*款规定时间内登录优质采招标采购平台（***.*****.***）获取招标文件。

*.*售价：***元

*.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月 **日**：**，投标人应在截止时间前通过优质采招标采购平台（***.*****.***）递交电子投标文件

*.开标时间及地点

*.* 开标时间：同投标文件递交截止时间。

*.* 开标地点：通过优质采招标采购平台（***.*****.***）公开开标。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在优质采招标采购平台（***.*****.***）、优质采云采购平台（***.*********.***）、安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）上发布。

*.联系方式

*.*招标人

名 称：芜湖前湾建设开发有限公司

地 址：皖江江北新兴产业集中区二坝镇楚江大道*号芜湖智算经济产业园启动区**层

联系人：邓玉斌

电 话：************

*.*招标代理机构

名 称：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：安徽省合肥市包河区紫云路***号

联系人：尹子豪、韩旭

电 话：***********、***********

*.*招标监督管理机构

名 称：芜湖前湾集团有限公司

地 址：皖江江北新兴产业集中区（除托管区域外）楚江大道*号芜湖智算经济产业园*****层

电 话：************

*.其他事项说明

*.*潜在投标人请登录“优质采招标采购平台”（网址：***.*****.***，以下称“优质采平台”）注册为“投标人角色”、办理**数字证书，获取招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）。招标采购文件及其他资料均通过“优质采平台”发布，招标人/代理机构不再另行通知。

*.*投标人未及时办理注册、已注册的注册信息变化未及时变更、未及时登录平台查看招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）等情形导致不利后果的，责任自负。

*.*全流程电子招标采购方式的，需采用“优质采投标工具客户端”制作投标/响应文件，并用**数字证书进行签章及加、解密。

*.*优质采平台**数字证书办理说明：****://***.*********.***/**/**************************************.***。“优质采投标工具客户端”下载地址：*****://*******.*********.***/*****/***********.***。使用说明书及视频教程下载地址： ****://****.*********.***/*****/**********.***。注册及**咨询：************，交易平台操作事宜咨询*************。