标的名称：包*：广东省国有工业用地二级市场及工商业用地使用权续期政策技术支持 包*：广东省国有农用地配置及养老、体育设施用地保障优化技术支持 包*：广东省国有自然资源资产使用管理监测预警规则关键技术研究

标的数量：*

主要功能或目标：包*：广东省国有工业用地二级市场及工商业用地使用权续期政策技术支持 ①《广东省国有工业用地二级市场政策技术研究报告》 ②《工业用地二级市场政策与典型案例汇编》 ③《广东省工业用地二级市场建设优化建议》 ④《广东省工业用地二级市场多源异构数据归集与治理方案》 ⑤《广东省工商业用地使用权续期政策技术研究报告》 ⑥《广东省工商业用地使用权续期政策建议书》 ⑦《工商业用地使用权续期专题数据库建设要点》 ⑧《工业用地使用权续期综合评价指标体系》（ 包*：广东省国有农用地配置及养老、体育设施用地保障优化技术支持 ①《广东省国有农用地配置路径优化研究报告》 ②《广东省国有农用地使用权配置与流转建议》 ③《国有农用地流转的典型项目案例集》 ④《广东省养老、体育用地保障政策优化研究报告》 ⑤《养老、体育用地保障政策与典型案例汇编》 ⑥《广东省养老、体育用地用地保障政策建议》 包*：广东省国有自然资源资产使用管理监测预警规则关键技术研究 ①《广东省国有自然资源资产监测预警指标及规则关键技术研究报告》 ②《广东省国有自然资源资产管理系统链接方式与数据更新机制研究报告》 ③《广东省重点国企存量土地资产盘活工具包设计方案》

需满足的要求：包*：广东省国有工业用地二级市场及工商业用地使用权续期政策技术支持 （一）国有工业用地二级市场政策技术研究 分析股权转让、司法处置、工业用房分割转让等管理现状与需求；优化转让条件、分割合并、预告登记、价格管理等交易规则；归集自然资源备案、公共资源交易、涉地股权变更及司法法拍四类数据，研究治理规则，支撑标准化入库与更新；构建涉地股权转让、司法处置及规划、产业、市场监管等多部门联动监管机制。 （二）工商业用地使用权续期政策技术研究 建设续期专题数据库，摸清全省到期及将到期工商业用地底数；梳理法规与案例，研判堵点与对策；借鉴典型省份经验，构建我省企业续期综合评价体系；提出适用、流程、年限、费用计收建议，明确不予续期情形及收回、地上物处理等配套政策。 包*：广东省国有农用地配置及养老、体育设施用地保障优化技术支持 （一）国有农用地配置路径优化技术研究 调研典型农场权利归属与流转现状，诊断障碍；细化使用权权能，明确权责与农场法人产权，界定融资担保、入股等权能；依托公共资源或农村产权交易平台，研究流转规则与收益分配方案；强化规划统筹，衔接全域土地综合整治、占补平衡等，明确与确权登记、基准地价的制度衔接。 （二）养老、体育设施用地保障政策优化技术研究 收集相关法规文件；摸查养老用地现状，剖析存量改建在规划兼容、消防审验、用途变更、地价补缴等方面障碍，分析体育设施资源配置与服务半径短板，形成问题清单；围绕养老用地提出规划、供应、存量盘活、组合供应、登记及监管建议；围绕体育用地提出配建标准、零星用地利用、存量改造、复合用地及监管建议。 包*：广东省国有自然资源资产使用管理监测预警规则关键技术研究 （一）监测预警指标及规则研究。构建未确定使用权人国有建设用地、林场、农场及国企等资源监测指标，明确数据来源、预警规则与阈值标准。 （二）系统链接与数据更新机制研究。梳理土地、农垦、国企等现有系统架构与数据，研究资产管理系统与现有系统链接路径，明确数据提取与应用方式。 （三）重点国企存量土地盘活工具包设计。研究国企对现状、规划、地价数据的查看使用权限；建立“政策+案例”工具包，通过标签管理与**匹配，提供可视化政策咨询支持。