*.比选条件

*.*本比选项目成都城投资管公司*********年资产租赁评估服务项目，由成都城投资产经营管理有限公司（以下简称：资管公司）作为比选人。项目已具备比选条件，现进行公开比选，诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选申请。

*.*本比选项目的比选组织形式为□自行比选 ☑委托比选。比选人选择的比选代理机构是四川禹林建设工程管理有限公司。

*.项目概况与比选范围

*.*项目名称：成都城投资管公司*********年资产租赁评估服务项目

*.*项目编号：资管公司***************年资产租赁评估***

*.*服务地点：比选人指定地点

*.*项目规模：因资产租赁经营需要，拟公开比选选定*家符合条件的评估机构，服务期限为自合同签订日起至****年*月**日止，中选人负责服务期限内比选人所委托资产的市场租赁价格评估工作，并按比选人要求及相关规定出具评估报告。委托评估批次及评估基准日按照比选人租赁经营需要确定。拟纳入评估范围的资产规模约为***万平方米/年。

*.*比选范围：委托评估对象为成都城投资产经营管理有限公司自有、受托管理、承租或其他方式等进行实际管理的资产。资产类型包含但不限于房地产（商业、办公、综合楼、住宅、酒店、养老院、加油站、机动车和非机动车停车位/场等、设施设备占用的场地）、土地、无形资产等；资产分布范围主要为成都市的成华区、金牛区、青羊区、锦江区、武侯区、高新区、大邑县、都江堰市等。

*.*履约期限：自合同签订日起至****年*月**日止

*.*资金来源：☑企业自筹 □政府投资

*.*资金预算：***万元；最高限价：*.**元/㎡

*.*标段划分：一个标段

*.**中选候选人数量：*家；中选人数量：*家。若审查通过的有效比选申请人不足*家，则剩余比选申请人全部推荐为候选人。若中选候选人数量不足*家，则所有候选人均作为中选人。

*.**中选价：所有中选人中的最低报价为中选价，所有中选人均以中选价签订合同。

*.比选申请人资格要求

*.*一般要求：具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

*.*信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态。未因不良行为而处于四川省招投标禁入期内（以四川省公共资源交易信息网“曝光台”查询公告信息为准）；近*年（****年*月*日至比选申请截止时间）比选申请人不存在重大违法违规行为、不存在被政府相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为。比选申请截止时间当天比选申请人未处于成都城投集团供应商黑名单或比选人的不合格供应商名单限制投标的处罚期限内。（在比选申请函中进行承诺）

注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款参照《财政部关于〈中华人民共和国政府采购法实施条例〉第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔****〕*号）的规定，指【***】万元以上（含本数）的罚款。）

*.*失信被执行人要求：比选申请人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供****://****.*****.***.**/******/全国范围内查询结果截图）。

*.*资料真实有效要求：比选申请人所提供的比选申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假。（在比选申请函中进行承诺）

*.*业绩要求：

☑近*年（****年*月*日至比选申请文件递交截止时间）不少于*个☑已完成或□正在实施或□新承接的类似项目业绩。类似项目业绩是指：不动产租赁相关评估服务（房地产估价、土地估价、资产评估皆可），提供合同复印件和相关评估报告关键内容（资产评估报告提供“资产评估报告摘要”或"摘要”页，房地产估价报告提供“致估价委托人函”页，土地估价报告提供“土地估价报告摘要”页）复印件并加盖比选申请人公章。

□无业绩要求。

*.*其他要求：比选申请人同时具备房地产评估资质三级及以上、土地评估资质和资产评估资质。（提供资质证书复印件或备案证明材料并加盖比选申请人公章）

*.*本次比选□接受 ☑不接受 联合体比选申请。联合体比选申请的联合体组成单位数量应不超过 / 家，应满足下列要求： / 。

*.*各比选申请人均可就上述 * 个标段递交比选申请文件，可中选的标段数量为 * 个标段。

*.*财务要求：

☑近 * 年无亏损；

□无财务要求。

*.比选文件的获取

凡有意参加比选者，请于****年*月**日起开始登录成都城投招采平台（****://****.****.**:****/****/）免费下载比选资料（比选文件、技术资料等）。

*.比选申请文件的递交

*.*比选申请文件递交的截止时间（比选申请文件开启时间，下同）为****年*月*日**时**分（北京时间），地点： 成都市金牛区金周路***号*号楼招标采购管理中心开标室

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次比选公告在中国招标投标公共服务平台、成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、成都城投招采平台（网址：****://***.*************.***、*****://***.******.***/、*****://***.*******.***.**/、****://***.****.**/、****://****.****.**:****/****/）上发布。

*.联系方式

比 选 人：成都城投资产经营管理有限公司

地 址：成都市金牛区金周路***号

联 系 人：熊女士

电 话：************

比选代理机构：四川禹林建设工程管理有限公司

地 址：成都市双流区西航港街道大件路白家段***号空港国际城一期*栋*单元三楼

联 系 人：彭霞

电 话：************

*.监督投诉渠道

监 督 人：成都城投集团合规风控部招采中心

地址：成都市金牛区金周路***号

联系电话：************