重庆-2026-06-25 00:00:00
界石镇武新村花木世界*区闲置土地租赁项目资产租赁公告
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一、标的物介绍
| 标的物名称界石镇武新村花木世界*区闲置土地租赁 | 目录不动产类/其他类/其他 |
| 所在地界石镇武新村 | |
| 租赁面积***** 平方米 | 租赁时长** 个月(含前*个月免租期) |
| 最低限价（月租金）*.** 元/平方米/月 | |
| 租金递增不递增 | |
| 最低限价（总价）￥***,***.** 元(此价格为已包含免租期扣除计算逻辑) |
| 资产详情描述 项目概况与招标范围 *.地块位置：重庆市巴南区界石镇武新村花木世界*区。 *.地块面积：约***亩（实际面积以现场丈量及交付为准）。 *.租赁用途：仅限用于农文旅融合项目开发经营，不得擅自改变土地用途，严禁违规违法使用土地（如非农建设、污染环境等）。 *.租赁期限：****年*月*日至****年*月**日（考虑到中标单位需要投入大量的资金开发建设项目，投资成本回收期较长，故租赁期届满后，在不违反土地延包政策的情况下，中标单位可以续租，但最多不超过**年）。 *.租金单价：报价年租金单价必须高于****元/亩，投标的年租金单价低于或等于****元/亩的为无效报价。租金单价每*年调整上浮一次，调整上浮福度为*%，第四次的年租金涨幅不超过起租期年租金的**%（详见附件《土地租赁协议》相关条款）。 |
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二、竞租方要求（参加本项目的竞租方必须在“行采家”服务平台注册，成为有效用户（供应商身份）。
投标人资格要求：详见附件《界石镇武新村花木世界*区闲置土地租赁项目公开招标公告（第*次）》、《土地租赁协议》
*.主体资格：****年*月**日前在中华人民共和国境内市场监督管理部门依法登记注册的独立法人企业，持有合法有效的营业执照。
*.经营范围：营业执照经营范围包括但不限于农文旅开发、旅游运营、农业休闲、文化创意等相关项目。
*.验资要求：投标人须在****年*月**日**：**前向招标单位（发包人）提供由开户银行出具的银行存款证明或资信证明，证明其银行账户中不少于人民币***万元的可用资金。
*.信誉要求：具有良好的商业信誉，无重大违法违规经营记录，未被列入失信被执行人名单。
*.经营方案：投标人须在****年*月**日**：**前向招标单位（发包人）提交书面的经营方案，经营方案包含但不限于以下内容：
（*）项目概况：农文旅项目定位、规划理念、建设内容、功能分区等。
（*）投资计划：总投资金额、资金来源、投资进度安排、资金保障措施等。
（*）运营管理：运营团队组建、人员配置、管理模式、运营策略、风险防控措施等。
（*）合规承诺：土地使用合规、环保合规、安全合规、配合政府工作承诺等。
*.其他要求：本项目不接受联合体投标，不接受自然人、个体工商户及分公司投标。
三、报价时间（请在报名有效时间段进行报价）
四、保证金
五、响应文件要求
六、其他要求及说明
（一）成交原则说明
在符合项目要求的竞租方数量不少于“*家”的前提下，按“报价最高”的原则推荐成交竞租方。如出现两个及以上竞租方报价相同且均为最高，则由租售方自主选定成交竞租方。
（二）报价说明
本项目采用“一次性报价”竞价模式，竞租方须在本项目规定的报价有效时间段内进行在线报价，在报价截止前可修改报价，报价时所提交的金额（报价总额与明细报价金额）必须与响应文件中报价金额一致，否则报价无效。
