标的名称：珠海市体育中心更新改造项目（一期）概念方案及运营策划服务采购项目

标的数量：*

主要功能或目标：内容包括不限于*.项目分析：结合大湾区政策与珠海实际，通过实地调研研判项目底盘；*.功能定位：统筹赛演结合、平急两用，明确场馆规模与赛事定位；*.运营策划：基于功能业态，制定可持续运营策略；*.财务评估：预测成本与效益，论证经济可行性。*.依据运营结论，完成场地规划与建筑概念设计，重点融入智能化系统与新场景，并通过成本匡算为后续实施提供数据支撑。据此可作为后续可研编制核心依据。

需满足的要求：*）内容需符合上述主要功能及目标要求。 *）提交具体成果包含但不限于：运营策划文本、总体规划平面图、主要技术经济指标表、效果图，鸟瞰不少于*张，人视不少于*张、主要建筑单体平面图、主要建筑单体立面图、交通分析图、赛后运营分析图、景观分析图、规划设计与建筑设计说明、造价估算表。服务进度按采购人要求执行。