【交易公告】福安市城南中兴东路 ***号**** 店面商业房地产三年的租赁使用权与福安市富春大道***号（福乐家园）二、三层房地产五年的租赁使用权拍卖公告

项目公告

受福安市粮食和物资储备局、福安市残疾人联合会委托，现对以下标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、标的名称：

*、项目名称：

****（**）号：福安市城南中兴东路 ***号**** 店面商业房地产三年的租赁使用权，建筑面积约**㎡。；

****（**）号：福安市富春大道***号（福乐家园）二、三层房地产五年的租赁使用权，建筑面积约****.**㎡。；

*、竞价标的：*****;

标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：万元为单位）

*、租金支付方式：项目*：一年一付，项目*：一季一付 ；

*、租金递增方式：项目*：无递增，项目*：逐年递增*% ；

*、主要经营的行业或用途：项目*：后期待单位确定，项目*：残疾儿童康复、训练 ；

*、竞拍保证金账户：

开户名称：福安市行政服务中心管理委员会

开户银行：**********************

开户帐号： 福安市金山信用社

以银行存款方式缴纳竞拍保证金，竞拍保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“竞买保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

项目*：

凡在中华人民共和国境内，具有独立法人资格的企业或完全民事能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；

详情请咨询拍卖公司。

项目*：

竞买人必须同时满足以下条件，未满足一项资格要求，竞买资格作废：

*.中华人民共和国境内依法成立并有效存续的具有独立法人资格的企业（事业）或其他组织，且具有良好的财务状况、支付能力以及良好的商业信用（凡有下列情形之一的企业及其法定代表人、股东，不得参与竞买：①因未履行法院生效法律文书确定的债务，被债权人申请法院强制执行的：②被列入人民法院失信被执行人名单的：③存在不良征信记录的：④法律、法规、规章规定不得参加竞买的其他情形）均可申请参加竞买。

*.竞买人在福建省范围内具有*家（含*家）以上近三年残疾儿童康复机构经营管理相关经验（需提供经营合同复印件，现场校验原件）；近三年运营管理的残疾儿童康复机构，经营场地面积不少于***平方米、上年度月均康复救助补助服务残疾儿童不少于**名：且竞买人目前至少有*家同类机构正在经营，相关合同复印件一并提供，原件备查。

*.与当地县（市）级残疾人联合会签订《残疾儿童康复救助服务机构协议管理服务协议》的残疾儿童康复机构。

*.已在全国残联信息化服务平台残疾儿童康复救助系统生效名单中公布的机构。

*.具备承担实施残疾儿童康复救助项目资质的定点康复机构。

*.不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋使用范围。

*.本次竞买人报名资格相关要求的最终解释权归委托人所有。

三、交易方式：现场竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的买受人。（特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权）

四、公告时间：****年*月**日—****年*月**日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至****年*月**日下午*时整。联系人：阮先生/电话：************、***********（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向竞买人参加竞价，不论是否看样均视为同意按现状承租。）

六、竞拍时间：****年*月**日上午**时在福安市公共资源交易中心*号厅 举行公开竞拍。

七、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

*、营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

*、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

*、授权委托书（经意向竞买人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（*）项材料]；

*、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

*、规定需要提交的其它竞价文件。

意向竞买人按以上规定提交竞价材料，缴纳竞买保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：

意向竞价人对本项目《拍卖会相关文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本公司可以在报名截止时间前对《拍卖会相关文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(****://******.****.******.***.**/)进行补充公告，补充公告内容视为竞拍文件的一部分，本公司不再另行通知。

九、联系人：阮先生 联系电话：************

联系地点：福安市冠后路华联园*号楼*******号

单位：福建德佳拍卖有限公司

****年*月**日

附件：