物业服务采购意向公告

采购内容：物业服务

采购数量：*年

主要功能或目标：垃圾清运，院区绿化，院区安保，特种设备维护，供暖保障，水电暖附属设施维护，卫生保洁，物业主管。

需满足的要求：*.垃圾清运。包括三个院区生活垃圾和厨余垃圾每日不少于*次覆盖式清运，垃圾堆放过多的情况下，做到随叫随到立即清运。 *.院区绿化。配备*名专业绿化工，*号院、*号院（每年春、秋季集中进行*次绿化苗木、草皮的补种；每季度不少于*次防病虫害喷药作业，每月不少于*次苗木、草皮修剪养护；每周不少于*次对绿化区域杂草清除；结合苗木成长周期做好浇水施肥）。*号院每年不少于*次杂草覆盖式清除（喷药除根）。 *.院区安保。临洮*号院配备*名安保人员，熟悉掌握单位基本情况，负责院区卫生清洁、房屋及附属设施安全管理，每日对院区巡逻不少于*次，严谨外来人员未经审批进入，发现安全隐患及时并做好记录。 *.特种设备维保。负责*台锅炉（包括******天然气供暖锅炉*台、*****天然气洗澡锅炉*台、*吨燃煤供暖锅炉*台、*吨燃煤洗澡锅炉*台）运行前、中、后设备硬件维护、系统调试和卫生清洁。 *.供暖保障。配备*名司炉工，精通天然气、燃煤供暖锅炉及附属设备操作、维修保养，负责供暖期供热保障（*个月）。 *.水电暖附属设施维护。配备*名水电暖维修工，精通电路原理，能够完成水暖管网阀门维修更换，能够熟练操作相关工具设备、处理各种突发故障，每周不少于*次对房屋设施设备进行巡修，根据要求随时进行上门维修。公司配备（租用）疏通车辆设备对我单位排污管网进行定期疏通。 *.卫生保洁。配备*名清洁工，负责*号院和*号院卫生清洁，每日对家属院、主干道、公共活动区域、招待所等进行卫生清理维护。 *.配备*名物业主管，负责综合管理、工作协调及家属院居住人员房租、物业、水电费的收缴工作。