中国烟草总公司重庆市公司铜梁分公司闲置房屋现公开招租，欢迎有意者报名竞租。现将相关事项公告如下：

• 招租房屋基本情况

注：建筑面积以房屋产权登记或国土房管部门测绘为准，误差不影响租赁底价。

二、租赁用途：租赁房不能用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得在租赁房内从事非法活动，不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目。有意承租者报名时需说明并登记租赁用途，需与出租方规定相符。

三、租赁期限：房屋招租具体租赁期限以合同约定为准。

四、招租方式及相关事宜

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次招租房产设置竞租底价。

（三）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

（四）竞租人须缴纳竞租保证金，竞租保证金按照以招租底价为依据计算的租金总额的*%收取。未被确定为承租候选人的竞租候选人的竞租保证金在承租通知书发出之后起*个工作日内无息退还；承租候选人的竞租保证金在和招租人签订合同后*个工作日内无息退还，也可部分或全部转为承租保证金，承租保证金按照中选金额的*%收取，到期后无息退还。

五、竞价方式

（一）如有两个及以上符合条件的意向承租人报名，采用公开竞价：各意向承租人现场公开报价，直至出现唯一最高报价者。

若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还。

（二）如报名期只有一个符合条件的意向承租人报名，可采用商务谈判方式直接协议出租。

（三）如报名期内无意向承租人报名，由招租人重新确定招租底价后公开招租或暂停招租。

六、相关要求及说明

*.竞租保证金以转账方式转入出租方指定账户，在招租结果公示期满后**个工作日内无息退还。

*.竞租方缴纳竞租保证金的银行账户名需与竞租报名人一致，否则视为报名无效。

*.若竞租方有围标、串标等违规行为的，将取消其竞租资格，竞租保证金不予退还，并可据实追究其法律责任。

*.若最高报价者无故放弃承租权、未按规定缴纳承租保证金、被查实存在经营范围不符合招租方要求、提供虚假证明文件等影响招租结果的行为，竞租保证金不予退还。本次招租无效，由出租方重新组织招租。

*.出租方和承租候选人应当自招租结果公示期满之日起**日内，订立书面合同。承租候选人无正当理由拒签合同的，出租方取消其中选资格，竞租保证金不予退还；给出租方造成的损失超过竞租保证金数额的，承租候选人还应对超过部分予以赔偿。因承租候选人自身原因未及时与出租方签订合同的，视为自动放弃承租候选人资格。本次招租无效，由出租方重新组织招租。

*.若承租候选人为企业的，合同签订人应与竞租报名人以及营业执照一致。

*.承租人不得转租、转包、出借、设立负担、与他人交换或共同使用等其他一切非自用的行为，不得以任何形式联营，不得擅自改变房屋用途，不得拆改变动房屋主体结构，否则出租方有权行使解除权。

*.无装修免租期。

七、公示期：****年*月**日至****年*月*日(本次招租公告在招租门面处张贴、本单位内网、系统内外网、金叶租赁网发布招租公告)。

八、报名须知

*.报名时间：****年*月**日至****年*月*日（限工作日上午*：**至**：**，下午**：**至**：**期间受理）。

*.报名地点：重庆市烟草公司铜梁分公司综合科（铜梁区巴川街道飞凤街***号***办公室）。

*.报名方式：此次招租采用现场报名的方式，自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业携带营业执照、法人或单位负责人身份证、委托授权书、经办人身份证明等相关资料，本次招租不接受代报名。

九、公开竞价时间及地点

时间：****年*月*日上午*：**；

地点：重庆市烟草公司铜梁分公司***会议室；

联系人：谢老师

联系电话：************

中国烟草总公司重庆市公司铜梁分公司

****年*月**日