受淮安市涟水县龙源国际南区物业管理委员会的委托，涟水县红缘招标咨询有限公司就该单位的 龙源国际南区物业管理服务采购项目进行国内竞争性磋商采购，现邀请符合条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

项目编号：涟采购【****】**号

项目名称：龙源国际南区物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：①高层住宅房屋按建筑面积每月每平方米*.** 元收取；商业用房按建筑面积每月每平方米*.*元收取（包括商业公共分摊费：电梯运行费、水泵运行费及公共水电费等）。

②高层公共分摊费（包括电梯运行费、水泵运行费等）每月每平方米*.* 元收取。

③每年收取高层公共水电费***元/年/户。

④业主购买后未装修的物业费可享七折、装修后长期无居住可享八折、间断居住可享九折。

最高限价：①高层住宅房屋按建筑面积每月每平方米*.** 元收取；商业用房按建筑面积每月每平方米*.*元收取（包括商业公共分摊费：电梯运行费、水泵运行费及公共水电费等）。

②高层公共分摊费（包括电梯运行费、水泵运行费等）每月每平方米*.*元收取。

③每年收取高层公共水电费***元/年/户。

④业主购买后未装修的物业费可享七折、装修后长期无居住可享八折、间断居住可享九折。

采购需求：龙源国际南区物业管理服务采购项目，具体见磋商文件。

合同履行期限：三年。

本项目不接受联合体竞争性磋商。

二、申请人的资格要求：

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

*、本项目的特定资格要求：无。

*、拒绝下述条件供应商参加本次采购活动：

（*）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同时参加同一合同项下的政府采购活动;

（*）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加本项目的采购活动;

（*）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

说明：本次竞争性磋商采用资格后审方式，即在磋商开始前由采购人或代理机构组织磋商小组先对供应商的资格进行审查。若发现供应商条件不符合磋商文件资格要求的，取消其继续参加磋商的资格。

注:资格审查时要求供应提供的资格证明文件详见磋商文件第二章第六部分。

三、磋商文件获取信息：

磋商文件请在****年*月**日*****年*月*日（上午*：*****：**下午*：****：**）（周六、日，法定节假日除外）内，到涟水县政府北侧泰山路南侧政务服务中心东三楼***室报名获取或通过邮箱线上报名获取（邮箱**********@**.***），标书费：***元/份（储蓄卡刷卡支付或网银转账），联系人：赵女士，电话:*************。

注: 如果供应商确认参与本项目磋商请提供授权委托书和经办人身份证复印件加盖单位公章，并发送至涟水县红缘招标咨询有限公司邮箱（邮箱**********@**.***）。

四、响应文件接收信息：

响应文件递交开始时间: ****年*月*日**:** （北京时间）

响应文件接收截止时间: ****年*月*日**:** （北京时间）

响应文件接收地点：淮安市公共资源交易中心涟水分中心开标三室。

响应文件接收人: 赵女士 电话:*************

六、磋商有关信息：

磋商时间:****年*月*日**:** （北京时间）

磋商地点: 淮安市公共资源交易中心涟水分中心评标二室

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

采购人联系地址：淮安市涟水县龙源国际南区物业管理委员会

联系方式：曹女士电话：***********

*.采购代理机构信息

代理机构联系地址：涟水县政府北侧泰山路南侧政务服务中心东三楼***室

联系方式：*************　

八、其他事项:

*、本项目仅采购非进口产品（注:本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自境外的产品）。

淮安市涟水县龙源国际南区物业管理委员会

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