绵阳科技城新区创业园街道元通社区*组老保管室使用权流转项目，标的物需要进行维修加固后使用，仅能维修加固，不能拆除重建，所需费用社区不做任何补偿。最终租赁面积以实际测量面积为准。社区将元通四组老保管室（面积以实际测量为准）进行资产评估，以不低于评估价格对外公开招租。

租赁总期限最长为 ** 年，可设置不超过 * 个月的免租期，免租期计入整体租赁期限。

租金执行标准：前四年租金保持原始成交租金不变；第五年租金在原始租金基数上上浮 *%；自第六年起至租赁期满，仍以原始租金为基数，在上一年涨幅比例的基础上每年再增加 * 个百分点，即第六年在原始租金基础上上浮 *%，第七年上浮 *%，以此类推，第十年租金在原始租金基础上上浮 **%。

本项目设置交易保证金，缴纳金额:*万元整

账户名称:四川省绵阳科技城新区创业园街道元通社区居民委员会

银行账号:*****************