泸西县白水镇既庶村委会吾乃白村（弥泸师二级公路旁）原红河千山生物有限公司土地、地上建构筑物及生产设备租赁权招租公告

受委托，我公司将对泸西县白水镇既庶村委会吾乃白村（弥泸师二级公路旁）原红河千山生物有限公司土地、地上建构筑物及生产设备租赁权进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

二、报名资格及条件

*.中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律法规另有规定及与委托方有诉讼关系或矛盾纠纷的单位和个人外）均可申请参加报名。

*.完全认可标的基本情况且完全接受未发现的瑕疵等有关规定。

*.不接受联合体竞租。

三、报名方式、时间

*.报名方式：本次招租报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），选择红河州，凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*.报名时间：****年*月**日**:**至****年*月*日**:**（超过截止时间报名的，一律不予受理）

四、标的展示时间和地点

*. 标的展示时间：****年*月*日至****年*月*日（双休日、法定节假日除外）。

*. 标的展示地点：标的物所在地。

*. 为便于规范安排查看标的事项，请竞租人提前与代理机构联系，因查看标的而有可能产生的安全责任问题及费用等问题全部由竞租人自行承担负责。

五、报名及招租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）**数字证书办理

*. 凡有意参与报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*. 需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），点击网上办事－注册登记－立即注册按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理，办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**、***号窗口）。

*. 之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理。但，在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可。

*. 数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：************（**小时客服热线）。

（二）报名时竞租人须提交以下资料

*.企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、营业执照、泸西县国有产权交易竞租人信用承诺书、法人身份证复印件各一份。如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）。

*.自然人：需提交竞租申请书、承诺书、泸西县国有产权交易竞租人信用承诺书、本人身份证复印件一份。如非本人报名还须提交委托人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字、按手印扫描成电子版报名时一并提交）。

*.其他组织：需提交竞租申请书、承诺书、营业执照、泸西县国有产权交易竞租人信用承诺书、法人身份证复印件各一份。如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）。

（三）招租文件获取

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），选择地区红河州，使用**数字证书在网上获取文件及其他资料。

六、竞价时间及竞价平台

*. 竞价时间：****年*月*日**:**开始至竞价结束。

*.竞价平台：云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），选择红河州。（注：请各竞租人按规定时间参加电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

*.竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

七、竞价方式及规则

*.竞价方式：电子竞价。

*.本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

*.竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞租人。限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。

*.同一竞租人可多次报价。

*.竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

*.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

*.在网上交易活动过程中，若竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

八、成交款支付方式

竞租成功后，竞得人须与本公司签订《成交确认书》，并在*个工作日内向委托方交清第一年租金。全部款项交清后与委托方签订《租赁合同》。如在规定时间内未全额支付成交款的视为违约，违约方需向委托方支付成交价**%的违约金，同时承担委托方为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。

九、其它说明

*.本次招租标的以实物现状为准，委托方和代理机构不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞租人也不得因此要求退款。请与我公司工作人员对接了解标的物信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*.招租面积以现状为准，竞租人在报名前自行前往现场实地查看，我公司提供的所有数据仅供参考，不做担保。

*.竞租成功后，承租方不得改动房屋原貌。若承租方需要对房屋进行装修、改造的，需经出租方及有关部门审批同意，并将批准文件报出租方备案，费用由承租方自行承担。租赁期满或合同提前解除后，对于形成附合（即不可拆除）的装饰装修物，承租方无偿归出租方所有，出租方不予补偿；对于未形成附合的装饰装修物及设备，承租方可以拆除，但应负责将房屋恢复原状。若承租方不拆除的，出租方有权自行处置，所需费用由承租方承担。

*.租期：五年，合同为五年一签，租金支付方式：按一年一付支付租金，先付后用。并与委托方签订《租赁合同》，获得相应租赁权，竞得人签订《租赁合同》后不得转租（如发现承租方转租，委托方将无偿收回标的，解除租赁合同）。以后合同每年度届满前的**日内乙方按照合同约定支付下一合同年度的租金。

*.原承租人在同等条件下有优先承租权。

*.竞租成功后，后续使用过程中产生的所有税费均由承租人自行承担（包括但不限于水、电、通信、卫生费、垃圾费及税费等）及全部法律责任及相应的经济赔偿责任均由承租方自行承担，委托方不承担任何费用。

*.如发生不可预见的战争、严重自然灾害、重大疫情、政府征收、征用、市政规划调整等不可抗力事件等致使租赁资产无法出租的，则出租方应自收到相关通知后及时告知承租方，双方应按实际租用天数及时结清租金和其他各项费用，出租方不承担承租方任何损失。

*.报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

**.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

**.给委托方和我公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

**.竞得人须主动履行付款义务，竞得人如不按期付清成交款等相关费用的，按照《中华人民共和国拍卖法》第**条的规定要承担违约责任。征得委托方的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托方应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应补足差额。

**.后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。

十、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********）发布。

十一、本次招租活动计价货币为人民币

十二、联系方式

委托方：泸西洁尚国有资产经营有限公司

联系人：洁尚公司办公室 联系电话：************

代理机构：云南玮元拍卖有限公司

联系人：赵忠胜联系电话：***********

地址：昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心*座**楼

附件：*.竞租须知

*.竞租申请书

*.竞租承诺书

*.泸西县国有产权交易竞租人信用承诺书