内蒙古自治区赤峰市宁城县天义镇中京工业园区土地使用权及地上附属物

2026-05-22

天津产权|出让|拍卖|挂牌

内蒙古自治区赤峰市宁城县天义镇中京工业园区土地使用权及地上附属物
天津-2026-05-22 00:00:00

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挂牌价: ***.**万元

信息披露起始日期:********** 信息披露截止日期:**********

土地类

资产类别

内蒙古自治区赤峰市

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 李小石

联系电话: ************

部门负责人: 袁颖

联系电话: ************

交易中心结算账户

账户名称	天津交易集团有限公司	银行账户	**************
开户银行	浙商银行天津分行营业部	支付行号	************

资产基本情况

标的名称	内蒙古自治区赤峰市宁城县天义镇中京工业园区土地使用权及地上附属物
资产类别	土地类	标的所在地	内蒙古自治区赤峰市宁城县
评估机构	中通诚资产评估有限公司	评估基准日	**********
评估核准（备案）机构	天津食品集团有限公司	类型	备案
核准（备案）日期	**********
评估值（万元）	*.	账面价值（万元）	*.
交易方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
其它披露内容	、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。本次评估结论仅为包含增值税的价值，评估结果未考虑转让环节可能发生的手续费、其他相关税费等相关费用。、标的资产范围包括房屋建筑物共项（建筑面积平方米）、机械设备固定资产及土地使用权。本次评估范围内的房屋建筑物门卫未办理产权证，建筑面积以委托人申报的建筑面积为准。、本项目地块东侧及南侧有管沟、污水管线及电缆，受让方需同意配合转让方后期施工及检修等工作。、本项目涉及以出让方式取得的建设用地使用权转让，依据《内蒙古自治区人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（内政办发〔**〕号）规定：属于房屋建设工程已投资额未达到总投资额 *%以上，工业用地未达到“三通一平”的，首次转让，按照先投入后转让原则，允许交易双方先行签订建设用地使用权转让合同，依法办理不动产预告登记，待开发投资达到转让条件时，再办理不动产转移登记手续。不动产预告登记证明可作为办理建设项目开发建设等相关审批手续的依据。、依据转让方与宁城县国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》，投资强度不低于**元/平方米。受让后，项目投资额占项目投资总额的比例，受让方可委托有资质的机构进行认定。、受让方需在出具交易凭证后*个月以内完成政府规定的投资开发强度，并且完成不动产转移登记手续。受让方开发建设内容需符合当地政府相关管理部门规定。

标的信息

土地面积（*²）	***.
标的描述	见《明细表》
标的是否有租赁	否	权利人是否行使优先权	否
标的抵押/质押情况	否
是否存在其他方占用情况	否

转让方基本情况

转让方名称	内蒙古东方万旗肉牛产业有限公司
基本情况	注册地(住所)	内蒙古自治区赤峰市宁城县中京工业园区
经济类型	国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人	彭传文	成立日期	**********
注册资本	,.万元(人民币)
企业类型	有限责任公司	所属行业	制造业/农副食品加工业
统一社会信用代码/组织机构码	******************	经营规模	小型
经营范围	许可经营项目：无一般经营项目：畜类育种、改良、推广及技术服务；食品、肉制品及肉类副产品加工、销售；牲畜饲养、育肥、屠宰、加工、销售；进出口贸易（国家禁止进出口的商品和技术除外）
产权转让行为决策及批准情况	转让方决策文件类型	董事会决议
国资监管机构	省级国资委监管	监管机构属地	天津
国家出资部门或主管部门名称	天津泰达投资控股（集团）有限公司	国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码	******************
批准单位	天津食品集团有限公司	批准日期	**********
批准单位决议文件类型	批复	批准文件名称	天津食品集团关于同意天食望月公司转让内蒙古东方万旗公司部分土地的批复（津食政发[**]号）

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	自公告之日起**个工作日
信息披露起始日期	**********	信息披露截止日期	**********
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	变更信息披露内容，重新申请信息披露
价款支付方式	一次付清
价款交纳形式	网上支付
与转让相关的其他条件	、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并交纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查，包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。、意向受让方办理摘牌手续前需现场踏勘，受让登记时需向天津交易集团有限公司（以下简称“天津交易集团”）提供公示的《承诺函》及转让方盖章确认的《现场踏勘确认函》，意向受让方须提前联系预约现场踏勘事宜，没有预约者，转让方不予接待（踏勘联系人：赵建联系电话：**********）。意向受让方办理受让登记手续即表示已经充分了解并认可该项目所涉及房产的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该标的资产现场状况进行实地勘察，且认可该标的资产现状，同意以该现状受让。意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理标的房产过户手续所造成的一切损失。、意向受让方应在挂牌公示期内办理意向受让登记手续，并将保证金交纳至天津交易集团指定结算账户。、挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行转让，签订已公示的《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价（多次报价）方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订已公示的《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津交易集团的有关规定和程序原路径原额返还。、意向受让方须在被确定为最终受让方后三个工作日内与转让方签订已公示的《资产交易合同》。并于签订《资产交易合同》次日起个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津交易集团指定银行账户。、天津交易集团在确认全部交易款及服务费均到账后出具本项目交易凭证。最终受让方应同意：天津交易集团出具本项目交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津交易集团专用结算账户的交易价款全部划转至转让方指定收款账户。、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津交易集团扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与后续竞价程序的或参与竞价程序但均不出价，导致无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未按交易条件规定与转让方签订已公示的《资产交易合同》的；⑤最终受让方未按交易条件规定交纳除保证金外的剩余交易价款的；⑥最终受让方有违反本项目公告和承诺函中相关承诺。、本次交易产生的转、受让双方的全部费用由交易双方各自承担，若本项目竞价，溢价部分产生的双方服务费均由受让方承担。、本项目所涉及资产办理预告登记、变更及过户过程中的各项税费由转让方和受让方各自依法承担，法律未明确规定承担主体的由受让方承担。、受让方应按照国家有关规定到负责办理不动产预告登记的部门签订建设用地使用权转让合同，依法按期办理不动产预告登记，转让方给予必要的协助与配合。 *、若因受让方原因导致后续无法成功完成不动产转移登记手续的，由受让方自行承担责任，与转让方及产权交易机构无关。
受让方资格条件	无
是否对意向受让方资格确认	否
保证金设定	是否交纳保证金	是
交易保证金(万元)	***
保证金是否接受银行保函	否
交纳时间	信息披露期满前交纳