****年年度*****年年度南部*省（区）建设项目造价咨询（*标 粤琼区域）招标公告(*****************)

招标公告

某工程代建管理办公室现对****年年度*****年年度南部*省（区）建设项目造价咨询（Ⅰ标 粤琼区域）进行公开招标，欢迎有意愿的潜在投标人参与投标。

*.项目概况

*.*工程名称：****年年度*****年年度南部*省（区）建设项目造价咨询（Ⅰ标 粤琼区域）。

*.*工程位置：广东省、海南省。

*.*资金来源：专项经费。

*.*标的及招标范围：公开招募****年年度*****年年度南部*省（区）建设项目框架合作造价咨询单位。本标的为Ⅰ标 粤琼区域，主要负责：****年度、****年度广东省、海南省下达和计划下达任务书中总投资****万元以下的非重点建设项目以及本单位自建项目和零星维修项目。选定的中标人直接承担区域内项目造价咨询工作，以任务书中明确的内容为准。招标人不承诺由我部代建的项目全部委托中标人提供服务，有权根据任务实际情况调配（增加或减少）。

注：实施过程中，按照预先选取结果实施过程中，与各企业签订框架协议一年，任务书下达后，各项目单独签订合同。

*.*最高限价

代建项目：

*.采取“两编一对”的方式开展，统一以全过程造价咨询费基准费率（分档累进，见全过程造价咨询费基准费率表）、最高限价下浮率（非分档累进，见最高限价下浮率表）、中标下浮率计算签约合同价：项目签约合同价=建安工程费×全过程造价咨询费基准费率×（**最高限价下浮率）×（**中标下浮率）。例如：某项目建安费****万元，中标下浮率为**%，最终签约合同价为（***×**‰+***×*‰+***×*‰）×（****%）×（****%）=*.***万元。

全过程造价咨询费基准费率表

*.采取“一编一审”的方式开展，项目签约合同价=建安工程费×基准费率（分档累进）×（*－最高限价下浮率）×（*－中标下浮率）。例如，某项目建安费****万元，中标下浮率为**%，最终签约合同价为（***×*.*‰+***×*.**‰+***×*.**‰）×（****%）×（****%）=*.**万元。

招标控制价一编一审形式全过程造价咨询费基准费率表

注:投标人在造价咨询费最高限价的基础上进行优惠下浮率报价(采用百分率，保留*位小数，例如*.*%）。最终各项目的造价咨询费分别按对应项目最高限价*（**中标下浮率）作为签约合同价包干执行。

自建及零星维修项目：下浮率同代建项目。

*.*标段划分：本次采购分*个标段，本招标文件为Ⅰ标 粤琼区域招标文件。

三个标的招标文件发出后，按*标粤琼区域、Ⅱ标湘桂区域、Ⅲ标云贵区域顺序依次组织，企业可报名单独参加一个标段，也可报名参加多个或全部标段。每个企业只能成为一个标段的中标人，已确定成为前标段排名第一的中标候选人失去参与后续标段中标资格。若同一企业为多个标段第一中标候选人，只允许其承担先组织标段的造价咨询任务，其他标段排名依次递补。如中标人放弃中标资格、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果等情形，不符合中标条件的，建设单位应当取消中标资格，不予退还其投标保证金，并按照评标委员会推荐顺序依次递补其他中标候选人为中标人，也可按规定重新组织。

*.服务范围及服务期限

*.*服务范围：选取一家造价咨询单位，服务内容包含但不限于：

决策阶段：投资估算的编制或审核（如有）。

设计阶段：设计概算审核（如有），施工图预算编制或审核。

发承包阶段：招标控制价编制或审核（以编代审），工程量清单编制或审核（以编代审），开标期间到开标现场按要求开展清标工作。

实施阶段：资金使用计划编制，施工全过程造价咨询（包括但不限于建设项目工期测算、工程相关合同管理，现场变更、签证、中期计量、工程款审核等投资管控工作）。

竣工阶段：审查结算资料符合性，出具结算资料预审情况报告。

其他工作：严格落实三级复核机制；按照委托人要求参加有关工程造价、合同执行的工程会议及委托人要求的其他会议；按照委托人要求及时派人到项目现场处理工作，服从委托人管理和工作分配；熟悉项目施工现场情况做好项目投资动态管控，配合建设单位汇报造价工作；协助建设单位编制造价制度。

实施过程中，如招标人根据上级机关对项目批复调整情况进行相应调整，投标人须无条件按调整后的项目执行，且中标下浮率固定不变。

*.*服务期限：*年期。中标后与中标人签订框架协议*年，合同到期后，视服务情况续签合同。任务书下达后，各项目单独签订合同。

*.投标人资格要求

*.*企业资质要求：

投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

投标人须承诺中标后在标段所在省（区）设立办公点，对接甲方配合开展工作，且能按招标人要求*小时内响应，**小时内到达项目现场（提供格式自拟的承诺函）。

*.*人员配备要求（代建、自建及维修项目的项目负责人可为同一人）

（一）代建项目

*）须提供不少于*人的服务团队，其中包括：*名项目负责人，负责整个片区业务对接及人员协调工作、承接项目的进度及造价管控工作，须为注册一级造价师；其余从业人员须为注册造价师或工程师。具体项目实施时，须根据项目大小从上述服务团队中选派人员，组建专业齐全的团队负责具体项目工作。

*）具体项目团队人员要求：建安费****万元以下，团队人数不少于*人；建安费*********万元，团队人数不少于*人。

在任务集中、时间紧张时，中标人须无条件加派人员，确保在合同约定时限内完成相关审核工作，出具书面审核意见；服务期间，若招标人认为选派人员不能满足项目要求，中标人须在规定时间内无条件更换符合资格的人员。

（二）自建及维修项目

（*）项目负责人需具有一级注册造价工程师资格证书，团队成员包含土建、安装审核员各*名。

*.*财务要求

*.*.* 投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。

*.*.* 投标人近三年度（****年*****年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述*个会计年度企业净利润总和为正值。

*.*信誉要求

*.*.*“信用中国”平台（***.***********.***.**）或“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**），投标人、法定代表人、项目负责人未被列入处罚期内的失信被执行人（提供网站的查询网页打印件并加盖公章）。

*.*.*在“全国建筑市场监管公共服务平台”（***.****.******.* **.**）上，投标人、项目负责人无在处罚期内的黑名单记录（提供网站的查询网页打印件并加盖公章）。

*.*.*在《军队采购网》（*****://***.****.***.**）查询，投标人、项目负责人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中（提供网站的查询网页打印件并加盖公章）。

*.*.*投标人、项目负责人未被暂停或取消参与部队工程投标资格（提供格式自拟的承诺函）。

*.*.*在中国裁判文书网查询（******.*****.***.**），投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录（提供网站的查询网页打印件并加盖公章）。

*.*本项目不接受联合体投标。

*.*保密要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人参加本项目前，应当在军队采购网登记备案，如实提供相关材料，未在军队采购网登记备案的，不得参加本采购活动（提供军队采购网供应商注册截图等有效佐证材料），拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

注：如上述内容与评审现场查询不一致的，以现场查询为准。

*.招标文件的获取

*.*凡有意投标者，领取招标文件时间：****年*月**日至****年*月**日（时间：上午：*:**～**:** ，下午： **:**～**:** ）。请各投标人保管好招标文件及附件，严格按照保密相关条例执行落实，如出现失泄密情况，后果自负。递交投标文件时退还招标文件。

购买招标文件地址: 广东省广州市天河区（请电话联系招标人获得地址）。

*.*购买招标文件每套人民币：免费。购买招标文件时应提交下列资料：

*）法定代表人领取的，须持有法定代表人身份证明原件及身份证原件、军队物资工程服务供应商库的注册企业查询网页截图（含查询时间、盖公章）；

*）委托代理人领取的，须持有法定代表人身份证明文件、授权委托书原件、本人身份证原件、近*年内（截止开标日前）连续*个月及以上的社保缴纳证明复印件、军队物资工程服务供应商库的注册企业查询网页截图（含查询时间、盖公章）。

*）请自备***光盘领取电子资料。

*.投标保证金

*.*投标保证金人民币（大写）壹万元整（小写￥：*****.**元）。

*.*投标保证金的退还：在中标通知书发出*个工作日内向未中标投标人无息退还投标保证金；最迟在招标人与中标人书面合同签订后*日内，向中标人无息退还投标保证金。

*.*投标保证金的形式：电汇或网银转账，投标保函。

投标保证金必须以投标人自身的名义提交，并与投标报名时该投标单位名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

投标保证金的缴纳方式为：

*.*.*现金。

*）账户名称：具体请看招文

*）开户行： 中国银行广州越秀支行营业部

*）账号： ************

备注：投标人在汇款时务必注明“（项目名称）投标保证金”或“（项目名称），（投标人名称）投标保证金”，否则因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担（投标保证金递交时间以实际到账时间为准）。

*.*.*银行保函、融资担保公司保函或者保险机构保险、保单等非现金形式。

*）受益人为：见招文

*）有效期：从提交投标文件截止日起计算**天。

*）投标保函须为无条件见索即付保函，从招标人所在地（省、市、自治区）或投标人所在地（省、市、自治区）开具，银行范围限定为中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行（格式详附件）。

*.*保证金追溯期：自项目开标之日起*年内，发现投标人参加本项目招标活动存在违规行为的，应追缴其投标保证金，投标人拒不缴纳的，予以加重处理，超过*年的不再追缴。（请投标人提供格式自拟承诺函，承诺接受保证金追诉期要求）

*.*注意事项：

（*）投标保证金应当从投标人的基本账户转出。

（*）本项目投标人不按本招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被否决。

（*）投标人应当将投标保证金凭证的复印件放入投标文件中，并提供基本户开户许可证（或基本户开户证明）。

（*）转账凭证、保函原件或电子保函打印件，加盖公章、密封后现场递交。

*.投标文件的递交

*.*递交时间与地点

投标人送达投标文件的时间为****年* 月**日*时**分至*时**分，接收投标文件的地点：广东省广州市天河区（具体请看招文）如有变动，另行通知。

*.* 逾期送达

逾期送达或未送到指定地点的投标文件，招标人不予接收。

*.开标时间与地点

开标时间为****年*月**日*时**分，开标地点：广东省广州市天河区（具体请看招文）。如有变动，另行通知。

*.联系方式

*.联系方式

联系人：樊工 联系电话： ************、***********

联系人：刘工 联系电话： ***********

联系人：罗工 联系电话： ***********

（*:*****:**,**:*****:**）。

地 址：广州市天河区（请提前电话联系）