根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经《阳朔县人民政府关于同意挂牌出让阳朔县中心城区鲤鱼井单元千古情西侧*******************地块国有建设用地使用权有关事宜的批复》（朔政函〔****〕***号）文件批准，公开挂牌出让阳朔县国有建设用地使用权壹宗，现将有关事宜公告如下：

一、宗地的基本情况和规划设计要求

二、申请竞买人范围及要求

（一）竞买人必须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律、法规另有规定的除外），在“信用中国”网站无失信记录（竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站〔***.***********.***.**〕查询，并提供查询记录单）。

（二）在我县有下列情形的，不得申请参加竞买:

*.有超过缴款期限仍未足额缴纳土地出让金的；

*.未按土地出让合同约定时间开竣工造成土地闲置的。

（三）本次挂牌不接受联合竞买。

(四)申请竞买时,如竞得成功后需以新公司名称签订土地出让合同的,需在申请表中明确新公司名称、股东构成和法定代表人。

（五）土地价款支付期限:挂牌成交之日起**日内缴清全部成交价款。

（六）交地及开动工:交地时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*年内，开竣工时间为土地交付之日起*年内开工，开工后*年内竣工。

（七）建设项目在开工建设前应依法取得发改、自然资源、住建、生态环境、林业等部门的许可。

（八）地块以发布挂牌出让公告时当前土地现状出让，土地现状以竞买申请人踏勘时的地形地貌为准，土方清理，土地平整及地块内的给水、排水（污）、用电、电信电缆、道路等基础设施的建设由竞得人自行出资解决。

（九）该地块项目在国家批复漓江风景名胜区整合优化方案前不能开展建设。确需动工建设，须按程序申请对《遇龙河详规》进行修改，并按《风景名胜区条例》规定进行前置审核，依据相关法规完成审批手续后方可开展建设。

三、挂牌交易竞价规则

本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式公开出让，不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。报价不低于起始价并符合其他条件的，挂牌成交，报价低于起始价的，挂牌不成交。

四、本期出让活动相关时间

（一）挂牌公告时间

****年*月**日至**** 年*月**日。

（二）提交竞买申请时间

****年*月**日上午*时至****年*月**日**时**分。凭数字证书登录全国公共资源交易平台（广西·桂林）（网址：****://****.*****.****.***.**/******/）提交报名申请并交纳竞买保证金。保证金到账截止时间为****年*月**日**时**分整（以实际到账为准）。资格确认时间为****年*月**日**时**分前，通过网上交易系统颁发竞买资格确认书。

（三）挂牌报价时间

****年*月**日上午*时至****年*月**日上午**时止。

（四）延时竞价询问时间

****年*月**日**时**分—**时**分,共计*分钟（竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格）。

逾期提交竞买申请、挂牌报价的，阳朔县土地储备中心不予受理。本次挂牌交易不接受电话、传真、邮寄或口头申请等竞买方式。

五、报名方式及挂牌文件获取

（一）意向竞买人登录全国公共资源交易平台（广西·桂林）（网址：****://****.*****.****.***.**/******/）进行用户注册，并办理**数字证书。

（二）意向竞买人持**数字证书登录交易平台系统进行报名。

（三）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日到全国公共资源交易平台(广西·桂林)（****://****.*****.****.***.**/******/）下载《挂牌出让文件》。

六、报名材料

（一）竞买申请书（加盖公章彩色扫描件）；

（二）承诺书（加盖公章彩色扫描件）；

（三）授权委托书（加盖公章彩色扫描件）；

（四）土地现场踏勘声明（加盖公章彩色扫描件）；

（五）企业营业执照正本和副本（加盖公章彩色扫描件）；

（六）身份证明

*.法人身份证（加盖公章彩色扫描件）；

*、受托人身份证（加盖公章彩色扫描件）；

（七）竞买保证金银行转账凭证（彩色扫描件）；

（八）挂牌出让文件规定需要提交的其他文件（加盖公章的彩色扫描件）。

七、特别提示：

（一）凡在网上交易系统上以竞买人的**数字证书和密码登录进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其**数字证书进行的所有活动负法律责任。

（二）因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

*.未及时登录交易系统、未及时关注相关竞价信息、未及时出价等导致没有参加竞价活动的；

*.由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

*.网络竞价的时间以交易系统服务器时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与交易系统服务器时间不符而导致未能及时参与竞价的；

*.本次国有土地使用权挂牌出让活动在全国公共资源交易平台(广西·桂林)（****://****.*****.****.***.**/******/）进行。平台使用问题、系统故障、技术支持业务，如有操作方面的疑问，致电广西公共资源交易平台系统服务电话：************。

（三）由于互联网存在不稳定因素，不排除竞价过程中发生异常情况（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等风险，使用网络竞价系统的竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价的风险。如果发生上述情况以及其他不可抗力因素导致网站服务异常、网络竞价中断、竞价结果异常或其他异常情况的，交易各方均不承担责任。如果因竞买人操作不当所造成的损失，由竞买人自行承担，委托人、交易机构均不承担任何赔偿责任。竞买人一旦参与网上竞价，即表明认同和接受网络竞价的客观状态、竞价系统传导给客户端的标的图文信息、成交价等。

八、 发布公告的媒介

本次挂牌出让公告同时在中国土地市场网（****://***.*********.***），全国公共资源交易平台(广西·桂林)（****://****.*****.****.***.**/******/）,阳朔县人民政府网（****://***.********.***.**/）发布。

九、竞买保证金缴纳账号

户名：阳朔县土地储备中心

账号：**** **** **** **** ****

开户行：中国建设银行股份有限公司阳朔支行

十、联系方式

出让单位：阳朔县自然资源局

挂牌单位：阳朔县土地储备中心

联系地址：阳朔县阳朔镇将军路**号

联 系 人：蒋女士

联系电话：************

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