肥东******地块房地产开发项目招标公告（评定分离）

*. 招标条件

*.* 项目名称： 肥东******地块房地产开发项目

*.* 项目审批、核准或备案机关名称：肥东县发展改革委

*.* 批文名称及编号：肥东县发展改革委备案表*肥东******地块房地产开发项目；************************

*.* 招标人： 合肥东埠置业发展有限公司

*.* 项目业主： 合肥东埠置业发展有限公司

*.* 资金来源：自筹

*.* 项目出资比例： ***%

*.* 资金落实情况： 已落实

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称： 肥东******地块房地产开发项目

*.* 招标项目编号：**************

*.* 标段划分：本招标项目共划分*个标段

*.* 招标项目标段编号：**************

*.* 建设地点：项目位于肥东县经开区临泉支路与南谯路交口东南角。

*.* 建设规模：项目占地面积约*****平方米，容积率暂定：容积率≤*.*，规划用途为居住用地。

*.* 合同估算价：*****万元

*.* 计划工期：****日历天

*.* 招标范围：项目占地面积约*****平方米，总建筑面积约**.*万平方米，容积率暂定：容积率≤*.*，地下建筑面积不低于*万平方米。规划用途为居住用地。主要招标内容包括但不限于项目勘察、设计、采购、施工、房地产开发代建、品牌使用、代理销售及项目管理，直至项目验收合格整体移交、项目房产集中交付、办理不动产权证、工程质保等。

*.** 项目类别：工程总承包

*.** 质量标准： 合格

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

*.*.* 投标人资质要求：具备有效的营业执照，且投标人须同时具备以下(*)、(*)、（*）、(*)下列资质条件：

（*）具备有效的中华人民共和国境内房地产开发企业二级及以上资质；

（*）工程设计资质须满足下列条件之一：

①具有建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；

②具有建筑行业甲级工程设计资质；

③具有工程设计综合甲级资质。

（*）投标人工程勘察资质须满足下列条件之一：

①工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））甲级资质；

②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

③工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。

（*）具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生

产许可证。

*.*.* 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（*）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（* 证）；

（*）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格；

（*）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（* 证）。

（*）项目经理及施工负责人为施工总承包单位人员，项目经理与设计负责人不可以为同一人。项目经理与施工负责人可以为同一人。

*.*.* 投标人业绩要求：自****年*月*日以来，投标人或投标人全资子公司在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中总建筑面积不少于*万平方米的居住建筑工程项目房地产开发代建管理或房地产开发业绩。

注：（*）若投标人或投标人全资子公司提供的业绩证明材料为项目合同的，业绩时间以合同签订时间为准。若投标人或投标人全资子公司提供的业绩证明材料为项目土地出让合同的，业绩时间以项目土地出让合同签订时间为准。

（*）若投标人或投标人全资子公司提供的为房地产开发代建管理业绩，则该业绩中须同时体现以下①②③内容：①品牌使用②代销③设计管理或工程管理或成本管理。

*.*.* 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无

*.*.* 财务要求： 无 。

*.*.* 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（*）开标日前（含当日）*个月内记分累计未满**分的；

（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；

（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；

（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。

*.*.* 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（*）联合体成员方总数量不超过*家；

（*）联合体牵头人须承担本项目的代建管理工作并须具备投标人资质 *.*.* 中（*）要求；承担工程设计工作内容的须具备投标人资质 *.*.* 中（*）要求；承担工程勘察工作内容的须具备投标人资质 *.*.* 中（*）要求；承担工程施工工作内容的须具备投标人资质 *.*.* 中（*）要求；（*）联合体各方均须符合*.*.* 信誉要求。

*.* 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。

*.* 其他要求： 无 。

*. 招标文件的获取

*.* 获取时间：****年**月**日至投标截止时间。

*.* 获取方式：

（*）本招标项目实行全流程电子化交易。

（*）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第*.*款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】获取招标文件。

（*）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（*：*****：**，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*************。项目咨询请拨打电话：*************；*************。

*.* 招标文件价格：*元。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为****年**月**日 **时**分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】递交电子投标文件。

*. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

*.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用直接票决法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

*. 开标时间及地点

*.* 开标时间：****年**月**日 **时**分

*.* 开标地点：

☑合肥市滨湖新区南京路****号要素交易市场*区（徽州大道与南京路交口）*楼*号开标室

☑ 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

*. 招标文件的异议、投诉

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

*.* 受理异议的联系人和联系方式见招标公告**.*和**.*。

**. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

**. 联系方式

**.* 招标人

招 标 人： 合肥东埠置业发展有限公司

地 址：安徽省合肥市肥东县供电公司**楼

邮 编： ******

联 系 人： 王主任

联系方式： *************

**.* 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：******

项目负责人（联系人）：高楚翘

联系方式：*************、********

**.* 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】

电子交易系统电话：*************

**.* 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：*************、*************

**.* 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖区南京路****号

联系方式：*************、*************

**. 其他事项说明

**.* 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

**.*本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

**. 投标保证金账户

标段简称:肥东******地块房地产开发项目

[户名：安徽合肥公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行；子账号：*************************]

[户名：安徽合肥公共资源交易中心；开户行：中国银行合肥庐阳支行；子账号：************]