项目名称

滁州市南谯区乌衣镇吴港村幸福沟以南向阳沟两侧水面经营权流转项目

项目编号

**************

委托方

南谯区乌衣镇吴港村集体经济组织

委托方承诺

委托方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

公告及竞价期限

*.公告期：****年 *月 **日**:**始至****年 *月*日**:**止。

*.网络一次性报价期：**** 年 *月 *日*:**至**:**止，（网络一次性报价期截止后立即进入优先权行使期，优先权行使期截止时间至**** 年 * 月*日**:**止）。

一、流转标的基本情况

流转标的

位置

面积（亩）

用途

流转年限（年）

底价（万元/年）

交易保证金（万元）

滁州市南谯区乌衣镇吴港村幸福沟以南向阳沟两侧水面经营权

东至大芦庄组降水渠、南至小贡庄组降水渠、西至黄沟埂、北至黄圩村田

约***

养殖

*

**.**

**

说明：水面不保证水位。

用途要 求

*、符合国家相关法律法规政策规定，符合环保要求。

*、流入方不得随意在该水面范围内搭建附属物，确因需要搭建的附属物，须经得流出方同意，且不得违反国家强制性法律规定，流入方应当在经营期结束后**日内无偿自行拆除，流出方不给予任何补偿。

*、流转期间，不得从事污染水体的任何经营活动，不得破坏相关管理设施及周边生态植被，不得妨碍相关除险加固、维护、蓄水、防洪、排涝等。

*、不得破坏相关管理设施及周边生态植被，不得影响相关除险加固、维护、蓄水、防洪、排涝等。不得影响当地正常用水需求，承包期间若因当地镇村征用需要，流入方需积极配合。

*、不得从事家禽、珍珠蚌等污染养殖，未按约定使用标的物的视为违约，流出方有权解除合同，扣除履约保证金，且不退还剩余费用。因经营需要，对标的进行改造须经流出方同意，且费用由流入方自己承担，合同到期后不得向流出方索要赔偿。流入方合法自主经营，自负盈亏，不得造成永久性损坏，不得污染环境。

*、养殖过程中水质发生变化，流入方自行对养殖区做净化处理，风险自担。

*、流入方不得随意在该水面范围内及道路、田埂周边栽种苗木花卉，一经发现，流出方有权对栽种的苗木花卉进行处理，不给予流入方任何补偿或者赔偿，并没收履约保证金。

*、该水面用水是滁河水系，若合同期内黄庆圩水质发生变化，流入方自行对水质做净化处理，风险自担。

*、合同期内土地被依法征收、征用、占用时青苗补偿费由流入方所有，土地补偿款由村集体所有，附属物及相关设施按照权属和相关规定进行补偿。

**、水面范围内有*台*****变压器及配套设施，高低压线路****米左右(三相四线)，两套排灌站房加水泵机组，流转区域内各种树木约****棵左右属于原承包人所有，不在此次竞价范围内，流出方和原流入方将对以上资产进行评估，竞得人须和原承包人就以上资产和其水面范围内的生产道路和虾池改造费用洽谈补偿事宜（意向方需提前了解咨询）

**、该水面尚未清空，委托方承诺若成交方非原流入方，委托方将于合同签订前负责联系清空水面。

**、本项目具有优先权人。

流转价款及履约保证金支付

*、合同签订时一次性付清当年度租金，每年**月**日前付清下一年度租金。

*、本项目履约成交后年租金的**%，履约保证金与首年租金一并支付。

二、对意向方资格的要求

*．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价。

*.本项目不接受联合体登记及竞价。

三、对意向方的特别要求

（一）意向方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；完成登记的意向方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

（三）流入方除应遵守《中华人民共和国水法》《中华人民共和国渔业法》等有关规定外，还需无条件服从水面的放水调度，在流转期，不得以任何理由，妨碍水面灌溉放水和防洪泄洪等经营管理活动，该水面不保证养殖水位。

（四）流入方不得损坏水面相关水利工程设施。

（五）流入方在设置拦鱼、防逃设施时不得影响水面放水与泄洪；流入方在水面水域内科学、合理开展养殖经营活动，投放鱼苗数量适中，密度合理，投放计划应通报委托方。

（六）流入方在库区范围内只能进行水面养殖经营，不得进行其它与水面养殖无关的开发项目，否则视为违约，解除合同，流出方将不退还流转价款。

（七）流入方在平时养殖经营管理中要文明管理，合法经营，做到在水面无任何围坝养殖，保持水面原貌。在流转经营期内安全生产、社会治安必须接受水面及有关部门的监督和检查，如遇安全事故、偷盗以及社会治安等问题或人力不可抗拒的自然灾害（旱灾、水灾等）时造成的一切后果，流出方不承担责任。

（八）流转期内，流转标的必须由流入方本人经营，未经流出方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借、担保、抵押。

（九）流转期内，流入方不得以任何理由要求减免流转价款。如因法律法规及市政规定需要解除合同的，流转价款按照实际流转时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（十）《水面经营权流转合同》期满或终止时，流入方需将流转标的在合同终止后**日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求，流入方自建的附属物和相关设施自行清场，费用自理，清场时限**日。若期限内未清理完毕，视为流入方放弃未清理的一切，流出方有权对未清理的一切进行处理，不给予流入方任何补偿或者赔偿，并没收履约保证金。

（十一）流入方应于成交公告期满且无异议后*个工作日内与流出方签订《水面经营权流转合同》，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。

（十二）其他未尽事宜详见所附《水面经营权流转合同》。

四、流入方确定方式

本项目采取网络一次性报价的方式，最高报价者得的方式确定流入方，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向方参与方式

交易主体库登记

意向承租人须完成市场主体库登记注册方可参与本项目登记。具体方式如下： *.意向承租人为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：**）直接登录安徽公共资源交易集团电子交易系统（网址：****://**.********.***/************/*******/*********）。

*.意向承租人为自然人的，点击安徽合肥公共资源交易电子服务系统（网址：*****://****.*****.***.**/*********/）下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”。 具体流程参见公告附件《农村产权交易操作手册》。

项目登记

完成主体库登记的意向承租人，直接登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统，进入后选择点击“安徽公共资源交易集团数智交易系统”；页面跳转至安徽公共资源交易集团电子交易系统后，点击左上角的“农村产权”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“进入项目”，再点击“填写竞价信息”提交登记申请，意向承租人可选择一个或多个项目分别进行登记。 登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向承租人实际交纳交易保证金的银行账户一致。

交纳交易保证金

意向方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。

保证金账号如下：

保证金支付完成后，意向方可登录安徽公共资源交易集团电子交易系统点击“保证金查询”查看保证金支付状态。点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向方可在公告截止前及时联系技术咨询电话（*************）进行反馈。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向方须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

项目竞价

*.保证金状态为“已支付”的意向方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

*.优先承租权人须按照上述要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。

重要提示：请使用****及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：意向方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《农村产权交易操作手册》。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所将在网站上发布成交公告。

成交公告发布后，成交人请登录安徽公共资源交易集团电子交易系统领取《成交确认书》，成交确认书发出即视为送达。

交易保证金处置

*.合同签订生效后，流入方缴纳的交易保证金可转为流转价款和履约保证金，其他意向方缴纳的保证金在成交公告发布之日起*个工作日内原额原途径返还（不计息）。

*.保证金只退还至意向方缴款账户。因收款人与意向方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

*.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

（*）意向方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（*）意向方之间相互串通的；

（*）意向方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

（*）流入方无正当理由放弃成交资格的；

（*）流入方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《水面经营权流转合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：滁州市公共资源交易中心***室，联系电话：************。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后*个工作日内以书面形式向相关监督部门提出投诉。

交易服务费收取

无

七、其他说明

*.意向方可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所项目负责人处查阅委托方向安徽省农村综合产权交易所提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所对流转标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清流转公告的意向方，均应于公告截止日前*个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽省农村综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*.安徽省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：*****://****.*******.***.**/、****://***.*****.***/），该公告内容为流转公告的组成部分，对意向方具有约束力。意向方应主动上网查询。安徽省农村综合产权交易所不承担意向方未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*.免责声明

省主体库会尽量完善和提升平台服务，但不保证服务一定满足用户的要求，不保证服务不会中断，不保证服务的及时性、安全性、真实性，服务不会发生出错等。对于用户因使用省主体库服务而造成直接或间接损失（包括但不限于因使用服务而造成的用户利润、商业信誉、资料损失或其他有形或无形损失）省主体库不承担赔偿责任。

为了更好地提升服务，省主体库需要进行服务器配置、系统维护升级。在此期间发生的服务暂停现象，或者由于网络通路的偶然阻塞造成服务供应故障，应属正常情况，不可视为省主体库违约。

八、联系方式

现场踏勘（委托方）

联系人：汤主任，联系电话：***********

主体库登记

联系电话：************转***

项目负责人

联系人：刘工，联系电话： *************、********（合肥市滨湖区徽州大道****号金融港中心**幢四楼办公室）

项目联系人

联系人：张工，联系电话：************（滁州市龙蟠大道***号房产商务大厦二层）

技术咨询电话

*************

本项目意向方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所。