海曙区石碶街道黄隘雅源名庭邻里中心***楼部分商业房地产租赁项目网络竞价公告

宁波市海曙区石碶街道黄隘村集体经济组织在海曙区资产资源竞价交易系统（以下简称“竞价系统”），通过网络竞价方式对下列标的进行公开（招租）。相关事项公告如下：

一、标的概况

二、注意事项

*、招租标的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看房屋了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任。

*、招租标的为海曙区石碶街道黄隘雅源名庭邻里中心***楼部分商业房地产租赁项目，具体经营用途：商业、办公等且须符合当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求。

*、承租人不得任意改变原房屋用途，不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

*、招租标的成交后，租期内租金不递增。

*、租金先付后用，一年一付，首年租金于租赁合同签订后*个工作日内，乙方一次性付清；后续租金于下一合同年度租期开始前一个月内付清。

*、履约保证金提交方式：

（*）履约保证金金额：人民币壹拾万元整。

（*）履约保证金形式：电汇或支票

（*）履约保证金支付时间：签订合同前，中标人（乙方）需向委托人（甲方）一次性交纳履约保证金。在本合同解除或终止时，乙方应依约退场并结清各项费用。乙方若有欠款现象，甲方有权从履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款和违约情形，甲方在本合同终止后无息返还乙方。

*、本项目的承包方式为全额经济责任承包，即由承包人按有关规定自主经营、自负盈亏、自担风险。

三、标的展示

*、展示时间：****年*月**日至****年*月**日；

*、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：曹老师；联系电话：****－********）。

四、竞买人资格要求

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（含个体工商户；失信被执行人不得参与竞买）。

五、交易保证金

*、保证金缴纳方式：必须通过银行（包括网银）一次性足额转账；

*、缴纳时间：****年*月**日**时**分（北京时间，以资金到账时间为准），未按规定时间缴纳的取消竞价资格；

*、退还：未竞得人的交易保证金在网络竞价结束后*个工作日内原路退还（不计利息）。

六、网络竞价程序

*、注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

*、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；

*、报名：点击“报名”后竞价系统即时审核；

*、缴纳交易保证金：报名通过后根据在保证金缴纳页面，根据保证金缴纳指示信息进行缴纳，并上传保证金转账凭证。

收款人：宁波市鄞州区石碶街道公共资源交易站

账号：*****************

开户银行：宁波鄞州农村合作银行石碶支行

*、报价：在网络竞价时间登录竞价系统在线报价。

详细操作方法请阅读竞价系统中交易指南/竞买人操作手册

七、网络竞价时间

*、开始时间：****年*月**日**时**分；

*、截止时间：****年*月**日**时**分；

*、延时竞价：在截止时间前*分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时*分钟，直到*分钟内无人报价时竞价结束。

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到委托人处办理相关手续。

*、签订《成交确认书》：自竞价结束之日起*个工作日内签订；

*、缴纳成交价款：自竞价结束之日起*个工作日内缴纳。本项目招标代理费按计价格【****】****号文件计，以五年中标总价为计费额，由中标人在领取中标通知书时向招标代理机构支付。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

十、联系方式

*、委托人信息

名称：宁波市海曙区石碶街道黄隘村集体经济组织

联系人：崔老师

电话：****－********

*、技术支持

名称：杭州品茗信息技术有限公司

联系人：胡工、黄工

联系电话：***********、***********