安丘市金溪家园西区商住楼*#楼***铺五年使用权租赁通过潍坊市公共资源交易中心网上交易平台采用挂牌（竞价）方式进行公开招租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:*****************

二、项目名称:安丘市金溪家园西区商住楼*#楼***铺五年使用权租赁

三、标的资产内容:

安丘市金溪家园西区商住楼*#楼***铺（位于安丘市南苑路北侧，新安路西侧，面积为***.**平方米，用途为商业服务，总层数**层，所在层数***层，外墙水刷石，内墙仿瓷涂料，水泥地面，落地玻璃门，铝合金窗，水、电、卫、通信等设施齐全）五年使用权，出租底价*.**万元，竞买保证金*.*万元。

四、意向承租方资格

意向承租方须依法设立并有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、竞买须知

*、凡有意参加竞买者请于****年*月**日至****年*月*日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《安丘市金溪家园西区商住楼*#楼***铺五年使用权租赁挂牌（竞价）文件》。

*、网上注册登记申购后，请于****年*月*日**时前缴纳竞买保证金到指定银行账户 。

六、展示时间及地点：自公示之日起标的所在地 自行查勘

七、网上竞价时间：

****年*月*日*：****:**，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊拍卖行有限公司公众号

九、其他情况说明

*、标的资产以实物现状为准，意向承租方应在展示期间内到现场详细了解标的资产状况，疑问之处可咨询产权交易机构或出租方。参与竞买即视为对标的资产的现状以及可能存在的瑕疵已有充分的了解，并自愿承担一切风险和后果。

*、承租方须在竞价成交之日起*个工作日内到产权交易机构领取《成交通知书》并交纳交易费用，然后携《成交通知书》到出租方处签订《房屋租赁合同》并交纳第一年的房屋租金（租金按年度交纳，后续租赁费用于年度租赁期限届满前一个月付清）及房屋押金（****元，在合同履行完毕，承租方交还房屋且出租方验收合格后，无息退还）。无故逾期视为违约，将取消承租方资格，所交的竞买保证金等所有费用不予退还。

*、本次出租标的房屋若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电费等，均由本次竞价成交的承租方承担。

*、标的房屋不得从事赌博、吸毒、传销、非法集资等违法犯罪活动，一经发现出租方有权单方解除合同，造成的一切损失由承租方自行承担。

*、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的水费、电费、暖气费、物业费等全部费用。

*、租赁期内，承租方为标的房屋的实际管理人及安全环保责任人，对使用租赁房屋从事的生产经营活动承担安全环保生产主体责任，发生的一切安全环保责任事故及伤亡事故全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。

*、承租方如对标的房屋进行装修、改造，必须以书面形式征得出租方同意，装修、改造费用由承租方承担。装修时应确保不会破坏房屋主体结构，并须符合相关政策规定，不得违法违规搭建，否则所造成的责任纠纷和经济损失全部由承租方承担。标的房屋合同解除或租赁期满终止时，承租方投入的装修、改造等设施归出租方所有，并将装修、改造和竣工验收资料在合同解除或终止当日一并交给出租方，且不得提任何补偿要求。

*、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第三方或在标的房屋上设置抵押等权利负担。

*、若因政府、出租方规划建设需要或其他不可抗力因素等停止租赁时，承租方须在接到出租方通知之日始一个月内无条件原样清空房屋并无条件搬离，据实结清租赁费。

**、租赁合同期满后，出租方欲继续对外出租的，重新报批后再次网上挂牌出租。同等条件下，承租方享有优先承租的权利。

产权交易机构联系电话：************/赵先生 ***********

山东潍坊产权交易服务有限公司

****年*月**日

安丘市金溪家园西区商住楼*幢楼***铺五年使用权租赁挂牌（竞价）文件.***