合肥北城全民文化健身活动中心项目工程总承包招标文件答疑变更*

（项目编号：**************）

各投标人：

一、答疑：

问*：我司拟用于投标的业绩项目施工合同中载明存在代建单位，但竣工验收资料无代建单位签章位置，也未加盖代建单位公章。依据《建设工程质量管理条例》第十六条、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔****〕***号）相关规定，法定竣工验收责任主体为建设、设计、施工、监理单位；代建单位仅为建设单位受托管理机构，不属于法定竣工验收签章主体，现行通用竣工验收制式表格也未设置代建单位盖章栏。请问我司提供该业绩项目满足招标文件要求的竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章），请问该业绩是否符合评审要求？

答*：提供满足招标文件要求的竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章），则予以认可。投标文件中须提供建设单位与代建单位的委托关系证明材料。

问*：第一章、招标公告中，全民文化健身活动中心为混凝土框架结构，大跨度部分采用型钢混凝土梁柱，最大单跨约**米，未在图中找到，是否叙述有误，如图中最大单跨约**.*米。

答*：无误，如下图所示：

二、变更：

*、本项目招标文件第二章投标人须知前附表中**.**第*条工程量清单和最高投标限价（招标控制价）编制费内容变更为：“工程量清单和最高投标限价（招标控制价）编制费：以中标价为计算基数，具体收费标准按附件*对应表格相应类别规定标准计算结果的**%收取，不足****元的按****元收取。投标人在报价单中不单列，包含在投标总价中，招标人不再单独计量支付。”

*、本项目招标文件第二章投标人须知前附表附件*中举例变更为：“例如:某造价咨询项目中标金额为****.**万元，工程类型为建筑工程，计算工程量清单及最高投标限价(招标控制价)编制费如下:****.**万元×（*.**%+*.**%）×**%=**.**万元。”

*、本项目招标文件第二章投标人须知前附表中“*.*.*投标报价的其他要求”编列内容变更如下：

*、项目采用工程量清单（全民文化健身活动中心）及模拟工程量清单（老年与青少年活动中心、工人文化宫）招标，按总价进行报价，其中勘察设计费用不再单独报价，由投标人在投标报价中综合考虑，后期施工图预算编制时不再单独列项。（投标人的投标报价*暂列金*暂定价）/（最高投标限价*暂列金*暂定价）得出的费率*视同为本项目全费用综合单价表中工程量清单综合单价的中标费率，合同结算的清单单价=全费用综合单价表中工程量清单综合单价**（举例说明：假如中标单位的投标报价为*********.**元 ，中标费率*=*********.*******************.*********.**/*********.*******************.*********.**=**%，则土石方工程全费用综合单价表中的“挖一般土方”结算时清单单价为*.** 元/*³×**%）。

*、模拟工程量清单（老年与青少年活动中心、工人文化宫）计价方式：

（*）模拟工程量清单（老年与青少年活动中心、工人文化宫）、最高投标限价中已列出的，施工图预算编制时，工程量按施工图设计工程量进行计算，施工图预算编制和合同结算的清单单价均按模拟工程量清单（老年与青少年活动中心、工人文化宫）与最高投标限价中的综合单价*中标费率*计价。

（*）除国家技术规范调整外，模拟工程量清单（老年与青少年活动中心、工人文化宫）、最高投标限价中已列出的做法必须严格执行，不得擅自优化。如确需优化的，经招标人同意后，只能按有利于节省投资方向进行优化。

（*）工程施工前，中标单位应出具经招标人确认的施工图纸（老年与青少年活动中心、工人文化宫）并协助招标人进行施工图审查。中标人委托造价咨询单位依据审查合格的施工图（仅指老年与青少年活动中心、工人文化宫）和上述序号（*）中约定的合同结算的清单单价编制施工图预算（费用由中标人直接支付于委托的清单编制单位），经招标人审核后交由中标人一周内完成核对（上述约定时间内未提出异议的视同认可），无异议后双方盖章确认作为施工图合同价的依据。施工图合同价不得超过中标价，否则不得进行工程施工。施工图合同价作为工程进度款支付和竣工结算的依据。未经批准超出施工图合同价部分，招标人不予支付。

（*）经批准的工程变更结算比例应与（投标人的投标报价*暂列金*暂定价）/（最高投标限价*暂列金*暂定价）得出的费率*保持一致。工程变更流程执行《长丰县县级投资建设项目工程变更管理办法》。

（*）施工图预算编制时清单单价缺项或设计优化的子目，按照安徽省现行计价规范和编制月份的信息价进行编制，执行合同结算的清单单价降幅。信息价没有的材料设备的价格，由招标人、清单编制单位、监理单位等根据市场询价确定。清单及施工图预算编制费用不单独列项，包含在投标报价中，由中标人支付给清单及施工图预算编制单位。

（*）中标人的投标报价作为本项目签约合同价。

（*）招标文件中已明确不单独列项计入的相关费用，在后期组价时也不得单独列项计入。

（*）若项目最终施工图预算价格超出模拟清单总价的，则超出部分算作项目投标优惠不予计量。项目最终结算价格不超过签约合同价。

（*）模拟清单转固定总价审核工作：送审价的基本费用及转固核减在*%以内的审计费用均包含在全过程跟踪审计费用内，由发包人支付。转固核减*%**%的的审计费用按核减额（超出*%部分）的*%计算、转固核减*%以上的审计费用按核减额（超出 *%部分）的*%计算，该费用由中标人另行支付给全过程跟踪审计单位。

注：如投标人未按照上述约定执行，招标人有权单方解除合同。

*、招标文件其它地方涉及上述序号*中“*.*.*投标报价的其他要求”的内容作同步变更。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招 标 人：长丰县城市更新建设发展有限公司

地 址：安徽省合肥市长丰县淮南北路与魏武路交叉口南 *** 米

联 系 人：周鑫

联系电话：*************

招标代理机构：合肥北城公共资源交易集团有限责任公司

地 址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼*楼

项目负责人：方飞

联系电话：*************、*************

长丰县城市更新建设发展有限公司

合肥北城公共资源交易集团有限责任公司

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