出租标的

曹县侯集回族镇中学租赁项目

挂牌起止日期

****年*月**日至****年*月**日

项目编号

***********

展示时间

公示期间内

上午*：*****：**下午**：*****：** （节假日除外）

产权交易机构

菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司

出租标的：

曹县侯集回族镇中学租赁项目，位于曹县侯集回族镇三联行政村，详见《评估报告书》鲁新天地评报字〔****〕***号，标的物以现场实物为准。

底价：******.**元/年租金**年=******.**元

交易条件

重大事项及其他披露内容

*、本次出租标的物内容和范围的界定，解释权归出租方所有，兴菏公司不对标的表现的数量和质量做任何担保。

*、承租方不能对标的物进行大规模装修、改造，且因此造成的一切费用与出租方无关。承租方如需要对标的物进行装修、改造，需报出租方批准。

*、此标的展示价格仅限租金。水费、电费等相关费用由承租方另行承担。

*、标的物交付时间：本次出租标的租期为二年，租金每年一交。承租方与出租方签订《租赁合同》并交清首年租金后，即可交付。承租方应在当年租赁到期前*个月支付次年租金至出租方指定账户，遇节假日顺延。

*、承租方只拥有场地的使用权，合同终止后，承租方应保证设施完好。若承租方在场地使用期限内给出租方造成损失，承担相应责任。

*、承租方在出租标的范围内所经营的项目需报出租方进行审批。

*、承租方不得经营损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活，法律法规禁止的相关行业，否则出租方有权力单方面解除合同，并承担相应的法律责任。

*、承租方不得转租，否则出租方有权单方面终止合同并无条件收回标的物，一切费用损失由承租方自行负担。

*、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，由出租方和承租方协商解决。

**、合同履行期间，标的物范围内出现的一切安全事故由承租方负责，并与出租方及兴菏公司无关。

**、其他未尽事宜由承租方与出租方自行协商。

**、意向承租方须承诺，在进行受让登记前已进行现场踏勘，对出租标的进行了全面了解，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

与出租相关的其他条件

*、承租方须具有良好的财务状况和支付能力。

*、承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次出租标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

处置方案

组织交易方式

网络竞价，网址：****://**.********.***/*******

本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长**分钟（即***秒），限时竞价*.*分钟（即**秒）。

受让资格

承租方资格条件

意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

*、意向承租方为自然人的，应提交身份证原件及复印件；

*、意向承租方为法人的，应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件，并携带公司公章办理相关报名手续，（如委托代理人到场须提供法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证）以上材料复印件需加盖公章。

是否允许联合受让

否

保证金交纳规则

收取方案

交易保证金金额为*****元

交易保证金到账及报名截止时间

意向承租方必须在****年*月**日下午**:**前携带交易保证金交款凭证（以银行到账时间为准）及其他报名材料到菏泽市公共资源（国有产权）交易中心办理报名手续，并签订交易规则、网络竞价承诺函等相关文件，签订完毕后，由意向承租方进行账号注册，由工作人员进行审核通过后，意向承租方可在指定的竞价时间内进行有效报价。

交易保证金

账户

账户名称：菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司

开户银行：菏泽农村商业银行岳程支行

账号：**** **** **** **** **** **

保证事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇，（意向承租方为法人的交易保证金须由意向承租方对公账户交纳）须备注：项目编号：***********保证金。

交易时间及地点

交易时间

****年*月**日

上午**时**分

报名地点

菏泽市公共资源（国有产权）交易中心

地址：济南路***号

联系方式

交易机构联系电话： ************

************

微信公众号

菏泽市产权交易平台

网址

****://***.********.***/

标的展示联系人及联系电话

门市房展示联系人：吴先生 联系电话：*** **** ****