本项目博物馆及规划馆屋面、天沟、女儿墙、设备基座等大面积均存在渗漏情况，造成室内渗水、发霉、起皮、脱落等，严重影响使用，主要渗漏情况分析如下：

*、屋面杂草生长，表面开裂、破损、起壳、起砂严重，形成渗漏通道，导致渗漏严重；

*、各细部（含天沟、女儿墙、落水口、采光井、蘑菇包、排风口等）四周开裂破损，细部处理不规范，导致防水密封失效，形成窜水，渗漏严重；

*、结构伸缩缝淤积堵塞、沟内防水层脱落，防水密封失效，盖板不符合现场尺寸，形成渗漏通道，导致渗漏严重；

*、侧墙防水失效，导致内墙发霉、空鼓、脱落、渗水严重；

*、顶板防水失效，导致顶板内侧发霉、空鼓、脱落、渗水严重；

*、排水沟淤积堵塞、沟内防水层脱落开裂，导致渗漏严重。

具体详见图纸及工程量清单。

技术规范按国家有关规定执行，其他见设计文件及施工详图中规定。节能、消防、环保、用地、抗震等按照国家有关规定执行。除上述技术规范外，若有遗缺，按国家或行业现行的有关规定执行，国家和行业不全的按本地有关部门规定和标准执行。

本项目博物馆及规划馆屋面、天沟、女儿墙、设备基座等大面积均存在渗漏情况，造成室内渗水、发霉、起皮、脱落等，严重影响使用，主要渗漏情况分析如下：

*、屋面杂草生长，表面开裂、破损、起壳、起砂严重，形成渗漏通道，导致渗漏严重；

*、各细部（含天沟、女儿墙、落水口、采光井、蘑菇包、排风口等）四周开裂破损，细部处理不规范，导致防水密封失效，形成窜水，渗漏严重；

*、结构伸缩缝淤积堵塞、沟内防水层脱落，防水密封失效，盖板不符合现场尺寸，形成渗漏通道，导致渗漏严重；

*、侧墙防水失效，导致内墙发霉、空鼓、脱落、渗水严重；

*、顶板防水失效，导致顶板内侧发霉、空鼓、脱落、渗水严重；

*、排水沟淤积堵塞、沟内防水层脱落开裂，导致渗漏严重。

具体详见图纸及工程量清单。

*、实施时间：采购合同签订后**日历天内完成，最终以合同内签订的时间为准。

*、实施地点：采购人指定地点。

*、建筑材料运输、保管及保险

*.* 成交供应商负责施工设备及建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

*.* 成交供应商负责施工设备建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

*.* 成交供应商负责维修后的施工区域内的建筑废弃材料（含施工垃圾）清理、离场运输、处置场地的选择等。

*.*成交供应商负责在工程交（竣）工验收后移交相关的材料、配件的技术参数（品牌名称、产地、规格型号等）、图纸说明等档案材料。

*.* 成交供应商负责其派出的施工人员的社会保险和人身意外保险。施工过程中发生的一切安全事故及纠纷均与采购人无关，由成交供应商全责承担。

*、施工要求

*.*成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

*.*采购人将对成交供应商其岗位人员配备和到岗履职情况进行检查。发现配备不达标、擅自更换、不到岗、不按规定履行职责的，一切后果由成交供应商承担。

*.*成交供应商不得以任何形式将本工程转包或分包给其他单位，如发现转包或分包，采购人有权终止合同，所造成的一切损失由成交供应商负责。

*.验收要求

*.* 本项目按照长财采购【****】*号《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》的验收程序进行验收,由采购人组织验收活动。

*.* 项目已完工且具备法律法规规定的各项竣工验收条件，供应商提出验收申请之日起*个工作日内组织验收。

*.质量保证

*.* 本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

*.* 施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

*.*工程安全要求：

①制定安全目标：贯彻执行“预防为主，安全第一”的工作方针，确保施工现场安全合格率***%，加强现场安全管理、安全防护，制定相关的安全保证体系和措施，确保无任何机械及人员伤害事故。

②加强职工入场安全文明教育，制定安全文明操作规程及现场“三防”预案。

③严格遵守采购人的各项规章制度。

④施工时遵守安全操作规程，戴好安全帽，防止抛物、坠物。

⑤施工现场应配备有安全标志牌或警示牌。

⑥对施工过程中所生成的建筑垃圾及时清理、清运。

*.*质量保修：本项目保修按建设部[****]**号令相关规定执行。本项目整体质保*年，保修期期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。

（一）结算方法

*、付款人：长沙滨江文化园管理中心。

*、付款方式：通过国库集中支付。

*、付款条件：工程款按进度支付，工程完工后支付至合同价款的**%工程款；竣工验收合格后且经建设方审计结果出来后支付至结算审计金额的***%。

*、本项目中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以建设方出具的审计结果为准。投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用。

*、工程变更

*.* 采用暂定价形式的由有关部门审定。

*.* 原则上工程施工不允许变更；如确需变更的，建设单位应严格审批手续并按要求报政府采购部门备案。

（二）工程竣工结算

工程竣工后双方应及时办理工程结算，竣工验收后**个工作日内提交结算申请，并确保资料齐全且符合相关文件要求。超过规定期限后**个工作日且经发包人催告后仍不能提交者，视为中标方自动放弃结算，结算金额以实际已付金额为准。工程竣工验收后，承包方应在**天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性、完整性、合法性、齐全性。

（三）工程保修按建设部[****]**号令规定保修内容及期限，由承包人承担其责任与义务。

（四）争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意向开福区人民法院提起诉讼。

（五）其他说明

*、投标时须明确项目负责人。项目部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺工程实施时将按湘建建[****]***号文的要求配备（至少*人，含项目负责人人、项目技术负责人、施工员*人（可由技术负责人兼任）、安全员*人、质量员*人）。关键岗位人员必须为投标单位在职人员，且不得有在建项目，承诺近三年内无不良记录，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。（供应商需提供承诺，格式自拟，加盖供应商公章。）

*、供应商可以自行踏勘现场，踏勘有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

注：对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。

采购需求仅供参考，具体以采购文件为准。