【芜湖市-鸠江区-挂牌公告】芜湖学院（江北校区）13栋B101（蛋糕店）用房
2026-06-22
安徽/芜湖 产权|出让|拍卖|挂牌
【芜湖市-鸠江区-挂牌公告】芜湖学院（江北校区）13栋B101（蛋糕店）用房
安徽/芜湖-2026-06-22 00:00:00
安徽/芜湖-2026-06-22 00:00:00
芜湖学院（江北校区）**栋****（蛋糕店）用房
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原文链接
| 项目编号 | *************** | 项目名称 | 芜湖学院（江北校区）**栋****（蛋糕店）用房 |
| 转让方名称 | 芜湖学院 | 项目类型 | 其他资产 |
| 挂牌价格 | **.*** | 挂牌期间 | * |
| 交易方式 | 动态报价 | 挂牌信息披露链接 | ****://***.******.***//**********?******=*************** |
| 转让说明事项 | *、经营业态：连锁蛋糕店。 *、特别提示 （*）本次出租各标的的装修要求、对承租方承租经营的服务要求、承租方禁止行为、对承租方的监督管理和责任追究等具体要求详见《房屋租赁合同》（样本）（见公告附件）。意向竞租方在报名前应详细阅读本公告及作为公告附件的《房屋租赁合同》（样本），一旦递交竞租申请并交纳交易保证金，即视为已完全了解并接受本公告及《房屋租赁合同》（样本）的全部内容。 （*）在租赁期限内，合同一年一签，以后每个合同年度的《房屋租赁合同》均于上一合同年度到期前*个月签订。承租方在租赁期限内应符合出租方有关管理规定，否则出租方有权随时终止《房屋租赁合同》且不退还承租方已交纳的履约保证金。 （*）本次出租对承租方经营品牌有明确要求(详见公告特别提示第*条)。竞得标的后，承租方须在签订《成交确认书》之日起*个工作日内，按本公告附件统一格式向安徽长江产权交易所提供《经营品牌意向表》，并由安徽长江产权交易所报送出租方审核确认。承租方在取得出租方审核通过的《经营品牌意向表》之日起*个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》。若承租方未能取得出租方审核通过的《经营品牌意向表》，视为承租方违约，出租方有权不与承租方签署《房屋租赁合同》，承租方已缴纳的交易保证金不予退还，出租方有权对该标的重新挂牌。 （*）经营品牌要求：承租方拟经营出租标的相关经营品牌的门店数量，在芜湖市经营不少于*家，或在中国大陆地区经营不少于**家（具体门店数量的判定标准以出租方审核意见为准） （*）本项目由出租方提供场地，经营所需设备设施由承租方投入（装修改造方案须报出租方审核后实施）。 （*）服务要求：出租标的的经营业态涉及的商品或服务价格不得超过在芜高校的平均水平。 （*）风险提示：意向竞租方需根据出租方规模、人数做好成本测算，谨慎报价。 （*）本次出租标的如非原承租方竞得，则自本合同生效后，由出租方负责出租标的原承租方的撤离清场工作，具体撤离清场时间以实际为准。原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关装修、装饰物（含可移动的设施、设备），承租方须待原承租方撤离清场完毕后，按《房屋租赁合同》约定，由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方。 （*）本次出租标的优先承租权的行权方式为场内过程行权，不放弃行使优先承租权的优先承租权人应在本公告规定的期限内提交竞租申请和交纳交易保证金;否则视为放弃优先承租权。具体交易程序和规则如下: ①在公告期内只征集到一个竞租人(一个普通竞租人或一个优先承租权竞租人)的:交易系统确定的最优报价人为承租方。 ②在公告期内征集到两家及以上的竞租人(普通竞租人或优先承租权竞租人)的: *.按本公告确定的竞价方式组织竞价。 *.如有优先承租权人行使优先承租权的，通过同价跟价的方法即时行使优先承租权。 *.最优报价人为最终承租方(最优报价人为优先承租权竞租人的，确定该优先承租权竞租人为最终承租方;最优报价人为普通竞租人的，确定该普通竞租人为最终承租方)。 ③优先承租权人应当按照《安徽长江产权交易所有限公司优先购买权行使实施办法》等安徽长江产权交易所相关交易规则及本公告要求行使优先承租权。 （**）意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江产权交易所提交现场查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间。 *、交易方式 网络动态报价。 承租方应于网络动态报价活动结束后*个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。 *、交易签约 承租方应于签订《成交确认书》并在取得出租方审核通过的《经营品牌意向表》之日起*个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。 *、交易凭证出具条件 交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的第一个合同年度租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江产权交易所在*个工作日内出具《产权交易凭证》。 | ||
