中国联通济南软件研究院物业管理服务采购项目询比公告

本询比项目为中国联通济南软件研究院物业管理服务采购项目（项目编号：*******〔****〕***号）,采购人为中国联合网络通信有限公司济南软件研究院，采购代理机构为河北通信工程招投标有限公司。项目资金已落实，具备询比条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

*．项目概况与采购内容

*.*采购内容

中国联通济南软件研究院使用华能路**号、七里河路*号两处办公场所，总建筑面积****.**平方米。为创造优美、整洁、舒适的工作环境，确保各类设备设施的安全、经济、高效运行，计划选择由专业化、一体化的物业管理企业负责两处办公场所物业管理工作，具体包括卫生保洁、秩序维护、工程维修、前台接待、会议服务、休闲区管理、物资入库盘点、配送服务等。

物业服务整体合作时间：*年（****年*月*日至****年*月**日）。

鉴于七里河路*号产学研办公楼租赁期限于****年**月**日到期，租赁期满后该场地不再使用，同时该场地物业服务人员全部撤场。故本次采购服务周期划分为两个阶段执行：

（*）****年*月*日至****年**月**日，服务覆盖华能路、产学研两处办公场地。

（*）****年*月*日至****年*月**日，服务范围覆盖华能路一处办公场地。

采购预算：不含税***.**万元（*年）。

*.*标段划分

本项目不划分标段。

*.应答人资格要求

*.* 应答人能够开具符合税法规定增值税专用发票。提供相关证明材料或承诺书。

*.* 应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购代理机构；应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加该项目（同一标包）的应答，要求各应答人提供公司股东构成等相关材料，通过“全国企业信用信息公示系统”查询相关信息。提供网站查询截图及承诺书。

*.* 应答人须为具备法人资格及经营范围许可、财务及经营状况良好的、在中国注册的单位,无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。提供承诺书。

*.* ****年至今的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中选和违约行为。提供承诺书。

*.* 本次项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的应答申请。需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。

*.* ****年至今*个类似项目采购合同，合同总金额不少于 ***万元人民币（含税）。应答人必须提供合同证明文件至少具有：合同首页、产品内容页、金额页，大签页，同时提供甲方合同联系人和联系方式，缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩。（证明文件为复印件时需加盖公章，原件备查，如需要*小时内可送至评审现场）。

*.* 本次采购不接受联合体参与，中选后不得转包。

注：本项目将通过中国联通合作方自服务门户*中国联通智慧供应链平台*招标采购中心（以下简称新平台）" *****://***.*****.** "（新平台）进行网上公开询比，应答方须在“中国联通合作方自服务门户网（****://***.*****.**）”进行会员注册，已经注册过的无需再次注册。

*．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

*．询比文件的获取

*.*询比文件获取

*.*.*询比文件获取时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间，下同）

*.*.*询比文件获取地点：有意向的潜在投标人登录“新平台”购买询比文件，（中国联通合作方自服务门户——右上角登录——电子招标投标——中国联通智慧供应链平台*招标采购中心）通过线上“沃支付”付款购买标书成功后（其他方式均不接受，沃支付操作详见询比公告附件：*.*供应商各业务流程操作手册），付费成功后才能下载招标文件和参与应答。未按照询比公告中规定时间报名的应答人不能参加应答。

第一步：潜在应答方请登录“新平台”购买询比文件。登陆*﹥项目参与*﹥寻找商机*﹥我要参与*﹥加入购物车*﹥结算（只能选择沃支付，潜在应答方必须注册有沃支付账号）。标书费缴纳完成后，即可在我“参与的项目”中下载询比文件，所下载询比文件为.****格式，潜在应答方须在网站右上角下载中心下载“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.****格式询比文件。

第二步：通过新平台线上购买询比文件的，潜在应答方须提供报名材料（格式详见询比公告附件：开票、保证金退回登记表）须发送至采购代理邮箱（********@***.***.***），报名材料压缩包必须注明“*******〔****〕***号+***公司报名材料”,发送后请及时联系报名联系人查收，同时通过线上“沃支付”付款购买标书。

报名热线：李女士 ***********、***********

邮箱：********@***.***.***

询比文件费用：本项目询比文件售价人民币叁佰元（￥***.**），售后不退。

注：潜在应答方须在购买标书前，开通联通“沃支付”功能，并通过“沃支付”付费购买标书，如未及时办理成功对报名及应答所产生后果，潜在应答方自行承担相应后果。联通“沃支付”开通操作指南（《中国联通中国联通智慧供应链平台*招标采购中心代理机构（商户）在线售标流程指引》），请潜在应答方登录“新平台”在“下载中心”自行下载（购买流程和投标指导均可在新平台“下载中心”自行下载）上传应答文件时必须具备*****电子证书，应答方须在此平台注册成为"中国联通供应商"（操作步骤请参看询比公告附件：中国联通合作方平台注册指导书）。项目添加到购物车后如退出购买，可能导致该项目无法再次报名。

*．应答文件的递交

*.* 应答文件的递交：采用电子应答文件在应答截止时间之前递交的方式。

电子应答文件的递交：通过“新平台”上传。

应答截止时间为****年*月**日*时**分（北京时间）。

*.* 本项目将于上述同一时间进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人在新平台准时参加。

*.* 建议在应答截止时间的**小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如应答报价需要最后确认，可先提前上传应答文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；新平台维护人员会在非工作时间段内（**：**分至*：**分）维护平台系统，应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造成应答文件丢失或无法上传。建议应答人在每日*时**分至**时**分时间段内上传应答文件。

*.* 未在应答截止时间前上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

*.* 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

*.*.*逾期上传或者未上传的；

*.*.*未按照本公告要求获得本项目应答文件的。

*.样品的递交

*.* 样品递交的时间、地点：/

*.发布公告的媒介

本项目属于询比采购项目，相关公告发布在中国采购与招标网（***.************.***.**）、中国联通采购与招标网（***.******************.**）和中国联通合作方门户（***.*****.**），公开征集潜在应答人。

*.联系方式

采购人：中国联合网络通信有限公司济南软件研究院

地址：济南市历城区华能路**号

采购代理机构：河北通信工程招投标有限公司

地址：济南市市中区经三路**号院旁黄色门头***室

邮编：******

报名联系人：李女士

电话：***********、***********

项目负责人：刘女士

电话：***********

电子邮件：********@***.***.***

采购代理机构名称：河北通信工程招投标有限公司

****年*月**日