重庆财经职业学院三财书院、西门文创美食街场地招租

一、招租条件

本招租项目为三财书院、西门文创美食街场地招租，招租人为重庆财经职业学院。为了加强国有资产的管理，经学校研究，上级部门批准，决定将校内场地面向社会进行公开招租。请符合条件的竞租人积极参与投标。

二、项目概况与招租范围

（一）项目简介：本次拟面向社会进行公开招租，两处场地整体招租，具体情况见下表：

（二）项目描述：重庆财经职业学院位于永川区昌州大道中段**号，占地***多亩，师生*****余人，校园未实行封闭管理，根据教学安排每学期会有部分学生外出实习，因专业教学需要可能举办类似学生实习实践活动或创业经营项目，也有类似经营项目，不能确保独家经营。

（三）经营方式：学校只提供经营所需的房屋场地，并对竞租人的经营实施全面监管，竞租人投入装修及设施设备，经营期间自负盈亏。

三、竞租人资格要求

（一）基本资格条件

*.依法注册并合法存续的企业、个体工商户或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，拥有成功的运营管理经验和成熟的经营团队；

*.所经营的项目符合国家法律法规及项目业态要求，品牌形象健康向上。

*.遵守学校各项管理规定，自觉维护校园秩序与环境。

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.本校在编、非事业编、劳务派遣教职工，在读学生不得参与竞租。

*.本项目不接受联合体竞租。

（二）特殊资格条件：

无。

四、招租文件的获取及投标报名

（一）本项目招租不需提前报名，开标时直接投标。凡有意参加投标者，请于****年*月**日起在重庆财经职业学院招投标信息网（****://****.*****.***/）下载招租文件、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论竞租人下载与否，均视为已知晓所有招租文件内容。

（二）自公告发出之日起，在开标前各竞租人应随时关注招租文件及相关修改内容。

五、竞租保证金

（一）响应文件递交截止时间前以转账方式缴纳竞租保证金**,***.**元（大写：壹万元整），至采购人指定账户，转账时备注：三财书院、西门文创美食街场地招租竞租保证金。所有缴纳竞租保证金的竞租人将于项目中标公示后于**个工作日内退还至汇款原账户（遇特殊情形、法定节假日，退还期限相应顺延），中标者单独缴纳履约保证金。

户名：重庆财经职业学院

开户行：重庆银行永川支行

账号：***************

备注：

*.各竞租人在缴纳竞租保证金时，需从竞租人账户转账到采购人指定账户，否则按无效投标处理；

*.缴纳竞租保证金的时间需在响应文件递交截止时间前，否则将视为无效投标，其造成的一切后果由竞租人自行承担。

（二）竞租人有下列情形之一的，竞租保证金将不予退还。

*.竞租人在投标有效期内撤回投标文件的；

*.竞租人未按规定提交履约保证金的；

*.竞租人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；

*.竞租人无正当理由不与招租人签订合同的；

*.竞租人拒绝履行合同义务的；

*.其他严重扰乱招投标秩序的。

六 、投标文件的递交

投标文件现场递交，地点为重庆财经职业学院明德楼***室，未按规定密封的投标文件，招租人不予受理。

七、开标时间及地点

投标截止和开标时间：****年*月**日上午**:**，时间变动另行通知。

开标地点：重庆财经职业学院明德楼***开标室。

八、其它有关规定

（一）法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招租活动，否则均为无效响应。

（二）竞租人必须两个场地一起响应，否则为无效响应。

（三）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。

（四）竞租人由学校东校门进入校园参与报名或投标，参加投标的人员不得超过*人。

（五）竞租人须自觉遵守学校相关规定，服从学校安排，自觉在东校门门卫处登记车牌、身份证号等相关信息。

九、联系方式

招租联系人：屈老师

联系电话：************

项目技术咨询：宋老师，陈老师

联系电话：************，************