***************

农村集体资产出租

**********

**********

江苏省苏州市吴江区黎里镇方联村村委会

方联工业小区

*********************

经营性资产

厂房

新方村(*:*****.***

***平方米

该厂房位于方联村利群路西侧，厂房面积***㎡，本次招租期限****年*月*日至****年**月**日。

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

江苏省苏州市吴江区黎里镇方联村村民委员会

营业执照、法人身份证、授权代理人身份证、授权委托书、联系电话

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

***** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

是

*个月

工业

*、上一轮承租户或有营业执照的企业；*、信誉好，无不良生产经营记录；*、产业符合要求。

*. 中标方不得从事存在污染及安全隐患的行业，其经营活动须符合环保、安监等相关部门管理要求。 *.中标方应与原承租户就场地内装修及无法搬离设备的费用或残值进行协商，协商不成的，由第三方评估机构进行一次性评估，评估费用由中标方承担。中标方须在评估报告出具之日起*个工作日内，按评估价值与原租户完成移交；如无相关装修及设备，则不涉及本条约定。 *. 若不存在原承租户，或厂房长期空置、原租户未主张相关补偿权利的，中标方无需就装修、设备等支付补偿或赔偿。 *. 中标方不得擅自改变厂房主体结构或装修，不得进行违章搭建。 *. 存在不良信用记录或不良经营记录的企业，取消其报名及中标资格。 *. 本厂房无水电配套，水电事宜由中标方自行解决、费用自理；租赁期满后，出租人不予任何补偿。 *. 同等条件下，原承租户享有优先承租权。 *. 中标方未按上述约定履行责任的，本次交易无效，村委会有权收回标的并在产权平台重新发包，同时取消该中标人后续报名资格；因此造成村委会租期延误等损失的，由中标方全额承担。 *、投标人登记后，本人根据手机短信通知将交易保证金交至平台指定银行账户，交易保证金不计利息。未按期缴纳交易保证金者，投标无效，不具备竞标资格； **、竞价会方式为现场竞价会,需由本人到场，迟到或不来现场者均视为放弃竞价资格。 **、中标人自收到平台系统短信成交结果通知后*个工作日内通过银行转账或现金解款方式一次性付清租金并签订合同，款项未缴清者视为放弃资格，视为违约，交易保证金不予退回，资产重新发包。 **、交易保证金可抵合同租金，转为首付款后保证金会从农交中心账户划转至村委会账户，租户在规定时间内将剩余合同租金交至村委会账户。 **、本次发包期限为*个月，期限为****年**月**日至****年**月**日。

“两证”齐全且名称一致

缺少配套设施或配套能力不足；