颍州区公共租赁住房经营权拍租项目拍租公告

项目编号：************

受委托，我公司于****年*月**日*时在阜阳市公共资源交易网（*****://****.**.***.**/******/）以“网络电子竞价”方式依次对下列标的进行公开拍租，现公告如下：

一、拍租标的：

二、标的展示时间及地点：

*.标的展示、实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；

*.标的展示地点：拍租标的所在地。

三、竞租人资格要求：

*.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人或非法人组织，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；不接受联合申请；

*.被处罚过或有不良行为记录的（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），同时与阜阳市颍州区住房保障中心有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与阜阳市颍州区住房保障中心所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。

隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除运营合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。

四、拍租方式：本项目采取“网络电子竞价”（连续竞价）的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公示为准。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《拍租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知“网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。

五、竞价时间：竞价时间从****年*月**日上午*时开始，直至拍租标的竞价结束止。按照《拍租情况一览表》的顺序逐一进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为*分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入*分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到*分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度为：*****.**元/次。

六、报名时间、报名方式、报名资料及注意事项：

*.报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日**时截止。

*.报名方式：

竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“**”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台）”登陆页面点击“立即登录”，使用**进行登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。

*.报名须上传提交资料（资审文件）：按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租须知》中第六条要求提交。

*.本项目采用网络报价，单个项目最高报价者为竞租成交人，最终成交结果以成交公示为准。（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞租系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞租中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高价。）

*.注意事项：意向竞租人须在****年*月**日**时前通过“阜阳市公共资源交易网（*****://****.**.***.**/******/）”完成登录、主题库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交报名资料（按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第六条要求提交）等手续，待报名资料经委托方审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格，逾期不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第六条中要求或规定而被退回的）。

*.意向竞租人资格审查通过后可以对意向标的进行竞价，其支付保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。

七、竞租保证金缴纳时间及要求：

八、特别提示：

*.本次拍租标的按现状拍租（但不包含可移走装修、装饰），现状交付（包括房屋主体验收、消防验收、水电情况等），如资料与实际数据不符不影响成交价。具体交付时间以产权人通知为准；

*.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

*.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由承租人自行承担。

*.竞租人报名资料审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），按照《拍租情况一览表》的顺序，可以对该项目的标的进行竞价。其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。

*.敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（*****://****.**.***.**/******/）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，实地踏勘标的物，一经参拍即视为同意且完全遵守本场网络竞价会《拍租公告》、《拍租须知》等拍租交易文件的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。本次拍租标的按现状拍租，现状交付，具体交付时间以委托人通知为准，面积如有误差，委托方不负责补偿差额，不影响成交价。

九、咨询电话：************ ***********

安徽乾元工程咨询有限公司

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