福州市马尾滨江地块项目（建设运营一体化）
2026-06-17
福建/福州 招标采购
福州市马尾滨江地块项目（建设运营一体化）
福建/福州-2026-06-17 00:00:00
,
福建/福州-2026-06-17 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
*****************
********** **:**:**
福州市马尾滨江地块项目
马尾区
农业
总用地面积为*****.**平方米，地块综合容积率＞*.*且≤*.*，绿地率≥**%，建筑密度≤**%，项目总建筑面积（计容）≤*****.**平方米 ；
黄伟
***********
*
无
招标项目
********************
********** **:**:**
福州市马尾滨江地块项目（建设运营一体化）
福州市马尾区
福建海岛临空投资有限公司
******************
福州邑鑫项目咨询管理有限公司
******************
公开招标
委托招标
马尾区住房和城乡建设局
招标范围和内容： 招标范围为新建 *栋楼住宅及配套附属设施，地上*****层，地下室*层，用地面积为*****.**平方米，最大单体面积为*****平方米，总建筑面积约*****.**平方米，土地用途为住宅用地，实际建设内容按批准的规划技术指标实施；招标内容: ①设计:初步设计、施工图设计及后续设计服务(包括但不限于本项目建设用地范围内的所有建筑物、构筑物、室外工程等所有工程的施工图设计及优化,包含所有专业工程的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务);②施工:包括但不限于上述设计范围内的全部工程施工内容,包括、桩基工程、建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气及照明工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程、设备电梯、充电桩、景观绿化工程及室外配套等,具体以审核并通过施工图审查合格后的施工图纸所载明的所有工程;③采购:本工程所需全部材料、设备及设施的采购; ④运营:本项目由中标人负责运营工作。具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
标段
福州市马尾滨江地块项目（建设运营一体化）
***********************
土建工程
福州市马尾滨江地块项目（建设运营一体化）
①设计:初步设计、施工图设计及后续设计服务(包括但不限于本项目建设用地范围内的所有建筑物、构筑物、室外工程等所有工程的施工图设计及优化,包含所有专业工程的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务);②施工:包括但不限于上述设计范围内的全部工程施工内容,包括、桩基工程、建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气及照明工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程、设备电梯、充电桩、景观绿化工程及室外配套等,具体以审核并通过施工图审查合格后的施工图纸所载明的所有工程;③采购:本工程所需全部材料、设备及设施的采购; ④运营:本项目由中标人负责运营工作。具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求： 具备有效的建设行政主管部门核发的①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业甲级及以上资质（或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质）；
（*）施工资质要求：具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）： / 。
* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求： *人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人或设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人 。
* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： *人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格；应是承担主体工程设计任务的投标人（或联合体成员）的本单位正式在职职工 。
* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： *人，应具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格；应是承担主体工程施工任务的投标人（或联合体成员）的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证） 。
* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求 / 。
* 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 * 家；投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
* 投标人“类似工程业绩”数量要求：（*个） ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。
* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：（*个） ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段。（适用于分标段的招标项目）。
** 其他资格要求：其他资格审查条件详见招标文件。
** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*****.***
********** **:**:**
***
项目
*****************
********** **:**:**
福州市马尾滨江地块项目
马尾区
农业
总用地面积为*****.**平方米，地块综合容积率＞*.*且≤*.*，绿地率≥**%，建筑密度≤**%，项目总建筑面积（计容）≤*****.**平方米 ；
黄伟
***********
*
无
招标项目
********************
********** **:**:**
福州市马尾滨江地块项目（建设运营一体化）
福州市马尾区
福建海岛临空投资有限公司
******************
福州邑鑫项目咨询管理有限公司
******************
公开招标
委托招标
马尾区住房和城乡建设局
招标范围和内容： 招标范围为新建 *栋楼住宅及配套附属设施，地上*****层，地下室*层，用地面积为*****.**平方米，最大单体面积为*****平方米，总建筑面积约*****.**平方米，土地用途为住宅用地，实际建设内容按批准的规划技术指标实施；招标内容: ①设计:初步设计、施工图设计及后续设计服务(包括但不限于本项目建设用地范围内的所有建筑物、构筑物、室外工程等所有工程的施工图设计及优化,包含所有专业工程的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务);②施工:包括但不限于上述设计范围内的全部工程施工内容,包括、桩基工程、建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气及照明工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程、设备电梯、充电桩、景观绿化工程及室外配套等,具体以审核并通过施工图审查合格后的施工图纸所载明的所有工程;③采购:本工程所需全部材料、设备及设施的采购; ④运营:本项目由中标人负责运营工作。具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
标段
福州市马尾滨江地块项目（建设运营一体化）
***********************
土建工程
福州市马尾滨江地块项目（建设运营一体化）
①设计:初步设计、施工图设计及后续设计服务(包括但不限于本项目建设用地范围内的所有建筑物、构筑物、室外工程等所有工程的施工图设计及优化,包含所有专业工程的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务);②施工:包括但不限于上述设计范围内的全部工程施工内容,包括、桩基工程、建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气及照明工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程、设备电梯、充电桩、景观绿化工程及室外配套等,具体以审核并通过施工图审查合格后的施工图纸所载明的所有工程;③采购:本工程所需全部材料、设备及设施的采购; ④运营:本项目由中标人负责运营工作。具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求： 具备有效的建设行政主管部门核发的①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业甲级及以上资质（或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质）；
（*）施工资质要求：具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）： / 。
* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求： *人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人或设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人 。
* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： *人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格；应是承担主体工程设计任务的投标人（或联合体成员）的本单位正式在职职工 。
* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： *人，应具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格；应是承担主体工程施工任务的投标人（或联合体成员）的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证） 。
* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求 / 。
* 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 * 家；投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
* 投标人“类似工程业绩”数量要求：（*个） ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。
* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：（*个） ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段。（适用于分标段的招标项目）。
** 其他资格要求：其他资格审查条件详见招标文件。
** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*****.***
********** **:**:**
***
