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土地承包经营权流转

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江苏省苏州市吴江区平望镇联合村村民委员会

**组农用地

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资源性资产

**组

**亩

耕地

梅堰社区

村道水泥路

农用地

***国道辅路

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

平望镇联合村村委会

（*）个人提供本人身份证、银行卡。（*）单位提供营业执照、负责人身份证、单位账号，如派代理人经办还需提供代理人身份证、委托书。（*）以上报名材料发包方留存复印件，单位需盖公章。

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

***** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

是

*年

种植经济作物

（*）具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的个人和单位。（*）拥有农业种植管理经验（提供近*年内承包合同）。（*）诚实守信，在平望镇无欠缴村级租金的行为，也不在失信人员名单内。（*）同等价位下原承包人优先。（*）遵守国家法律法规，自觉配合政府和村委会各项监管要求。

（*）竞标方报名时应根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行账户，保证金必须以本人名义交纳，不得由他人代交。竞价会结束后，中标方交易保证金将直接转首付款，未中标方交易保证金由平台无息退还。 （*）租金实行先交后包，交易结果公示期满无异议后，中标方应在*个工作日内来村委会签订承包合同，第*年租金和合同履约保证金（即首付款）由交易平台直接转至村委会账户，第*年租金应在第*年租期开始前*个月内交清。 （*）招标过程中，如有竞标方违反招标规则，故意扰乱正常招标，村委会有权取消其竞标资格；成交后如中标方拒不履行规定义务，村委会视其为自行放弃中标。以上情况交易终止，重新招租，违规方的交易保证金不予退还。 （*）承包方应交纳合同履约保证金****元（***元/亩），如无违约情况，合同到期后无息退还。 （*）发包面积按现有面积**亩为准，中标后不再重新丈量，报名即认可。 （*）承包方必须以本人名义交纳租金、保证金等，不得由他人代交。 （*）承包方不得擅自把承包的农田转让、转包、分包给他人。 （*）可种植经济作物，但不得种苗木，不得用于非农业用途。 （*）承包方在农田内不得擅自填砖石、建筑垃圾等，不得硬化地面，不得建造固定建筑，一经发现立即拆除，无赔偿，如不听劝阻则终止合同、没收保证金。 （**）承包方对承包土地范围内水渠、道路、电力、树木等公共财物有保管责任，不得故意破坏或放任其损坏而不管不顾。 （**）水电费等另外结算，农业保险由承包方自理。承包期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由承包方自理，发包方不承担经济责任，仅做好配合协助工作。 （**）承包期内如按政策可享有耕地地力保护补贴，则归本小组村民所有，与承包方无关。 （**）承包期内如遇政府征用、工程施工、政策变化等情况，承包方必须无条件配合，包括退让面积或提前终止合同，如有征地费归村集体和村民，青苗补偿归承包方，多上交的租金可退还，发包方无其他额外赔偿。