项目编号

吉林市******[****]***号

披露公告期

** 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

****年*月**日至****年*月**日

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****年**月**日 **时**分（以实际到账为准）

标的展示联系人

苏女士

电话

***********

项目咨询联系人

杨女士

电话

*************

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/***********

交易系统咨询联系人

软件客服

电话

*************

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，吉林市产权交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

*、出租标的坐落吉林市高新北区科技大路***号吉林市职教园区内，权证号：吉（****）吉林市不动产权第*******号，证载用途：教育用地；结构：无。无抵押，出租面积约 ***平方米。

*、出租后的用途：经营快递驿站。

*、交付期限、起租日：成交价款结清后，承租方需于*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同签订后 *个工作日内交付。

*、水、电、供热等相关费用全部由承租方承担。

*、承租方在租赁期间需对承租场地进行精心管理，如因管理不当造成场地附属设施损坏，承租方须按原样进行维修或赔偿。如承租方有需求对场地进行装修或改造的，需在装修、改造前向出租方提出申请，经出租方同意后可对场地进行改造、装饰及装修，但不得破坏场地建筑物整体结构框架。承租方未按上述要求私自对场地进行改造视为违约，除限期恢复原貌以外还需向出租方赔付年租金**%的违约金。

*、承租方应保证租赁场地的四防安全（防火、防盗、防汛、防事故），一旦出现安全事故，造成财产损失全部由承租方负责。

*、在承租方租赁期间内，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致租赁场地拆除、占用等情况，出租方将剩余租金无息返还承租方。不另行支付违约金及承租方发生的例如维修、维护等各类相关费用。

*、在承租方租赁期间内，承租方须保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；由经营所产生的一切费用（包括但不限于：各项税费、受聘人员的社保工资等费用）均由承租方自行承担。

*、期限截止日期，合同期满后由出租方收回标的，承租方需于**个工作日内将自行添置的设施设备拆除并清运完毕，产生的费用由承租方自行承担，逾期未完成拆除清运的资产视为放弃，出租方有权自行处置；

**、本租赁项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，由意向承租方自行查询处理，产生的一切相关费用由意向承租方自行承担。

特别提示：

*、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。

*、本标的成交价款实行场内结算，承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额*%收取。

*、成为承租方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付交易价款及交易服务费，否则视为违约。产权中心及相关方将提请吉林仲裁委员会进行仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，直至追索成功。

基本情况

住所

吉林市高新北区科技大路***号

法定代表人

王牧

注册资本（万元）

****.*

经济性质

国有全资

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:班子会

出租行为

批准情况

批准单位

名称

吉林市财政局

批准内容

同意吉林市职业教育园区服务中心园区快递生活配套服务项目纳入吉林省公共资源交易一体化平台履行招租程序，出租期限为一年。

限时报价周期

** 秒

挂牌底价

*.**** 万元

挂牌底价对应租期

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

吉林市******[****]***号***

吉林市职业教育园区院内建筑面积***平方米房屋出租（仅限经营快递站）

吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:****************************

*.*

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

*.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

*.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

*.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

*.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

*.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 * 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

*

吉林市职业教育园区院内建筑面积***平方米房屋出租（仅限经营快递站）

吉（****）吉林市不动产权第*******号

吉林市高新北区科技大路***号吉林市职业教育园区院内

正在经营中，合同到期，可直接用于快递站经营

***

教育配套用房

一年

一年

一次性支付

租期内不调整租金，续租时双方另行协商 　

自租赁合同签订后*个工作日内交付 　

无

无