某单位机关物业社会化服务项目采购意向公告

采购内容：物业服务，包括物业经理*人，安保警卫*人，公共部位保洁*人，饮食保障*人，看管员*人，维护及设施设备维修*人，零星维修工程（包干制），绿化管养和虫害消杀

采购数量：*年

主要功能或目标：主要职责： 物业经理：物业项目的组织策划、团队管理、服务品质管控、客服接待和档案管理，解决处理安排的其他物业服务任务等； 安保警卫：门卫服务，巡逻服务，防爆维稳，守护服务，快递保管，布置的其它安保警卫任务； 公共部位保洁：办公楼保洁，室外区域和公寓楼保洁，突击打扫任务，垃圾清运，其它卫生保洁任务； 饮食保障：餐饮制作与供应，食品安全把控，食材与成本管理，厨房日常维护，配合完成会议、活动的餐饮保障工作； 看管员：日常巡查与监管，安全防护与隐患排查，边界与资产保护，应急处理与上报，环境卫生基础维护，其它看管任务； 维护及设施设备维修：负责日常维修、养护和管理，公用设施设备的日常维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，每月对配电房进行维护保养，工作日*小时值班值守，其余时间**分钟内响应，*小时内到达维修点位； 零星维修工程：维护及设施设备维修员无法完成的办公楼、公寓楼零星维修； 绿化管养和虫害消杀：树木、草坪、园林花木的养护、维护，以及绿化养护区域内的杂物垃圾清运，植物（乔灌木、绿篱、草坪等）修剪、植物防护（防寒、旱、涝、高温等）、浇灌排水、土壤施肥、中耕除草、树木扶正、病虫害防治和监测、去除枯死植株、花坛布置、地被覆盖，绿地杂植清理，所有绿化浇灌设施设备维修、保养、更换，室内花草更换，苗木花卉的移栽、种植，根据害虫泛滥情况，每周不少于一次的除害虫消杀。

需满足的要求：物业经理：负责*个点位管理； 安保警卫：负责*个点位安保； 公共部位保洁：负责*个点位保洁； 饮食保障：负责*个点位饮食； 看管员：负责*个点位看管： 维护及设施设备维修：负责*个点位维护； 零星维修工程：负责*个点位维修； 绿化管养和虫害消杀：负责*个点位维护。