南腾帆工程项目管理有限公司受昆明市呈贡区人民政府洛羊街道办事处的委托，就洛羊街道原呈贡火车站小学大门口两侧商住房招租进行网上公开招租；竞租人通过云南省公共资源交易平台（网址：*****://****.**.***.**/********）选择“昆明市”进行洛羊街道原呈贡火车站小学大门口两侧商住房招租网上公开招租活动报名。

一、标的物招租人基本情况

*、本次标的物的招租人是昆明市呈贡区人民政府洛羊街道办事处，统一社会信用代码：******************；地址：昆明市呈贡区石龙路****号 ；负责人：李金能；机构性质：机关；

二、标的物招租人基本情况

*.标的名称：洛羊街道原呈贡火车站小学大门口两侧商住房招租；

*.标段划分：本次招租不划分标段；

*.标的物所处位置：昆明市呈贡区昆明经开区彩龙街南侧；

*.租赁期限：三年；

*.经营范围：符合该地区域限制性经营要求，不得经营高噪音、高污染、高危险（风险）行业，以体现便民利民性、安全性和经济性经营项目为佳，严禁从事非法经营活动，严禁生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性等危险品；

*.租金支付：租金支付方式为一年一付（竞租人可根据自身情况提出高于招租公告的租金支付方式），需一次性缴纳租金后签订合同；

*.本项目不接受联合体。

三、申请人的资格要求

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租。竞租人为自然人：须持有本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：具有营业执照、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。（依法被列入失信人员和委托人记入不良记录名单的公司、法人不得参加竞租。）。

四、报名时间及报名时所需资料

*、报名时间及报名时所需资料：

*.*报名时间：****年**月**日**:** 至****年**月**日**:**；

*.*报名材料：（*）报名时上传经报名人签署的《竞租报名登记表》、《竞租申请与承诺》、《授权委托书》（由项目组织机构或代理机构提供）上述文件详见《竞租须知》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

（*）自然人（个人竞租）须提交身份证复印件

（*）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件

（*）非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）

*、注意事项

*.*报名人需自行下载《招租竞买文件》，填写《竞租报名登记表》、《竞租申请与承诺》、《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字捺手印（自然人）；

*.*所有报名材料须扫描为一个***文本上传至云南省公共资源交易平台审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法 和有效；

*.*资格审查通过后，承租人须将纸质版报名资料邮寄到云南腾帆工程项目管理有限公司（昆明市五华区王筇路绿地云都会**栋*****室）。

*、** 数字证书的办理

*.*凡有意参与竞租的竞租人必须先办理**数字证书才能进行报名及竞租。

*.*需要办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易平台（网址：*****://****.**.***.**/********），下载《** 数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过云南**证书，此次竞租只需进入云南省公共资源交易平台注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书，云南省内其他地区办理的云南**证书全省通用）

②**数字证书办理窗口：云南省公共资源交易中心（昆明市高新区科发路***号交易大厦）。** 数字证书办理相关事宜请咨询：************（如有疑问可咨询**小时技术支持热线）。

五、保证金交纳

保证金缴纳账户、交易保证金。

（*）保证金缴纳账户

开户名称：根据交易系统（受让资格确认通知书）实际显示账户信息为准

实际信息以系统显示账号信息为准

（*）交易保证金：详见招租标的基本情况表,多租多交。

（*）招租结束后，我公司将未成功竞租人的交易保证金在**个工作日内退还至原交纳账户。

六、竞租资格确认

竞租人上传报名资料，昆明市公共资源交易中心完成报名资格审查，于****年**月**日**:** 前进行确认，竞租人取得竞租交易资格。上述操作须在确定截止时间前完成，请竞租人充分考虑审查工作时间延时，提早提交审查，以免耽误竞租工作。

七、竞租时间及竞租方式

*. 连续报价+限时竞租：****年**月**日**：**（三分钟每轮）。

*.在云南省公共资源交易平台（网址：*****://****.**.***.**/********）选择“昆明市”进行网络电子竞租，竞租人取得竞租交易资格后，在自由竞租时间内登录云南省公共资源交易平台进行报价操作。

*.各标的起租价、增加幅度

标的名称：洛羊街道原呈贡火车站小学大门口两侧商住房

注：竞租人每次加价必须是人民币****.**元（大写：壹仟元整）的整数倍。

八、看标的物时间

****年**月**日至****年**月**日；

联系人：郭锐；联系电话：*************。

九、成交确认

竞租成交后，承租人应在成交之日起*个工作日内持纸质版的《竞租报名登记表》、《竞租申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，递交到云南腾帆工程项目管理有限公司（昆明市五华区王筇路绿地云都会**栋*****室），办理成交确认手续。承租人需按《租赁合同》约定的时间将成交款全款缴入指定账户

成交价款缴存账户： 昆明市呈贡区人民政府洛羊街道办事处

开户银行： 农行昆明景明路支行

户 名： 昆明市呈贡区人民政府洛羊街道办事处

账 号：*****************

十、其他需要公告的事项

*.本次交易，通过网上竞租，采用“连续报价+限时竞租”方式，按照价高者得的原则确定承租人；

*.未尽事宜详见《招租竞买文件》。竞租人在竞租前请务必再仔细阅读招租竞买文件及竞租须知。

*.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.竞租商铺需要征缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由承租人承担。

*.未尽事宜详见《竞租须知》

*.本次交易公告在以下媒体发布：

云南省公共资源交易平台（网址：*****://****.**.***.**/********）

十二、费用承担

*、竞租人准备和参加竞租活动发生的费用自理。

*、各承租成交人应承担项目本标段竞租服务费。

十三、对本次竞租提出询问，请按以下方式联系

*.招租人信息

名 称：昆明市呈贡区人民政府洛羊街道办事处

地 址：昆明市呈贡区石龙路****号

联 系 人： 郭锐

联系方式：*************

*.项目组织机构或代理机构信息

名 称：云南腾帆工程项目管理有限公司

地　　址：云南省昆明市五华区王筇路绿地云都会**栋*****室

联系方式： *************

*.项目联系方式

项目联系人：妥国云、杨雪丽、杨辉、杨兵兵

电　　 话： *************、***********、***********