五华区房管所****年自管公房出租

竞价公告

一、招租条件

本项目五华区房管所****年自管公房出租已由昆明市五华区住房和城乡建设局房管所经《五华区住房和城乡建设局房管所****年第*次行政办公会会议纪要》批准实施，招租人为昆明市五华区住房和城乡建设局房管所，项目已具备招租条件。云南铭漾工程技术咨询有限公司受昆明市五华区住房和城乡建设局房管所的委托，现就该项目组织公开竞价活动，请各潜在竞租人通过昆明市公共资源交易电子服务系统（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**)参与公开竞价活动。具体事宜公告如下：

二、招租项目概况

*.项目名称：五华区房管所****年自管公房出租。

*.招租方式：公开竞价。

*.招租标的物基本情况：

注：租赁期间，承租人可对标的物地进行合法使用，使用期间任何装修及其他所有投入，出租人在收回该标的物时均不予补偿。

*.标段划分：本项目划分为*个标段。同一竞租人可同时对多个标段进行竞租，并且可同时竞得多个标段。

三、竞租人的资格要求

*.竞租人须为具有独立承担民事责任能力的企业或事业法人或其他组织或个体工商户或自然人。

*.竞租人财务状况良好，提供****年度经审计的财务会计报表及审计报告[未经审计的，提供公司或单位内部自行编制的财务会计报表；新成立的公司或单位，提供公司或单位财务情况说明]；若为个体工商户或者自然人参与竞价的，须提供竞租人本人自本项目竞价公告发布之日后不低于其所参与竞价标段的“招租底价”的银行自有存款证明，同一竞租人在多家银行开具的自有存款金额可以累加。

*.竞租人信誉良好，没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态；****年*月*日至今在经营活动中没有重大违法记录；未被中国执行信息公开网（*****：//****.*****.***.**/******/）列为“失信被执行人”[提供承诺书]。

*.本项目不接受联合体竞价。

四、竞价文件获取

*.竞价文件获取：凡有意参加竞价者，请登录昆明市公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）使用**数字证书在网上获取竞价文件。

*.报名时间及报名方式：

（*）报名时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分报名（以网上公布时间为准）；

（*）报名方式：登录昆明市公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）凭**数字证书在网上报名，并下载《竞价文件》。

*.**数字证书的办理

需要办理**数字证书的，请登录昆明市公共资源交易电子服务系统（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**)下载《**数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过云南**证书，此次竞价只需进入昆明市公共资源交易电子服务系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书，云南省内其他地区办理的云南**证书全省通用)；

②**数字证书办理窗口：云南省公共资源交易中心（昆明市高新区科发路***号交易大厦)、昆明市公共资源交易中心（昆明市锦绣大街*号昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼*楼**数字认证中心)。**数字证书办理相关事宜请咨询：***********（如有疑问可咨询**小时技术支持热线)。

五、竞租保证金交纳

*.竞租保证金缴纳账户信息：

开户名称：昆明市公共资源交易中心

开户银行：昆明市呈贡区农村信用合作联社营业部

账号：****************

*.本项目各标段的竞租保证金金额均为：****元（大写：壹仟元整）。

*.竞租保证金缴纳方式：银行转账。竞租保证金由竞租人缴纳（公司从基本账户支付，个人由本人名下的账户支付），其他单位和个人不得代缴。

*.竞租保证金交纳截止时间：****年**月**日**时**分。

*.竞得人应在竞价结束后于规定时间内与招租人签订合同，竞得人无正当理由不签订合同或者拖延签订合同，或者在签订合同时向招租人提出附加条件的，取消其承租资格，并没收竞租保证金。

*.竞得人与招租人签订合同，且合同上传到交易平台完成备案，由代理机构提交保证金退还申请后*个工作日内退还竞租保证金。其他竞租人的竞租保证金在竞价结束，代理机构提交保证金退还申请后*个工作日内退还。

*.竞租保证金须在报名文件提交截止时间前足额缴纳至指定的账户，并在交易平台完成保证金网上确认，方可参与网上竞价。由于竞租人未进行保证金确认造成不能参加竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

六、报名文件提交及竞价资格确认

*.报名人须仔细阅读《竞价文件》的全部内容，按照《竞价文件》中对应的报名文件格式规定制作报名文件，并在报名文件提交截止时间前完成网上提交。

*.报名文件提交截止时间：****年**月**日**时**分。

*.报名文件须按照要求签字盖章后扫描为***文本上传至昆明市公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）进行审核，报名人保证其所提交的报名文件内容均真实、完整、合法和有效。

*.竞租人于报名文件提交截止时间前完成上传报名文件，并由招租人或其委托的代理机构相关工作人员完成报名文件的审核后，通过审核的竞租人获得网上竞价资格。

七、竞价时间及竞价方式

*.竞价时间：****年**月**日**时**分起。

*.竞价方式：本次竞价采用“固定浮动加价式连续报价”的竞价方式。

*.竞价说明：报名文件通过资格审查后的竞租人在规定的竞价时间内，登录昆明市公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），进入“国有产权”模块进行报价（特别注意：竞租人一旦报价成功则无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者即为竞得人。

*.竞价规则：限时竞价阶段以*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价为止，电子竞价结束，出现的最高报价即为该标的物最终成交价，其最高报价者则成为竞得人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

*.凡报名参加本次竞价活动的竞租人，须认真阅读本公告及《竞价文件》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞价文件》的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

八、标的物的展示

不组织，竞租人自行安排踏勘。

九、公告时间

自本公告发布之日起至报名文件提交截止时间止。

十、其他事项

*.本次招租，通过网上竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

*.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必仔细阅读竞价公告及《竞价文件》中的所有内容。

*.经营期间，承租人须依照相关法律、行政法规的规定缴纳相应税金；没有规定或者规定不明的，由承租人承担。

*.本次竞价公告在以下媒体发布：昆明市公共资源交易电子服务系统（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**)、云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/********）及中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）。

十一、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系

招租人：昆明市五华区住房和城乡建设局房管所

地址：云南省昆明市五华区东风西路***号

联系人：柴老师

联系方式：*************

代理机构：云南铭漾工程技术咨询有限公司

地址：昆明市五华区王筇路**号五华科创大厦**楼**室

联系人：赵仕焜 李国涛 贺兴文 尹正国 杨玲英 罗杰 刘丹 申杨阳 陶汝鑫 潘雯

联系方式：************* ***********