福建泓武招标有限公司受福清市实验小学委托，对福清市实验小学关于后勤劳务外包采购项目进行方案征集，本次公开征集内容为我校后勤劳务外包方案及人员配置方案，服务方案应符合我校的管理要求。欢迎合格的供应商前来递交方案及报价。

一 、项目条件

*.项目编号:******【**】*******

*.项目所在地:福建省福州市福清市实验小学

*.项目预算金额：**万元

*.本项目预算经过福清市教育局预算批复，项目资金来源为一般预算拨款，现进行方案征集。

*.本项目已立项，具备招标条件，现进行询价。

二、项目概况和征集内容

*.项目概况：福清市实验小学占地面积*****.*平方米，建筑面积约*****.*平方米，福清市实验小学玉屏山校区占地面积*****.*平方米，建筑面积约****平方米，班生规模共**个教学班，共*幢楼（总部校区：经官楼*幢，至善楼*幢，向高楼*幢，办公楼*幢，玉屏山校区：*号楼*幢）。为满足学校教育教学工作需要，经学校行政会议决定立项采购。

*.征集内容：

（*）人员成本明细表

学校后勤服务项目，服务期限为*年，包括：

管理人员*名，*年服务**个月

保洁员*名，*年服务**.*个月

花木养护工*名，*年服务**个月

共用水电工*名，*年服务**个月

勤杂工*名，*年服务**个月

共用垃圾清运工*名，*年服务**个月

合计**人。

（*）应征方案报价管理服务费应包含：

① 潜在中标方员工的工资：所有员工男女不限，按国家劳动法规定：男**岁以下，女**岁以下，所有员工基本工资（员工的基本工资应不低于福州市****年最低工资标准）、绩效等；

② 员工社会保险，按照****年*月福州市社会保障金缴纳要求测算。

③ 意外伤害险不低于**万元，培训等其他费用；

④招标代理服务费；

⑤管理费用、企业利润等。

此次的报价分项表里应该体现不同岗位人员的工资，以便校方在临时需要增加或减少人员时，按分项表里的人员工资进行增减。若分项表没有体现不同岗位的人员工资，按无效标处理。

（*）服装要求：工作时统一服装。

（*）服务要求

管理人员*名

①年龄男不超过**周岁，女不超过**周岁，身体健康，上岗前需提供体检证明；

②工作时间：上午*：**—**：**，下午*：**—*：**；周日下午（上学前一天下午要上班）确保第二天学校正常上课。

③在管理方面，需全面学校物业管理，制定并执行年度计划，确保学校工作有序开展。要组建和管理高效团队，明确各后勤人员职责与分工，监督工作执行情况并进行绩效评估。

④学校工作服务层面，致力于提升物业服务质量，及时处理教师等人员投诉与纠纷，建立良好物业关系，增强学校满意度与忠诚度。

⑤物业运营工作中，负责物业项目日常管理，包括设施设备维护、安全保卫、环境卫生等，保证物业正常运行。

保洁员*名:

①年龄男不超过**周岁，女不超过**周岁，身体健康，上岗前需提供体检证明；

②工作时间：上午*：**—**：**，下午*：**—*：**；周日下午（上学前一天下午要上班）确保第二天学校正常上课。寒暑假期间，卫生工轮流值班，每天*人，玉屏山校区卫生工每*天来一次，值班期间负责全校卫生等。

③校园道路、操场、停车场、运动场所、水沟等的清洁；

④校内污水、雨水管道、二级生化池清理疏通；

⑤校园定期进行消毒和灭虫除害，投放鼠药(药材校方提供)；

⑥教学楼、图书馆公共楼梯、过道、厕所；

⑦公共办公室、功能室、场馆等。

花木养护工*名:

①年龄年龄男不超过**周岁，女不超过**周岁，身体健康，上岗前需提供体检证明；

②工作时间：上午*：**—**：**,下午*：**—*：**；周日下午（上学前一天下午要上班）确保第二天学校正常上课。

③负责绿地内的杂草、枯枝、落叶等杂物垃圾的清理保洁工作；

④负责各类植物的浇水、施肥、松土生长的养护工作；

⑤负责各类植物移植、补种的工作（苗木由学校负责提供）；

⑥负责各类植物的病虫害防治的养护工作；

⑦负责绿化设施设备工具的安全使用，保管和保养工作。

水电工*名：

①年龄男不超过**周岁，女不超过**周岁，身体健康，上岗前需提供体检证明和电工证；

②工作时间：上午*：**—**：**，下午*：**—*：**（学校有活动、临时应急情况发生，随叫随到）周日下午（上学前一天下午要上班）确保第二天学校正常上课。

③水电管理与维修，地下管网、配电房、水泵房、发电机组、各楼水电系统、给排水管网维护等；

④设施设备管理与维护，负责公共设施设备的管理与维护(含教室、多功能室等场所)，建立完整的维修记录和保养记录备查，所涉及的维修材料均由校方提供；

⑤每日对校区的用水、用电、给水设备、排污设备及管道的运行情况进行检查，并做好巡查记录，做好抄表工作；

⑥做好大型设备(如电梯、空调、发电机等)，管网质量检查与简单维修。

勤杂工*名：

①年龄男不超过**周岁，女不超过**周岁，身体健康，上岗前需提供体检证明；

②工作时间：上午*：**—**：**，下午*：**—*：**；周日下午（上学前一天下午要上班）确保第二天学校正常上课。

③负责内部零星杂务；

④服从校方相关部门的工作安排，按时完成校方交办的零星服务工作和杂务工作。

垃圾清运工*名

负责每天对校园内产生的各类垃圾进行搜集、分类、拉运。定期对垃圾清运设备进行维护，发现损毁，及时反馈。负责垃圾清运过程对环境影响的控制。负责垃圾清运量的月度估算。

*、在要征集的采购方案中不得出现歧视性或倾向性的关键词或内容条款，供应商应按照预算金额的标准提供最优的技术方案。

三、供应商资格要求（资格要求随正本文件一起胶装并加盖公章。副本文件不得体现应征供应商的任何信息，否则视为无效。）

*.本次方案征集接受境内(指中华人民共和国大陆地区、港澳台地区)具有独立法人资格的供应商参加。需提供如下资料以便资格审查，未能通过审查的不能参与方案征集。

①营业执照副本复印件。

②授权书。授权书必须由法人签字，否则无效，法人亲自参与的则不需要授权书。

③法人身份证复印件及被授权人身份证复印件。

④以上复印件均要加盖公章。

*.参加方案报名的供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。【须提供承诺函，格式自拟】

*.本项目不允许联合体报名。【须提供承诺函，格式自拟】

四、公告时间:****年*月**日至****年*月**日

五、现场查看：

*.现场察看时间：****年*月**日上午*:**—**：**，下午*：**—*：**，地点：福清市实验小学（向高街福塘境*号），逾期采购人将不再受理。

*.供应商应在规定的时间内进行现场察看，对于采购人的现场情况、实际需求等进行了解。

六、方案文件的递交截止时间及地点:

*、****年*月**日**时**分止，逾期不予受理。

*、方案提交材料地点：请有意参加者将信息征集要求的相关材料直接送至：福建泓武招标有限公司（福建省福州市新店镇秀山路***号索高广场*#楼*层***单元，联系电话：*************）

七、方案征集具体内容要求

*.方案应按不低于最低配置人数进行人员服务费分项报价，报价须包含本服务项目所涉及的有关项目的所有费用进行报价，报价应包含员工薪资、员工社保费、服装费、年终奖金、法定假日补贴、通讯费、低值易耗品、不可预见费(员工意外事故赔偿)、税费等一切费用，未说明的视为包含在报价内。若分项表没有体现不同岗位的人员工资，按无效标处理。供应商应按照其所报预算金额的标准提供最优的配置方案。

*.供应商根据其公司的作业管理方案，结合业主单位的管理需求，补充完善服务作业内容，包含但不限于服务要求、考核机制、违约机制等。　　

*.材料内容必须提供完整准确的项目报价方案，本项目为方案征集，不保证最低价为入选方案。

*.征集方案纸质材料一式三份（一正两副），统一用**纸打印，正本应提供符合资格要求的材料并加盖公章，包装封面体现公司名称、联系人姓名、联系人手机号码等基本信息，副本不得体现公司名称、联系人姓名、联系人手机号码等任何信息，单独装订成册。同步递交电子文档一份（文本为***格式和***格式），电子文档内容须与正本一致，如有不一致，以正本为准。注：正本文件不参与评审。

*.*.方案副本不得写单位名称、不得做任何记号、不加盖单位公章。

*.本次征集方案设计费用自理，不接受联合体参加方案征集，所有征集的各项方案将无偿提供给学校使用。

*.方案评选办法：方案评审由本招标代理机构协助采购人抽取专家进行评审，对满足具体要求条件且按时送达的有效应征方案进行综合评价和比较论证，评选出最佳方案。

*.*.本次方案征集项目需满足*家及以上供应商递交征集方案，若征集方案递交截止时间后，递交征集方案的供应商不足*家，则不进行评审。

*.方案有下列情况之一的将被视为无效：

①方案征集稿逾期送达的；

②提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

③图片和文字辨认不清、内容不全的；

④属抄袭作品的。

八、附则

*.参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。征集单位有权毫无保留地自由使用应征单位提供的方案。

*.应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

*.应征单位需保证提交的方案不会侵犯任何其他人的知识产权。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担。

*.所有参加单位提交的文件在评审后不予退回。

*.本次征集活动的解释权归征集单位。

九、联系方式

*、单位地址：福清市实验小学（福清市向高街福塘境*号）

*、联系人姓名：吴老师 薛老师

*、办公室电话：*************

*、手 机： *********** ***********

十、监督电话

*、福建省福清市教育局监察室：*************

*、福建省福清市教育局教学仪器站：*************

十一、本项目公告发布媒介

工采通电子招投标交易平台（*****://********.***/****)