[上饶市本级]上饶市鄱阳县鄱阳湖集贸中心市场二楼东北角商铺招租（5年）信息披露

2026-06-18

江西/上饶产权|出让|拍卖|挂牌

[上饶市本级]上饶市鄱阳县鄱阳湖集贸中心市场二楼东北角商铺招租（5年）信息披露
江西/上饶-2026-06-18 00:00:00

[上饶市本级]上饶市鄱阳县鄱阳湖集贸中心市场二楼东北角商铺招租（*年）

投资项目代码：

【信息时间： **********】

项目编号:

**************

项目名称:

上饶市鄱阳县鄱阳湖集贸中心市场二楼东北角商铺招租（*年）

标的名称:

上饶市鄱阳县鄱阳湖集贸中心市场二楼东北角商铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

上饶市鄱阳县鄱阳湖集贸中心市场二楼东北角商铺招租（*年），详见附件。
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：***************
开户行：江西银行（上饶分行）

重要信息披露:

*、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见深圳云上土地房地产资产评估咨询有限公司出具的云上************房地产估价报告（标的***）。
*、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等，承租方自行负责后期水、电、物业管理等费用。
*、租金标准及收取方式：标的承租方按照最终竞得价按半年支付租金，首次应交半年的租金及首年两个月租金的押金，若因承租方原因或违约导致租赁合同提前终止的，承租方必须结清所有经营所产生的水电，物业费等公共支出费用，并扣除房屋押金作为违约金。
*、标的租期内租金无递增，有两个月的免租期（免租期不在租期内）。
*、标的处于空置状态。
*、拍卖成交后，承租方交纳的保证金抵作上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分转为等额首期价款、房屋押金（多退少补）；拍卖佣金支付至拍卖公司指定账户。
*、其他未尽事项详见《拍租会资料》。

受让方资格条件:

*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则协议成交，直接确定其为承租方；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在**个工作日内签订租赁合同。承租方在付清首笔租金、租赁履约保证金、产权交易服务费和拍卖佣金后，方可签订《租赁合同》。
*.【交易税费】
（*）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。
（*）交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（*）费用承担方应在成交之日起*日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】标的成交后，在承租方按约定付清首笔租金、履约保证金、相关交易费用，且与招租方签订《租赁合同》的前提下，招租方在标的成交之日起**日内将标的按现状交付给承租方。如遇特殊情况，交付时间可根据双方协商进行适当调整。
*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（*****://****.*******.***.**/）查阅该项目。
报名登记截止时间：****年*月**日**时前。
*.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：江西省祺润拍卖有限公司
联系电话：***********
*.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：***************
开户行：江西银行（上饶分行）
**.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：****年*月**日**时
拍卖地点：鄱阳县鄱阳镇春风花园展示中心

其它需要披露的内容:

*、价款支付方式
租金每季度支付一次，租金到期前**日内交清后一季度的租金，标的成交后三日内，缴纳首期租金及*个月的履约保证金至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期价款及履约保证金无息转付给招租方。
*、保证金处置方式
发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（*）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：江西德瑞达拍卖有限公司
联系电话：*********** ***********

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交易主体登录

附件上饶市鄱阳县鄱阳湖集贸中心市场二楼东北角商铺招租（*年）明细****.****

招标单位名称：		招标单位联系电话：
招标代理名称：
招标代理负责人：		招标代理联系电话：
监管部门名称：		监管部门联系电话：
交易中心名称：		交易中心联系电话：