一标段：标段名称：天津今晚报大厦提升改造项目***工程总承包 招标范围: 占地面积*****.**²,建筑面积*****.***²。其中最大单体建筑面积*****.***²,最大层数**层、最高高度***.*米,最大单体跨度为**.**。主体结构类型:框架核心筒、框架剪力墙。地下建筑面积*****.***²。改造对象：主楼及裙房(最高**层)、印刷车间（*层)两栋独立建筑组成,本次改造面积约*.**万*²,建筑按*度抗震标准设防。设*****地热供暖深井,主楼屋顶设直升机停机坪。主要改造内容：含建筑外立面修缮亮化、地下室修缮、内部功能布局重构、结构加固、现状拆除,机电系统全面升级、电梯更新、消防设施更新、景观环境优化、停车位扩容改造等，屋顶直升机平台设网红打卡点。设置规模：规划两家酒店共约***间、长租公寓约***间、联合办公***个工位,配套餐饮、文体娱乐、银行、商铺、展厅等业态，总停车位达***个。所含专业包括：拆除、结构加固、建筑、装饰装修、暖通、消防、强弱电(含电力增容)、智能化、给排水、景观、电梯等。中标单位负责完成总承包项目的设计、采购、施工及相关服务并达到发包人需求及交付条件,具体详见招标文件全部中所示全部内容。标段投资额*****万元。

一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包一级及以上 或 工程设计建筑行业甲级和建筑工程施工总承包一级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和建筑工程施工总承包一级及以上，资格: *、企业营业执照副本在有效期内；*、资质等级证书副本在有效期内；*、安全生产许可证在有效期内；*、本项目应配备人员：（*）工程总承包项目经理*名，应取得下列相应工程建设类注册执业资格之一:包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称且符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》建市规[****]**号)文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求；工程总承包项目经理可单独配置或由设计负责人或施工正项目经理兼任；（*）设计负责人*名，具备国家一级注册建筑师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工；（*）结构负责人*名，具备国家一级注册结构工程师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工；（*）施工正项目经理*名，应具有建设行政主管部门 颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书且为投标人或联合体中施工单位正式职工，具备*年以上施工现场管理工作经历，且无在施工程记录；（*）施工副项目经理*名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建 造师证书且为投标人或联合体中施工单位正式职工，且无在施工程记录；（*）施工管理负 责人*名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上的注册建造 师证书，可由正、副项目经理兼任也可单独配置，资格等级不低于副项目经理，且为投标人或联合体中施工单位正式职工；（*）施工技术负责人*名，具备工程类技术类高级职称，**年以上施工现场管理工作经历；投标人提供技术负责人任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺且为投标人或联合体中施工单位正式职工；（*）工程总承包项目经理、设计负责人、结构负责人、施工正项目经理、施工副项目经理、施工管理负责人、施工技术负责人均需提供任命书。*、具体要求详见招标文件。*、其他资质要求: (*)如联合体投标，联合体成员数(含联合体主办人)不得超过 *家，联合体牵头人应为设计单位。联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体;(*)按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(****)*** 号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站(***.***********.***.**)的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动。(*)投标单位需提供投标截止时间前本单位的股权 结构, 从“国家企业信用信息公示系统”，本标段 接受 联合体投标。

各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。