海南/海口-2026-06-17 00:00:00
海南电力产业发展有限责任公司****年老城仓库房屋租赁专项直接采购项目 直接采购公示
（ 采购 编号： ****************** ）
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*.采购条件
本采购项目 海南电力产业发展有限责任公司****年老城仓库房屋租赁专项直接采购项目 ，采购人为 海南电力产业发展有限责任公司（创新中心、标准研究院） ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行 直接采购 。
*. 项目概况和采购范围
*.*项目概况 ： 为进一步规范物资管理、保障物资安全存放，根据公司业务需要，需在海南省澄迈县老城镇城区内租赁*******平方米以内（含***平方米），租赁时间*年，现开展****年老城仓库房屋租赁专项直接采购。
*.* 采购 范围 ： 海南电力产业发展有限责任公司****年老城仓库房屋租赁专项直接采购项目，出租方为采购方提供适合仓库存储的房源，确保仓库的结构、设备、装修、消防、安保等设施完好。
具体租赁要求如下：
*.仓库地址：需位于海南省澄迈县老城镇城区内，临近主干道，靠近高铁站、高速口及产业园区；
*.仓库面积：*******平方米以内（含***平方米）；
*.仓库租期：自合同签订起*年止；
*.仓库建筑：该仓库地面平整，整体建筑采用钢筋混凝土结构；
*.仓库设施：有配套的分类货架；
*.产权问题：产权清晰完整，持有合规合法相关证书、合同等；
*.其他要求：场地消防设施齐全，**小时实时监控，有园区保安巡逻。
*.* 项目所在地区： 海南省澄迈县老城镇
*.* 采购 分类 ： 专项
*.* 项目类别： 服务
*.* 标的 物 清单：
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序号 |
标的名称 |
标包编号 |
标包名称 |
预计采购金额（万元） |
最高限价（万元） |
最大中标数量 |
服务期 |
是否特殊包 |
响应保证金 |
备注 |
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****年老城仓库房屋租赁 |
*** |
****年老城仓库房屋租赁 |
**.** |
**.** |
* |
自合同签订之日起*年止 |
否 |
不收取 |
/ |
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注：
*.报价方式：固定金额报总价 ， 需 包含 仓库 物业费用。
*.本项目设总价最高限价。最高限价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价的报价视为无效报价。
*.合同签订方式：成交通知书发出后，按成交金额与成交供应商签订合同。
*. 结算方式：按季度结算，按合同签订之日起每三个月 即 *个季度为支付周期，每季度开始的第一个月甲方取得乙方开具正规发票后**个工作日内，向乙方支付相应金额费用。
*. 供应商资格要求
*.*通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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供应商必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（***.*******.***.**）上完成供应商登记。 |
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供应商为中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其它组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字）。法人需具有独立承担民事责任和独立履行合同的能力；其他组织需具有独立履行合同的能力。 |
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* |
供应商没有在中国南方电网有限责任公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 |
*.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
* .*采用直接采购采购方式原因 ：
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序号 |
内容 |
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（*）本标包为服务类采购，不属于国家法律法规有关规定必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式。 （*）标包***：本标包采购特定仓库房产，直采租赁仓库选择为海南电网公司旗下内历史合作过的优质供应商，可保证租赁期间履约稳定规范，库区运维、安全管理等处置高效，配套的设施无需再次购买，可直接承接使用；直租可省去重新筛选、实地验仓、磨合合作的人力与时间成本，对比整体搬迁、运转时效，产生的成本更低，经济效益更合理。根据《海南电力产业发展有限责任公司非招标采购方式管理细则（****年版）》附录*第四条第（一）款规定，本次采购满足“采购或者租赁特定不动产”情形，故采用直接采购方式。 （*）本标包直接采购对象为海南广捷供应链科技有限公司，本次项目所租赁的海南广捷供应链科技有限公司的仓库场地，原为海南电网有限责任公司信息通信分公司租赁，场地面积符合需求，房屋权属清晰，交通便捷、周边配套设施齐全，满足海南电力产业发展有限责任公司日常管理及工作快速开展的基本需求，且距离海南电力产业发展有限责任公司老城生态产业园办公区近，方便服务公司内部物资转运。同时已在南方电网供应链统一服务平台上完成供应商登记，不在南方电网公司供应商“黑名单”范围内，可以与其开展采购活动。 |
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* .*直接采购采购谈判对象信息：
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序号 |
公司名称 |
采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 |
邀请标包 |
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海南广捷供应链科技有限公司 |
本标包直接采购对象为海南广捷供应链科技有限公司，本次项目所租赁的海南广捷供应链科技有限公司的仓库场地，原为海南电网有限责任公司信息通信分公司租赁，场地面积符合需求，房屋权属清晰，交通便捷、周边配套设施齐全，满足海南电力产业发展有限责任公司日常管理及工作快速开展的基本需求，且距离海南电力产业发展有限责任公司老城生态产业园办公区近，方便服务公司内部物资转运。因此向海南广捷供应链科技有限公司开展直接采购。 |
****年老城仓库房屋租赁[****年老城仓库房屋租赁] |
？
*. 公示期限及发布媒介
公示期： ****年**月**日 至 ****年**月**日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（ ***.*******.***.** ）进行发布。
*.异议及投诉
*.*供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（*）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（*）异议事项；
（*）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点： 南方电网供应链集团有限公司海南分公司
异议递交方式：邮件
异议递交邮箱：********@***.**
联系 电话： **********转* （法定节假日除外）
*.*投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（***.*******.***.**)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料： 供应链统一服务平台首页→“三公”信箱 。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（*）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。
（*）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起**日内提出。
（*）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人（采购人）提出异议。
（*）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。
（*）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。
（*）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。
（*）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。
*.*异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
*. 联系方式
采 购 人： 海南电力产业发展有限责任公司（创新中心、标准研究院）
地 址：海南省海口市美兰区华夏银行大厦**楼
招标 采购 代理机构： 南方电网供应链集团有限公司海南分公司
地 址：海南省海口市琼山区振发路**号
联 系 人： 朱 工
电 话： **********转*
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采购 人（或招标 采购 代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）： 朱欣然
采购 人或其招标 采购 代理机构名称（盖章）： 南方电网供应链集团有限公司海南分公司【盖章位置】
****年**月**日
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