关于征集平谷区马坊镇**街区**************地块建设工程设计方案

的公告

平谷区马坊镇**街区**************地块规划综合实施方案已编制完成并进行公示，根据《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》《北京市工程建设项目“清单制+告知承诺制”审批改革试点实施方案》的有关规定，为持续推进工程建设领域营商环境改革，统筹区域开发建设质效与城市风貌品质提升，现就该地块公开征集建设工程设计方案，具体事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目地址

**************地块位于平谷区马坊镇**街区，西侧与北侧为现状联东集团联动*谷·双创中心*地块项目用地，东侧至盘龙南路，南侧至金马北街，用地面积约*.**公顷（最终面积以钉桩成果为准）。

（二）项目定位

该地块地处中关村平谷园马坊园区，根据区域产业培育要求，拟发展现代数智产业，规划用地性质为**一类工业用地。

（三）项目内容及规模

根据产业相关要求，本地块拟建设算力中心相关生产运营设施。其中，办公室、会议室、培训室、展厅等配套类用房的地上建筑规模不得超过地上总建筑规模的**%；算力机房等功能建筑规模占比不得低于一类工业用地地上总建筑规模的**%。

（四）项目用地条件

*.结合产业工艺需求与布局特点，本地块用地面积约*.**公顷，用地性质为一类工业用地（******），容积率*.*，地上建筑面积约*.**万平方米，建筑高度**米，绿地率**%（最终面积均以钉桩成果为准）。

*.建筑退线应严格遵循《北京地区建设工程规划设计通则》及相关规范要求。

*.机动车出入口设置需符合《城市道路空间规划设计规范》（****/*********）的规定。

*.停车泊位配置应满足《城市停车规划规范》（**/* **********）、《公共建筑机动车停车配建指标》（**/**********）、《北京市非机动车停车设施规划布局导则》、《电动汽车充电基础设施规划设计标准》（****/* *********）的相关要求，所有停车位均须设置永久场地或设施，严禁采用临时措施。如涉及地下停车库建设，应结合建筑布局、内部道路和内外部交通组织流线并按照《车库建筑设计规范》（***********）的相关要求落实。

*.盘龙南路（密三路）规划为城市主干路，红线宽度**米；金马北街规划为城市次干路，红线宽度**米；盘龙西路规划为城市支路，红线宽度约**米。

*.装配式建筑方面，应依据《北京市人民政府办公厅关于进一步发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔****〕**号）及其他相关要求执行。

*.海绵城市方面，满足《海绵城市雨水控制与利用工程设计规范》（****/***—****）中关于雨水调蓄池、下凹绿地、透水铺装的配置要求。

*.人防工程方面，需按照人防部门相关意见及政策、法规核标准落实。

*.测量成果报告、市政条件可在本公告发布后，通过来电咨询获取。

二、应征人资格要求

*.须持有合法注册且在有效期内的营业执照。

*.具有独立法人资格；法定代表人为同一人的两个及两个以上公司，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参与本次征集。

*.具备行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。

*信誉要求：应征单位不得存在骗取中标、严重违约、被责令停业、投标资格被取消等限制投标的不良记录。

三、方案征集

（一）公开征集

本次方案征集采用公开征集方式，征集人通过***.****.***.**发布征集公告，公开接受符合条件的设计单位报名。

（二）报名时间

凡参与本次征集活动的单位，须于****年*月**日至****年*月**日期间完成报名及材料递交。

纸质材料邮寄地址：北京市平谷区马坊镇中关村科技园区平谷园管理委员会马坊办公区

联系人：王金川，联系电话：********

电子材料发送邮箱：***********@****.***.**

（三）方案内容

建设工程设计方案须符合相关法律法规及技术规范要求，设计成果主要包含：

*.设计说明（含经济技术指标表、设计理念等）；

*.总平面规划布置图、鸟瞰图、人视角建筑单体效果图等；

*.总体规划分析图（含区位分析、功能分析、交通分析、景观分析、装配式建筑专篇、海绵城市设计专篇、消防专篇等行业主管部门要求的相关图纸）；

*.建筑单体平面图、立面图、重点位置剖面图等。

（四）材料提交

*.资格证明材料

（*）应征单位证明材料（单位法人证书或营业执照）复印件（需签字并加盖公章）及申请函；

（*）法定代表人身份证原件及复印件，或法定代表人授权委托书（委托书需包含以下内容：法定代表人姓名及身份证号、委托代理人姓名及身份证号；委托其参与平谷区马坊镇**街区**************地块建设工程设计方案征集活动的具体事宜；委托期限、代理人无转委托权；法定代表人签字、委托代理人签字；应征单位盖章）及受委托人身份证复印件（需法定代表人签字并加盖公章）；

（*）设计资质证书复印件（加盖公章）；

（*）营业执照复印件（加盖公章）；

（*）一级注册建筑师、一级注册结构师资格证书复印件（加盖公章），上述人员须注册于应征单位，并提供住建部网络截图证明复印件（加盖公章）。

*.设计成果材料

（*）纸质成果*份，采用**版面设计图册，首页及总图页需加盖报审章、注册建筑师章和注册结构师章，确保签字签章完整；因字迹或印章模糊导致内容无法明确的，按无效报名处理；

（*）电子成果*份，包括全部设计成果的***版本、***版本图纸、图册及模型等。

四、方案评选

方案征集结束后，征集人将组织对响应设计方案开展合规性审查。若审查通过的设计方案数量超过*个，将由规划、产业等行政管理部门代表及专家组成不少于*人的评审团，通过会议形式投票评定并采纳设计方案。

评选审查结果通过***.****.***.**发布公告，公告期限为*个工作日。征集并审查通过的设计方案将与平谷区马坊镇**街区**************地块土地出让公告等文件一并向社会发布。

五、相关说明

*.中选单位需负责指导设计方案的后续深化设计及施工图设计，并为项目后期实施提供咨询服务。若中选单位未履行本条款规定义务，视为自动放弃中选资格，征集人将依次递补确定中选单位。

*.所有应征单位提交的报名资料、设计成果均不予退还。

*.本项目建设工程设计方案须为原创，未以任何形式公开发表或使用；本项目概念性设计方案或任何用于创作参选作品的素材，均不得侵犯第三方的著作权、商标权、专利权及其他合法权利。若因上述情况引发任何纠纷，一切法律责任及给征集人造成的损失均由应征单位承担。

*.本次公开征集活动的解释权归征集人所有。

六、联系方式

联系人：中关村科技园区平谷园管理委员会马坊办公区

联系电话：********

通讯地址：北京市平谷区马坊镇中关村科技园区平谷园管理委员会马坊办公区

中关村科技园区平谷园管理委员会

****年*月**日