火车南站东广场商业地块（设计、采购、施工、运营一体化）
2026-06-17
福建/福州 招标采购
火车南站东广场商业地块（设计、采购、施工、运营一体化）
福建/福州-2026-06-17 00:00:00
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福建/福州-2026-06-17 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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********** **:**:**
火车南站东广场商业地块
仓山区
农业
拟建火车南站东广场商业地块项目，用地面积*****平方米。建筑容积率：*.*以下，建筑密度**%以下，绿地率**%以上(含**%)，建筑高度**米以下(含**米)。
主要建筑面积：*****平方米，新增生产能力(或使用功能)：商业设施、垃圾分类屋、门卫收发室、物业管理用房等使用功能。
李文飞
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*
无
招标项目
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火车南站东广场商业地块（设计、采购、施工、运营一体化）
福州市仓山区
福州三江南站建设投资有限公司
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福建省明建工程咨询有限公司
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公开招标
委托招标
仓山区城乡建设局
本项目招标范围包括火车南站东广场商业地块项目的施工图设计、施工、采购、运营一体化的工程总承包任务。
标段
火车南站东广场商业地块（设计、采购、施工、运营一体化）
***********************
土建工程
火车南站东广场商业地块（设计、采购、施工、运营一体化）
本项目招标范围包括火车南站东广场商业地块项目的施工图设计、施工、采购、运营一体化的工程总承包任务。具体内容详见招标文件。
*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业甲级及以上资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；
（*）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）： / 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的国家壹级注册建筑师执业资格或不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证），且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他人员兼任项目负责人。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的国家壹级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人（或承担工程设计任务的联合体单位）的本单位正式在职职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是独立投标人（或承担工程施工任务的联合体单位）的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证） 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求 / 。
*.* 本招标项目接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 * 家；投标人自愿组成联合体的应由 承担工程施工任务的单位 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
*.* 投标人“类似工程业绩”数量要求： *；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。
*.* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：* ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段。（适用于分标段的招标项目）。
*.** 其他资格要求：（*）投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照。（*）本项目投标人以联合体投标的，投标保证金应由联合体牵头人提交，否则，评标委员会应当否决其投标。（*）根据闽建办筑函[****]**号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（*）本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照原件扫描件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表原件扫描件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书原件扫描件；原件扫描件均加盖投标人电子公章。允许一家预制构件生产厂商作为多家投标人的预制构件供应厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔****〕**号）文件，预制构件生产厂商注册地需在福州区域范围以内（含各县、市）。（*）本项目接受联合体投标，组成联合体投标的单位不得超过*家（含*家）。
*.** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
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项目
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火车南站东广场商业地块
仓山区
农业
拟建火车南站东广场商业地块项目，用地面积*****平方米。建筑容积率：*.*以下，建筑密度**%以下，绿地率**%以上(含**%)，建筑高度**米以下(含**米)。
主要建筑面积：*****平方米，新增生产能力(或使用功能)：商业设施、垃圾分类屋、门卫收发室、物业管理用房等使用功能。
李文飞
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无
招标项目
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火车南站东广场商业地块（设计、采购、施工、运营一体化）
福州市仓山区
福州三江南站建设投资有限公司
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福建省明建工程咨询有限公司
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公开招标
委托招标
仓山区城乡建设局
本项目招标范围包括火车南站东广场商业地块项目的施工图设计、施工、采购、运营一体化的工程总承包任务。
标段
火车南站东广场商业地块（设计、采购、施工、运营一体化）
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土建工程
火车南站东广场商业地块（设计、采购、施工、运营一体化）
本项目招标范围包括火车南站东广场商业地块项目的施工图设计、施工、采购、运营一体化的工程总承包任务。具体内容详见招标文件。
*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业甲级及以上资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；
（*）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）： / 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的国家壹级注册建筑师执业资格或不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证），且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他人员兼任项目负责人。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的国家壹级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人（或承担工程设计任务的联合体单位）的本单位正式在职职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是独立投标人（或承担工程施工任务的联合体单位）的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证） 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求 / 。
*.* 本招标项目接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 * 家；投标人自愿组成联合体的应由 承担工程施工任务的单位 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
*.* 投标人“类似工程业绩”数量要求： *；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。
*.* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：* ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段。（适用于分标段的招标项目）。
*.** 其他资格要求：（*）投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照。（*）本项目投标人以联合体投标的，投标保证金应由联合体牵头人提交，否则，评标委员会应当否决其投标。（*）根据闽建办筑函[****]**号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（*）本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照原件扫描件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表原件扫描件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书原件扫描件；原件扫描件均加盖投标人电子公章。允许一家预制构件生产厂商作为多家投标人的预制构件供应厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔****〕**号）文件，预制构件生产厂商注册地需在福州区域范围以内（含各县、市）。（*）本项目接受联合体投标，组成联合体投标的单位不得超过*家（含*家）。
*.** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
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