复旦中学外国语学校学生宿舍工程

答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现将“复旦中学外国语学校学生宿舍工程”招标文件有关的答疑及补遗通知如下：

一、答疑部分

问题*：我公司业绩为***业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中施工单位盖章由我公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗？

答：需要提供联合体协议书。

问题*：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件***文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

答：经核实，招标文件第八章投标文件格式与新点制作软件中格式内容均一致。新点制作软件中锁定不可修改的格式部分（如封面、投标函）直接填空即可，其他格式若有与招标文件不一致的，其他投标文件格式以招标文件第八章为准。

问题*：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，请问我公司业绩满足业绩要求吗？

答：招标文件已明确业绩要求为*个单项合同，分别签的三个合同和分别验收不满足要求。

问题*：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

答：招标文件要求提供的承诺在投标文件格式资格审查部分（二）承诺部分已完全列出，无需额外提供其他承诺。

问题*：本项目是异地评标吗？

答：本项目非远程异地评标。

问题*：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗？

答：可以。

问题*：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗？

答：不可以。投标人自行制作的协议，并非真实签订、具备法律效力且可印证履约的正式文件，不具备客观证明效力，无法真实佐证报价成本构成与合理性。

问题*：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗？

答：招标文件已明确：提供会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

问题*：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗？

答：招标文件已明确评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

问题**：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答：该问题与本项目无关，不作回复。

问题**：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 * 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗？

答：需要。

问题**：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

答：投标人无法提供社保缴纳证明的在职人员，不满足投标人须知前附表*.*.*投标人资质条件、能力和信誉“特别说明（*）”的要求。

问题**：招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为*吗？

答：工程量清单以本答疑及补遗附件为准。如果招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零，清单综合单价报价可以为零。

问题**：民用建筑的装修或者幕墙业绩满足吗？

答：满足。

问题**：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗？

答：以所提供的竣工验收合格的证明材料中载明的竣工时间或竣工验收时间均可。

问题**：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？

答：不需要。

问题**：财务报告可以不提供财务报表附注吗？

答：可以不提供财务报表附注。

问题**：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗？

答：本项目不设置部分单项报价异常低价警戒线。

问题**：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平？

答：该问题与本项目无关，不作回复。

问题**：投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗？

答：可以。

问题**：房屋建筑的续建业绩满足业绩要求吗？

答：民用建筑工程续建业绩满足要求。

问题**：财政部 国务院国资委 金融监管总局****年*月**日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》中要求会计师事务所应当按照规定将其承办《中华人民共和国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗？

答：本项目对投标人财务报告的赋码及深度查询截图不做强制性要求，但投标人提供的财务报告应满足招标文件要求。招标人有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金以现金形式交纳的不予退还，以保函形式交纳的由保函开立人支付保函担保的与投标保证金等额的款项，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

问题**：专业分包业绩满足业绩要求吗？

答：专业分包业绩不满足本项目业绩要求。

问题**：必须是新建民用建筑施工业绩吗？

答：招标文件对民用建筑施工业绩未作限制，符合招标文件要求的民用建筑施工业绩（含新建、改建、扩建等）均予以认可。

问题**：具有注册安全工程师的拟派人员需要提供安全生产考核*证吗？

答：投标时不需要提供，中标后相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书。

问题**：请明确是否有业主代表，是否异地评标

答：评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建，本项目非远程异地评标。

问题**："*.本次招标工程的施工范围包含拆除、土建、室内外装饰装修及安装工程的所有工程内容，为何商务部分加分奖项中没有同为全国性奖项的“中国安装之星”和“中国建筑工程装饰奖”呢？建议商务部分加分业绩中增加上述奖项，让更多的潜在投标人来参与本项目的竞争，为业主择优选择各好的施工单位。

答：本次招标设置的国家级奖项（鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖）均为涵盖建筑、安装、装饰等全专业的国家级综合性工程质量奖，旨在考察总承包单位的整体施工实力。而“中国安装之星”及“中国建筑工程装饰奖”属于针对特定环节的专业性单项奖。鉴于本项目为施工总承包招标，采用综合类奖项作为评分依据更为客观合理，故不予修改。

*.本次招标工程的资格审查和商务部分加分业绩，是否必须为民用建筑的新建工程？民用建筑的改建、改造、维修、修缮类的工程业绩是否满足本工程的业绩要求？

答：招标文件对民用建筑施工业绩未作限制，符合招标文件要求的民用建筑施工业绩（含新建、改建、扩建等）均予以认可。

*.本项目的资金来源为财政性资金，是否已经准备到位，能否保证按时支付？

答：资金来源为财政性资金，资金已落实，支付方式及时间按合同专用条款执行。

*.本项目的进度款支付，未执行重庆市公共资源交易监督管理局发布的《标准招标文件》中规定的支付比例，既无预付款，进度款的支付比例也仅为当月实际完成工程量对应价款的 **%（不超过合同价款的**%） ，远低于《标准招标文件》中规定的不少于当月实际完成产值的**%的规定。本来现在建筑行业的生存都极其困难，还要垫付部分资金进行施工，此举更加重了施工单位的负担。建议将进度款的支付比例提高至当月当月实际完成工程量对应价款的**%，以便施工单位能集中精力搞好本项目的建设，不至于拆东墙补西墙，最终导致本项目的建设进程受阻。

答：本项目进度款支付比例系招标人结合建设资金统筹安排及同类项目管控惯例慎重制定，请各投标人结合自身资金实力，在投标报价及施工组织设计中充分考虑资金周转因素，故支付条款不予修改。

*.本项目的工程款是否直接由学校账户进行支付，不用通过代建单位再经手转一道？

答：本项目的工程款直接由学校账户进行支付。

*.在施工期间，如遇招标文件推荐品牌中的材料品牌出现停产、断货或供货满足不了本项目实际施工需要的时候，是否可以采用推荐品牌以外的其他同档次的材料品牌？"

答：投标人可选用招标文件推荐品牌中任一品牌，也可以选用推荐品牌同等及以上档次的其他品牌。

问题**："*.本工程有无预付款？

答：本工程无预付款。

*.本工程进度款月进度支付比例仅已完产值的**%，低于标准招标文件规定的支付比例。建议更改为月进度支付比例仅已完产值的**%."

答：本项目进度款支付比例系招标人结合建设资金统筹安排及同类项目管控惯例慎重制定，请各投标人结合自身资金实力，在投标报价及施工组织设计中充分考虑资金周转因素，故支付条款不予修改。

问题**：该项目报建吗？

答：本项目需要报建。

问题**："*、财务报告可以不提供财务报表附注吗?

答：可以不提供财务报表附注。

*、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写""达到招标文件要求"”吗?

答：可以。

*、招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺?

答：招标文件要求提供的承诺在投标文件格式资格审查部分（二）承诺部分已完全列出，无需额外提供其他承诺。

*、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答什么依法组建评标委员会。请明确回复有或者没有。

答：招标文件已明确评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

*、本项目是否异地评标？"

答：本项目非远程异地评标。

二、补遗部分

*、本工程招标设置投标总报价最高限价，投标总报价最高限价为：********.**元（大写：壹仟肆佰捌拾壹万零陆佰玖拾捌元叁角壹分），其中安全文明施工费：******.**元，投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，全部清单综合单价最高限价随本通知一并发布，详见附件。投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

*、本项目工程量清单以本补遗发布为准，详见附件。

注：招标文件与本通知不一致的，以本通知为准。无论各潜在投标人是否查看本通知，招标人及招标代理机构均视各潜在投标人已知晓并理解本通知的所有内容，由此造成的一切后果，由各潜在投标人自行承担。

项目业主：重庆复旦中学外国语学校

招标人：重庆市渝中城市建设投资有限公司

招标代理机构：瀚景项目管理有限公司

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